വ്യവസായ വാർത്തകൾ
പ്രൈം ഫുൾ ഡോക് ജംബോ ജംബോ ലോൺ പരിഹാരങ്ങൾ എങ്ങനെ ലളിതമാക്കുന്നു
ലോകത്ത് സഞ്ചരിക്കുന്നുജംബോ ലോൺഎസ്പരമ്പരാഗത പരിധികൾ കവിയുന്ന വിലയുള്ള ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുമ്പോൾ, പ്രത്യേകിച്ച് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതായി തോന്നാം. നൽകുകപ്രൈംപൂർണ്ണ പ്രമാണംജംബോ, ഡെലിവറി ചെയ്യുമ്പോൾ പ്രക്രിയ ലളിതമാക്കാൻ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്ന ഒരു പവർഹൗസ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നംവലിയ വായ്പ തുകകൾസ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് (പിഎംഐ) ഒഴിവാക്കലും. വിശാലമായ എസ്റ്റേറ്റ് ആയാലും മനോഹരമായ ഒരു നഗര പെന്റ്ഹൗസ് ആയാലും - സ്വപ്ന ഭവനം പിന്തുടരുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക്, സമാനതകളില്ലാത്ത ആനുകൂല്യങ്ങളോടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിലേക്കുള്ള സുഗമമായ പാത ഈ വായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
അതിന്റെ കാതലായ ഭാഗത്ത്,പ്രൈം ഫുൾ ഡോക് ജംബോനിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്ജംബോ ലോൺഉയർന്ന ചെലവുള്ള യുഎസ് കൗണ്ടികളിൽ 2025-ൽ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ് $1,149,825 ഹൈ-ബാലൻസ് പരിധിയേക്കാൾ കൂടുതൽ ആവശ്യമുള്ള അന്വേഷകർ. ഇത് ഒരു പൂർണ്ണ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ വായ്പയാണ്, അതായത് കടം വാങ്ങുന്നവർ രണ്ട് വർഷത്തെ നികുതി റിട്ടേണുകളും വിശദമായ വരുമാന സ്രോതസ്സുകളും നൽകണം - W-2 വേതനം മുതൽ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വരുമാനം അല്ലെങ്കിൽ വാടക വരുമാനം വരെ. ഈ സുതാര്യത ഉറപ്പാക്കുന്നുവലിയ വായ്പ തുകകൾമാട്രിക്സ് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നതുപോലെ, യുഎസ് പൗരന്മാർ, സ്ഥിര താമസക്കാർ, സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി നമ്പറുകളുള്ള സ്ഥിര താമസക്കാർ എന്നിവരുൾപ്പെടെ വിശാലമായ പ്രേക്ഷകർക്ക് ആക്സസ് ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
സുരക്ഷിതമാക്കാനുള്ള കഴിവ്.വലിയ വായ്പ തുകകൾഒരു നിർവചിക്കുന്ന സവിശേഷതയാണ്. ഷിക്കാഗോയിലെ ഒരു കുടുംബം 3 മില്യൺ ഡോളർ വിലമതിക്കുന്ന ഒരു ചരിത്രപ്രധാനമായ മാളികയെ നോക്കുന്നത് സങ്കൽപ്പിക്കുക.പ്രൈം ഫുൾ ഡോക് ജംബോ, LTV 70% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കുറവാണെങ്കിൽ 5% പോലും കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് ഈ വാങ്ങലിന് ധനസഹായം നൽകാം, അല്ലെങ്കിൽ കൂടുതലാണെങ്കിൽ 10% പോലും - എല്ലാം അവരുടെ സ്വന്തം ലിക്വിഡ് ആസ്തികളിൽ നിന്ന്. ഗിഫ്റ്റ് ഫണ്ടുകൾ കരുതൽ ധനത്തിനോ രണ്ടാമത്തെ വീടുകൾക്കോ ഉള്ള ഒരു ഓപ്ഷനല്ല, പക്ഷേ ബോണസുകൾ, കമ്മീഷനുകൾ അല്ലെങ്കിൽ വിരമിക്കൽ പെൻഷനുകൾ പോലുള്ള വരുമാന സ്രോതസ്സുകളുമായുള്ള പ്രോഗ്രാമിന്റെ വഴക്കം അതിനെ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. 2024 ൽ ആഡംബര ഭവന വാങ്ങലുകളുടെ 20% ജംബോ വായ്പകളാണെന്ന് ഒരു റെഡ്ഫിൻ റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു, ഇത് ഒരു പ്രവണതയാണ്പ്രൈം ഫുൾ ഡോക് ജംബോത്വരിതപ്പെടുത്താൻ ഒരുങ്ങിയിരിക്കുന്നു.
