ഒരു CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട വായ്പയ്ക്ക് എങ്ങനെ യോഗ്യത നേടാം

സി‌പി‌എ തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് സ്വയം-ജോലി ചെയ്തനികുതി റിട്ടേണുകൾ പോലുള്ള പരമ്പരാഗത വരുമാന പരിശോധനാ രീതികളെ മറികടക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വ്യക്തികൾ. വരുമാന തെളിവായി ഒരു സർട്ടിഫൈഡ് പബ്ലിക് അക്കൗണ്ടന്റ് (CPA) തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട (P&L) പ്രസ്താവന ഉപയോഗിക്കാൻ ഈ വായ്പകൾ വായ്പക്കാർക്ക് അനുവദിക്കുന്നു - ബിസിനസ്സ് കിഴിവുകളോ വേരിയബിൾ വരുമാന സ്രോതസ്സുകളോ കാരണം നികുതി റിട്ടേണുകൾ അവരുടെ നിലവിലെ വരുമാനം കൃത്യമായി പ്രതിഫലിപ്പിക്കാത്തവർക്ക് ഇത് ഒരു അനുയോജ്യമായ ഓപ്ഷനാക്കി മാറ്റുന്നു.

ആദ്യത്തെ ആവശ്യകത കടം വാങ്ങുന്നവർ ആയിരിക്കണം എന്നതാണ്സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നയാൾഅവരുടെ ബിസിനസിന്റെ കുറഞ്ഞത് 50% ഉടമസ്ഥതയോടെ. കൂടാതെ, കുറഞ്ഞത് രണ്ട് വർഷമെങ്കിലും ബിസിനസ്സ് പ്രവർത്തനക്ഷമമായിരിക്കണമെന്ന് ഈ പ്രോഗ്രാമിന് നിർബന്ധമുണ്ട്. വരുമാന ഉൽപ്പാദനത്തിൽ സ്ഥിരതയും സ്ഥിരതയും ഇത് പ്രകടമാക്കുന്നു - തിരിച്ചടവ് കഴിവ് വിലയിരുത്തുന്ന വായ്പാദാതാക്കൾക്ക് ഇത് ഒരു നിർണായക ഘടകമാണ്.

അടുത്തതായി ഡോക്യുമെന്റേഷൻ തയ്യാറാക്കൽ വരുന്നു. ഈ വായ്പകളുടെ മൂലക്കല്ല് CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട പ്രസ്താവനയാണ്, ഇത് കുറഞ്ഞത് കഴിഞ്ഞ 12 മാസത്തെ (പലപ്പോഴും 24 മാസം വരെ) ബിസിനസ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളണം. ഈ രേഖയിൽ ലൈസൻസുള്ള ഒരു CPA ഒപ്പിട്ട് തീയതി രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കണം, കൂടാതെ വരുമാനത്തിന്റെയും ചെലവുകളുടെയും വിശദമായ വിശദീകരണം നൽകണം. ഈ പ്രസ്താവന കൃത്യവും സമഗ്രവുമാകേണ്ടത് നിർണായകമാണ്; ഏതെങ്കിലും പൊരുത്തക്കേടുകൾ അംഗീകാരം വൈകിപ്പിക്കുകയോ അപകടത്തിലാക്കുകയോ ചെയ്തേക്കാം. ഒരു CPA യുമായി നിലവിലുള്ള ബന്ധമില്ലാത്ത കടം വാങ്ങുന്നവർ പ്രക്രിയയുടെ തുടക്കത്തിൽ തന്നെ ഒന്ന് കണ്ടെത്തുന്നതിന് മുൻഗണന നൽകണം.

ഈ വായ്പകൾക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിൽ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മറ്റൊരു പ്രധാന ഘടകമാണ്. ഞങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് FICO സ്കോർ 660 ആവശ്യമാണ്. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ആവശ്യകത 20% ആണ്. പ്രധാനമായും, CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭവിഹിത വായ്പാ പരിപാടി ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഭാഗമായി സമ്മാന ഫണ്ടുകൾ അനുവദിക്കുന്നു - കടം വാങ്ങുന്നവർ സ്വന്തം ഫണ്ടിൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞത് 5% സംഭാവന ചെയ്താൽ. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് പരിധികൾ പാലിക്കാൻ സഹായം ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം, എന്നാൽ വ്യക്തിപരമായ സാമ്പത്തിക പ്രതിബദ്ധത പ്രകടിപ്പിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് ഈ വഴക്കം പ്രത്യേകിച്ചും സഹായകരമാകും.

പ്രോപ്പർട്ടി തരം യോഗ്യതയാണ് മറ്റൊരു പ്രധാന പരിഗണന. വാറണ്ടബിൾ അല്ലാത്ത കോണ്ടോകൾ പോലുള്ള ചില പ്രോപ്പർട്ടി തരങ്ങൾക്കുള്ള ധനസഹായ ഓപ്ഷനുകൾ പലപ്പോഴും നിയന്ത്രിക്കുന്ന പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, ഞങ്ങളുടെ CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട വായ്പാ പരിപാടി ഈ പ്രോപ്പർട്ടികളെ വ്യക്തമായി അനുവദിക്കുന്നു - ഉയർന്ന നിക്ഷേപക ഉടമസ്ഥാവകാശം അല്ലെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിനുള്ളിലെ വാണിജ്യ സ്ഥലം പോലുള്ള പ്രശ്നങ്ങൾ കാരണം സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫാനി മേ അല്ലെങ്കിൽ ഫ്രെഡി മാക് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കാത്ത കോണ്ടോകളിൽ താൽപ്പര്യമുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് ഭവന ഓപ്ഷനുകൾ വികസിപ്പിക്കുന്നു.

ഞങ്ങളുടെ CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട വായ്പ, ലോൺ കാലാവധി 30 വർഷത്തെ സ്ഥിര നിരക്കുകളാണ്, ഇത് ദീർഘകാല പേയ്‌മെന്റ് സ്ഥിരത നൽകുന്നു - വരുമാനത്തിൽ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ അനുഭവപ്പെട്ടേക്കാവുന്ന സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാർക്ക് ഇത് ഒരു പ്രധാന നേട്ടമാണ്, എന്നാൽ കാലക്രമേണ പ്രവചനാതീതമായ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.