ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് വായ്പകളിലൂടെ ഉയർന്ന ഡിടിഐ മറികടക്കൽ

മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകളുടെ കാര്യത്തിൽ, ഉയർന്ന കടം-വരുമാന അനുപാതം (DTI) മറികടക്കാനാവാത്ത ഒരു തടസ്സമായി തോന്നിയേക്കാം. എന്നിരുന്നാലും,ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ്ഈ സാഹചര്യത്തിൽ വായ്പകൾ കടം വാങ്ങുന്നവരുടെ കഥ മാറ്റുകയാണ്.
ഉയർന്ന ഡി.ടി.ഐ വായ്പക്കാർക്ക് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് വായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വായ്പാദാതാക്കൾ സമഗ്രമായ ഒരു സമീപനം സ്വീകരിക്കുന്നു. അവർ ഡി.ടി.ഐ നമ്പറിൽ മാത്രം ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നില്ല, മറിച്ച് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ സാമ്പത്തിക പെരുമാറ്റത്തിന്റെ വിശദാംശങ്ങളിലേക്ക് ആഴ്ന്നിറങ്ങുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, വരുമാനത്തിലെ മോശം സ്ഥിരത അവർ വിലയിരുത്തുന്നു.ഇവബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകളിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നു. ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ദീർഘകാലത്തേക്ക് ഒന്നിലധികം ക്ലയന്റുകളിൽ നിന്ന് സ്ഥിരമായി നിക്ഷേപങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, ഡിടിഐ ഉയർന്നതാണെങ്കിൽ പോലും, അത് വിശ്വസനീയമായ ഒരു വരുമാന സ്രോതസ്സിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, ഡിടിഐ സംബന്ധിച്ച് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് വായ്പകൾ കൂടുതൽ ഇളവുള്ളവയാണ്. പരമ്പരാഗത വായ്പകൾക്ക് പലപ്പോഴും എല്ലാത്തിനും അനുയോജ്യമായ സമീപനമുണ്ട്, കർശനമായ കട്ട്-ഓഫ് ഡിടിഐ അനുപാതങ്ങളുമുണ്ട്. ഇതിനു വിപരീതമായി, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് വായ്പകൾക്ക് ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ 50% ന് മുകളിലുള്ള ഡിടിഐകളുള്ള വായ്പക്കാരെ ഉൾക്കൊള്ളാൻ കഴിയും. പരമ്പരാഗത വായ്പാ ദാതാക്കൾ പിന്തിരിപ്പിച്ചവർക്ക് ഈ വഴക്കം ഒരു ഗെയിം ചേഞ്ചറാണ്.

ഒരു സ്വയത്തിന്റെ കാര്യം പരിഗണിക്കുക -ജോലി ചെയ്തഗ്രാഫിക് ഡിസൈനർ. ഡിസൈൻ ഉപകരണങ്ങളും സോഫ്റ്റ്‌വെയറും അപ്‌ഗ്രേഡ് ചെയ്യുന്നതിൽ വൻതോതിൽ നിക്ഷേപം നടത്തിയതിനാൽ അവർക്ക് ഉയർന്ന ഡിടിഐ ഉണ്ട്. അവരുടെ ബിസിനസ്സ് ക്രമാനുഗതമായി വളർന്നുവരികയാണ്, പക്ഷേ അവരുടെ ഡിടിഐ പരമ്പരാഗത വായ്പാദാതാക്കളുടെ ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നില്ല. ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിലൂടെ, ക്ലയന്റ് പ്രോജക്റ്റുകളിൽ നിന്നുള്ള വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന വരുമാനം അവരുടെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകളിൽ കാണാൻ വായ്പാദാതാവിന് കഴിഞ്ഞു. തൽഫലമായി, അവർക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് അംഗീകാരം ലഭിച്ചു, ഇത് അവർക്ക് ഒരു പുതിയ സ്റ്റുഡിയോ സ്ഥലം വാങ്ങാൻ അനുവദിച്ചു.
ഉയർന്ന ഡിടിഐ ഉള്ള ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് ലോണിന് അംഗീകാരം ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന്, കടം വാങ്ങുന്നവർ അധിക രേഖകൾ നൽകാൻ തയ്യാറാകണം. ഇതിൽ ബിസിനസ് കരാറുകളുടെ തെളിവ്, ഇൻവോയ്‌സുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകളിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന വരുമാനത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും തെളിവുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.

ചുരുക്കത്തിൽ, ഉയർന്ന DTI അനുപാതങ്ങളുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് വായ്പകൾ ഒരു ശക്തമായ ഉപകരണമാണ്. പരമ്പരാഗത വായ്പാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന പരിമിതികളെ മറികടക്കാൻ വ്യക്തികളെ പ്രാപ്തരാക്കുന്ന തരത്തിൽ, അവ വീട്ടുടമസ്ഥാവകാശത്തിലേക്കുള്ള ഒരു ബദൽ മാർഗം നൽകുന്നു.