മറ്റൊരു പ്രധാന ആകർഷണം?പിഎംഐ ഇല്ല. ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകൾ 20% ൽ താഴെയാകുമ്പോൾ, പ്രതിമാസ ചെലവുകളിലേക്ക് നൂറുകണക്കിന് കൂട്ടിച്ചേർക്കുമ്പോൾ, പരമ്പരാഗത ജംബോ വായ്പകൾക്ക് പലപ്പോഴും PMI ആവശ്യമാണ്.പ്രൈം ഫുൾ ഡോക് ജംബോഈ ചെലവ് പൂർണ്ണമായും ഒഴിവാക്കി, വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് അവരുടെ സ്വത്ത് ആസ്വദിക്കുന്നതിനായി ഫണ്ട് സ്വതന്ത്രമാക്കുന്നു. 2.8 മില്യൺ ഡോളർ വായ്പയ്ക്ക്, ഇത് പ്രതിമാസം 400 ഡോളർ ലാഭിക്കുമെന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നു - അപ്ഗ്രേഡുകൾക്കോ നിക്ഷേപങ്ങൾക്കോ വേണ്ടി പണം ചെലവഴിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്. ഈ ആനുകൂല്യം, ഇവയുമായി സംയോജിപ്പിച്ച്വലിയ വായ്പ തുകകൾ, വായ്പ എടുക്കുന്നവർക്ക് വായ്പയെ ഒരു മികച്ച ചോയിസായി സ്ഥാപിക്കുന്നു.
ക്രെഡിറ്റ്, വിലയിരുത്തൽ മാനദണ്ഡങ്ങൾ അതിന്റെ വിശ്വാസ്യതയെ ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് നാല് ട്രേഡ് ലൈനുകൾ ആവശ്യമാണ്, ഒന്ന് 24 മാസത്തെ ചരിത്രവും കുറ്റമറ്റ 12 മാസത്തെ പേയ്മെന്റ് റെക്കോർഡും ഉള്ളതാണ്. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തിനുള്ളിൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ വിലയിരുത്തണം, മൂല്യത്തകർച്ച നേരിടുന്ന വിപണികൾക്കുള്ള ക്രമീകരണങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം. ഈ ആവശ്യകതകൾ ഉറപ്പാക്കുന്നുജംബോ ലോൺകോടിക്കണക്കിന് ഡോളറിന്റെ ഇടപാടുകൾക്ക് പോലും ധനസഹായം സുരക്ഷിതമായി തുടരുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, രണ്ട് വർഷത്തെ പരിചയമുള്ള ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥന് 2.5 മില്യൺ ഡോളറിന്റെ വാടക പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ ഈ വായ്പ ഉപയോഗിക്കാം, വാടക വരുമാനം ഉപയോഗിച്ച് യോഗ്യത നേടാം.
ദിപ്രൈം ഫുൾ ഡോക് ജംബോപ്രാഥമിക വീടുകൾക്ക് അഞ്ച് വീടുകൾക്കും രണ്ടാമത്തെ വീടുകൾക്കോ നിക്ഷേപങ്ങൾക്കോ നാല് വീടുകൾ എന്ന പരിധിയും, വായ്പക്കാർക്ക് സന്തുലിതമായ ഒരു പോർട്ട്ഫോളിയോ നിലനിർത്തിക്കൊണ്ടുതന്നെ, ധനസഹായത്തോടെയുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് പരിധി നിശ്ചയിക്കുന്നു. ഇതിന്റെ 30 വർഷത്തെ സ്ഥിര അല്ലെങ്കിൽ 7/6 ARM ഓപ്ഷനുകൾ കൂടുതൽ വഴക്കം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു, വാങ്ങുന്നവർക്ക് അവരുടെ സാമ്പത്തിക തന്ത്രത്തിന് അനുയോജ്യമായ നിബന്ധനകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു.ജംബോ വായ്പകൾമോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്കേഴ്സ് അസോസിയേഷന്റെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ഈ ഉൽപ്പന്നം അതിന്റെ ലാളിത്യത്തിനും മൂല്യത്തിനും വേറിട്ടുനിൽക്കുന്നു - കൂടുതൽ കൂടുതൽ പ്രധാനമാണ്.
ഒടുവിൽ, ദിപ്രൈം ഫുൾ ഡോക് ജംബോരൂപാന്തരപ്പെടുത്തുന്നുജംബോ ലോൺലാൻഡ്സ്കേപ്പ്. കൂടെവലിയ വായ്പ തുകകൾ,PM ഇല്ലഐ, വ്യക്തമായ യോഗ്യതാ ചട്ടക്കൂടും, വാങ്ങുന്നവരെ സാധാരണ തടസ്സങ്ങളില്ലാതെ വലുതായി ചിന്തിക്കാൻ പ്രാപ്തരാക്കുന്ന ഒരു പരിഹാരമാണിത്. നിങ്ങൾ ആദ്യമായി ആഡംബര വീട് വാങ്ങുന്നയാളായാലും പരിചയസമ്പന്നനായ നിക്ഷേപകനായാലും, അഭിലാഷത്തെ യാഥാർത്ഥ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള ഉപകരണങ്ങൾ ഈ വായ്പ നൽകുന്നു.