ക്ലോസ്ഡ്-എൻഡ് സെക്കൻഡ് ലോണുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ഹോം ഇക്വിറ്റി അൺലോക്ക് ചെയ്യുന്നു

താമസിക്കാൻ ഒരു സ്ഥലം എന്നതിലുപരി, വീടുടമസ്ഥത വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു - ഇക്വിറ്റി ഫിനാൻസിംഗിലൂടെ അവസരങ്ങൾ തുറക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു സാമ്പത്തിക ആസ്തിയാണിത്. ഈ സമ്പത്ത് ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള ഒരു ശക്തമായ ഉപകരണം ഒരു ക്ലോസ്ഡ്-എൻഡ് ആണ്.രണ്ടാമത്തെ വായ്പ(CES), പലപ്പോഴും ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ സെക്കൻഡ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു. ഈ തരത്തിലുള്ള വായ്പ വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് അവരുടെ വീടിന്റെ ഇക്വിറ്റിയിൽ നിന്ന് ഒരു വലിയ തുക കടം വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്നു, ഇത് വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തൽ ധനസഹായം അല്ലെങ്കിൽ കടം ഏകീകരണം പോലുള്ള ലക്ഷ്യങ്ങൾക്ക് വഴക്കം നൽകുന്നു. ഈ ലേഖനത്തിൽ, ഒരു CES എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്നും അത് പലർക്കും ഒരു പ്രധാന തിരഞ്ഞെടുപ്പായിരിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്നും നമ്മൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യും.

ക്ലോസ്ഡ്-എൻഡ് സെക്കൻഡ് ലോൺ എന്നത് ഒരു നിശ്ചിത നിരക്കിലുള്ള വായ്പയാണ്, ഇത് മുൻകൂട്ടി ഫണ്ട് നൽകുന്നു, സാധാരണയായി 5 മുതൽ 30 വർഷം വരെ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നു. ഒരു റിവോൾവിംഗ് ക്രെഡിറ്റ് ലൈൻ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റ് പോലെയല്ല, വായ്പയ്ക്ക് ഫണ്ട് ലഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ ഒരു CES അധിക വായ്പ അനുവദിക്കുന്നില്ല, ഇത് ഒറ്റത്തവണ ചെലവുകൾക്ക് അനുയോജ്യമാക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ ഒരു പ്രധാന അടുക്കള പുനർനിർമ്മാണം ആസൂത്രണം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, CES വഴിയുള്ള വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തൽ ധനസഹായം നിങ്ങളുടെപ്രാഥമികംഅതുപോലെ, CES ഉപയോഗിച്ചുള്ള കടം ഏകീകരണ വായ്പയ്ക്ക് ഉയർന്ന പലിശയുള്ള ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബാലൻസുകൾ ഒരൊറ്റ, കുറഞ്ഞ നിരക്കിലുള്ള പേയ്‌മെന്റിലേക്ക് സംയോജിപ്പിക്കാൻ കഴിയും, ഇത് കാലക്രമേണ ആയിരക്കണക്കിന് ലാഭിക്കും.

ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോണിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന്, വായ്പ നൽകുന്നവർക്ക് പലപ്പോഴും വരുമാന പ്രസ്താവനകൾ, നികുതി റിട്ടേണുകൾ, സാധാരണയായി 620 ന് മുകളിലുള്ള ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ എന്നിവയുൾപ്പെടെ പൂർണ്ണമായ ഡോക്യുമെന്റ് പരിശോധന ആവശ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഇതര ഡോക് ഓപ്ഷനുകൾ ഉയർന്നുവരുന്നു, ഇത് സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന കടം വാങ്ങുന്നവർക്കോ പാരമ്പര്യേതര വരുമാനമുള്ളവർക്കോ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകളോ മറ്റ് തെളിവുകളോ ഉപയോഗിച്ച് യോഗ്യത നേടാൻ അനുവദിക്കുന്നു. ഈ വഴക്കം വിശാലമായ വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് ഇക്വിറ്റി ഫിനാൻസിംഗ് ആക്‌സസ് ചെയ്യാൻ സഹായിക്കുന്നു. വായ്പ നൽകുന്നവർ നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) അനുപാതവും വിലയിരുത്തുന്നു, സാധാരണയായി ലഭ്യമായ ഇക്വിറ്റിയുടെ 80-90% വായ്പയ്ക്ക് പരിധി നിശ്ചയിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ ആദ്യ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് സ്വതന്ത്രമായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന സ്റ്റാൻഡ്-എലോൺ CES ആണ് ഒരു സവിശേഷ തരം CES. വാങ്ങുമ്പോൾ ധനസഹായം വിഭജിച്ച് സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് (PMI) ഒഴിവാക്കാൻ പലപ്പോഴും ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു പിഗ്ഗിബാക്ക് ലോണിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, ഒരു സ്റ്റാൻഡ്-എലോൺ CES പിന്നീട് എടുക്കും, പ്രത്യേക ആവശ്യങ്ങൾക്ക് പണം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥൻ ഒരു കുട്ടിയുടെ കോളേജ് ട്യൂഷന് ധനസഹായം നൽകാൻ സെക്കൻഡ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ചേക്കാം, കുറഞ്ഞ നിരക്കിലുള്ള പ്രാഥമിക വായ്പയ്ക്ക് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാതെ ഇക്വിറ്റി പ്രയോജനപ്പെടുത്താം.

ക്ലോസ്ഡ്-എൻഡ് സെക്കൻഡ് ലോണിന്റെ ഗുണങ്ങൾ വ്യക്തമാണ്: പ്രവചനാതീതമായ പേയ്‌മെന്റുകൾ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ മത്സരാധിഷ്ഠിത നിരക്കുകൾ, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലോ സാമ്പത്തിക ഭാവിയിലോ നിക്ഷേപിക്കാനുള്ള കഴിവ്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ വീടിന് ഈടുനൽകി വായ്പ എടുക്കുന്നത് അപകടസാധ്യതകൾ നിറഞ്ഞതാണ്, കാരണം വീഴ്ച വരുത്തുന്നത് ഫോർക്ലോഷറിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം. അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ നിലവിലെ മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസ് കുറച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ ഇക്വിറ്റി കണക്കാക്കുക, വായ്പ നിങ്ങളുടെ ബജറ്റുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.

ചുരുക്കത്തിൽ, ഭവന മെച്ചപ്പെടുത്തൽ ധനസഹായം, കടം ഏകീകരണം അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ലക്ഷ്യങ്ങൾക്കായി ഇക്വിറ്റി ധനസഹായം ആക്‌സസ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു ഘടനാപരമായ മാർഗം CES വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ പൂർണ്ണ ഡോക് അല്ലെങ്കിൽ ഇതര ഡോക് അണ്ടർറൈറ്റിംഗ് തിരഞ്ഞെടുത്താലും, ബുദ്ധിപൂർവ്വം ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ ഈ സെക്കൻഡ് മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു ഗെയിം-ചേഞ്ചർ ആകാം. മികച്ച നിബന്ധനകൾ ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മൂല്യം സംരക്ഷിക്കുന്നതിനും എല്ലായ്പ്പോഴും വായ്പ നൽകുന്നവരെ താരതമ്യം ചെയ്യുക.