സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട വായ്പകൾ ഉപയോഗിച്ച് സ്മാർട്ട് ഫിനാൻസിംഗ്

ഇൻവെസ്റ്റ് സ്മാർട്ട്: സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ ലാഭ-ലാഭ വായ്പകൾ രണ്ടാമത്തെ വീടുകൾക്കുള്ള ധനസഹായം എങ്ങനെ ലളിതമാക്കുന്നുനിക്ഷേപംഎസ്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം ശക്തമായ ഒരു സമ്പത്ത് കെട്ടിപ്പടുക്കൽ തന്ത്രമാണ്, എന്നാൽ രണ്ടാമത്തെ വീടിനോ നിക്ഷേപ സ്വത്തിനോ ധനസഹായം നൽകുന്നത് പലപ്പോഴും തടസ്സങ്ങളോടെയാണ് വരുന്നത്. സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ ലാഭവിഹിത വായ്പ ആ വിവരണത്തെ മാറ്റിമറിക്കുകയും, വിദഗ്ദ്ധരായ നിക്ഷേപകർക്ക് ഒരു സുഗമമായ പാത വാഗ്ദാനം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ ലാഭവിഹിതം മാത്രം ആവശ്യമുള്ളതിനാൽ, ഈ മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതയെ മറികടക്കുന്നുസിപിഎ- തയ്യാറാക്കിയ സാമ്പത്തിക വിവരങ്ങൾ, സങ്കീർണ്ണമായ വരുമാന സ്രോതസ്സുകളുള്ളവർക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നത് കൂടുതൽ എളുപ്പമാക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു അവധിക്കാല വീടോ വാടക സ്വത്തോ ആകട്ടെ, 5/6 ARM, 7/6 ARM ഓപ്ഷനുകൾ $2.0 മില്യൺ വരെ കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ വഴക്കം നൽകുന്നു.

നികുതി റിട്ടേൺ സങ്കീർണതകൾ ആവശ്യമില്ലാത്ത പരമ്പരാഗത വായ്പകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട വായ്പ വായ്പക്കാർക്ക് സ്വന്തം ലാഭനഷ്ട പ്രസ്താവന അവതരിപ്പിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. എഴുതിത്തള്ളൽ കാരണം നികുതി റിട്ടേണുകൾ അവരുടെ യഥാർത്ഥ പണമൊഴുക്ക് പ്രതിഫലിപ്പിക്കാത്ത സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കോ ​​നിക്ഷേപകർക്കോ ഇതൊരു ലൈഫ്‌ലൈനാണ്. 680 എന്ന കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ ഉള്ളതിനാൽ, ഇത് ആക്‌സസ് ചെയ്യാവുന്ന തരത്തിലാണ് രൂപകൽപ്പന ചെയ്‌തിരിക്കുന്നത്, ഇത് രണ്ടാമത്തെ വീടിനോ നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടിക്കോ ധനസഹായം നൽകുന്നത് ഒരു ഉയർന്ന പോരാട്ടമായി തോന്നുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു.

നിക്ഷേപകർക്ക് ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്ക് ഓപ്ഷനുകൾ പ്രത്യേകിച്ചും ആകർഷകമാണ്. 5/6 ARM അഞ്ച് വർഷത്തേക്ക് ഒരു നിശ്ചിത നിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, അതിനുശേഷം ഓരോ ആറുമാസത്തിലും ഇത് ക്രമീകരിക്കുന്നു, നിരക്കുകൾ മാറുന്നതിന് മുമ്പ് വിൽക്കാനോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാനോ പദ്ധതിയിടുന്നവർക്ക് ഇത് അനുയോജ്യമാണ്. ഏഴ് വർഷത്തെ നിശ്ചിത കാലയളവുള്ള 7/6 ARM, ദീർഘകാല സ്ഥിരത ആഗ്രഹിക്കുന്ന നിക്ഷേപകർക്ക് അനുയോജ്യമാണ്. രണ്ടും കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുന്നു, നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപത്തിൽ ഇക്വിറ്റി നിർമ്മിക്കുമ്പോഴോ നിങ്ങളുടെ രണ്ടാമത്തെ വീട് ആസ്വദിക്കുമ്പോഴോ ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നു.

മറ്റൊരു ശ്രദ്ധേയമായ സവിശേഷത പ്രീപേയ്‌മെന്റ് പിഴയില്ല എന്നതാണ്. നിക്ഷേപകർക്ക് അധിക ഫീസുകളില്ലാതെ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കാനോ വായ്പ നേരത്തെ അടയ്ക്കാനോ കഴിയും, ഇത് ചൂടേറിയ വിപണിയിൽ പരമാവധി വരുമാനം നേടുന്നു. വ്യക്തിഗത ഉപയോഗത്തിനായി രണ്ടാമത്തെ വീട് അല്ലെങ്കിൽ വാടക വരുമാനത്തിനായി ഒരു നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നവർക്ക് ഈ വഴക്കം നിർണായകമാണ്. സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട വായ്പാ നിബന്ധനകളിൽ കുടുങ്ങില്ലാതെ അവസരങ്ങളിൽ വേഗത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കാൻ വായ്പക്കാരെ പ്രാപ്തരാക്കുന്നു.

ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു ബീച്ച് ഫ്രണ്ട് കോണ്ടോ ലക്ഷ്യമിടുന്ന ഒരു നിക്ഷേപകനെ, ഹ്രസ്വകാല വാടകയ്ക്ക് ഇരട്ടി ലാഭം നൽകുന്ന രണ്ടാമത്തെ വീടായി പരിഗണിക്കുക. സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ ലാഭവിഹിതം സമർപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ, വർഷങ്ങളുടെ നികുതി റിട്ടേണുകൾ പരിശോധിക്കാതെ അവർ തങ്ങളുടെ വരുമാനം പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു. 7/6 ARM ഏഴ് വർഷത്തേക്ക് പേയ്‌മെന്റുകൾ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിൽ നിലനിർത്തുന്നു, കൂടാതെ പ്രീപേയ്‌മെന്റ് പിഴയില്ലാതെ, വിപണി ഉയർന്നാൽ അവർക്ക് വിൽക്കാനും പിഴയില്ലാതെ ലാഭം നേടാനും കഴിയും.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്കുള്ള ഒരു തന്ത്രപരമായ ഉപകരണമാണ് സെൽഫ് പ്രിപ്പേർഡ് പി&എൽ ലോൺ. ബോക്സിന് പുറത്ത് ചിന്തിക്കുന്നവർക്ക് അനുയോജ്യമായ രീതിയിൽ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുള്ളതാണ്, സെൽഫ് പ്രിപ്പേർഡ് പി&എൽ ആവശ്യമായ ലാളിത്യവും യോഗ്യത നേടാൻ കൂടുതൽ എളുപ്പമുള്ള നിബന്ധനകളും ഇത് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടി ഉപയോഗിച്ച് വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കുകയാണെങ്കിലും അല്ലെങ്കിൽ ഒരു രണ്ടാമത്തെ വീട് സ്വന്തമാക്കുകയാണെങ്കിലും, ഈ ലോണിന്റെ കുറഞ്ഞ നിരക്കും വഴക്കമുള്ള 5/6 ARM അല്ലെങ്കിൽ 7/6 ARM ഓപ്ഷനുകളും നിങ്ങളുടെ പോർട്ട്ഫോളിയോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു മികച്ച തിരഞ്ഞെടുപ്പാക്കി മാറ്റുന്നു.