ഒരു വലിയ മോർട്ട്ഗേജ് സുരക്ഷിതമാക്കാൻ PMI ജംബോ വായ്പകളൊന്നും നിങ്ങളെ എങ്ങനെ സഹായിക്കില്ല

ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുന്നതിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിന് ഒരു ജംബോ ലോൺ പരിഗണിക്കുന്നത് നിങ്ങൾ കണ്ടേക്കാം.പിഎംഐ ഇല്ലഒരു ഓപ്ഷൻ എന്ന നിലയിൽ, വലിയ മോർട്ട്ഗേജുകൾ തേടുന്ന വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ജംബോ ലോൺ കൂടുതൽ ആകർഷകമാകും. ഈ ലേഖനത്തിൽ, നോ പിഎംഐ ജംബോ ലോണുകളുടെ നേട്ടങ്ങളെക്കുറിച്ചും ഇന്നത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ പല വാങ്ങുന്നവർക്കും അവ ഒരു മികച്ച തിരഞ്ഞെടുപ്പായിരിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്നും നമ്മൾ പരിശോധിക്കും.

പിഎംഐ ജംബോ ഇല്ലാത്ത ലോൺ എന്താണ്?

PMI ഇല്ലാത്ത വായ്പ എന്നത് സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് (PMI) ആവശ്യമില്ലാത്ത ഒരു മോർട്ട്ഗേജാണ്. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു പരമ്പരാഗത വായ്പയിൽ 20% ൽ താഴെയുള്ള ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് നടത്തുമ്പോൾ, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ വായ്പക്കാരനെ സംരക്ഷിക്കുമ്പോൾ സാധാരണയായി PMI ആവശ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, PMI ഇല്ലാത്ത വായ്പ ഉപയോഗിച്ച്, വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഈ അധിക പ്രതിമാസ ചെലവ് ഒഴിവാക്കാനാകും, ഇത് വലിയ വായ്പ തുകകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു.

ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് ഏജൻസി (FHFA) നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള അനുരൂപമായ വായ്പാ പരിധി കവിയുന്ന ജംബോ ലോണുകൾ വലിയ മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കാണ് ഉപയോഗിക്കുന്നത്, സാധാരണയായി ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകളും വലിയ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുകളും ആവശ്യമാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ജംബോ ലോൺ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിൽ നിലനിർത്തണമെങ്കിൽ PMI ഇല്ല എന്ന ഓപ്ഷനിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം ലഭിച്ചേക്കാം.

പിഎംഐ ജംബോ ഇല്ലാത്ത വായ്പകളുടെ ഗുണങ്ങൾ

പിഎംഐ ഇല്ലാത്ത ജംബോ ലോണിന്റെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട നേട്ടം പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കാനുള്ള സാധ്യതയാണ്. പരമ്പരാഗത ജംബോ ലോണുകൾ സാധാരണയായി പിഎംഐ ചെലവുകൾ കാരണം ഉയർന്ന പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾക്കൊപ്പമാണ് വരുന്നത്. പിഎംഐ ഇല്ലാത്ത ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങൾക്ക് ഈ അധിക ചെലവുകൾ ഒഴിവാക്കാനും പ്രതിവർഷം നൂറുകണക്കിന് അല്ലെങ്കിൽ ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളർ ലാഭിക്കാനും കഴിയും.

കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ വായ്പയുടെ മൂലധന ബാലൻസിലേക്ക് കൂടുതൽ പണം നീക്കിവയ്ക്കാൻ ഒരു പിഎംഐ ജംബോ ലോണുകൾക്കും നിങ്ങളെ അനുവദിക്കില്ല, ഇത് പേഓഫ് പ്രോ ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്നു.ഇവs. ലാർജ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഇത് പ്രത്യേകിച്ചും സഹായകരമാണ്, കാരണം അവർ പലപ്പോഴും ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകളും വലിയ ലോൺ ബാലൻസുകളും നേരിടുന്നു. PMI അടയ്ക്കാത്തതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വേഗത്തിൽ അടയ്ക്കാനും കാലക്രമേണ നൽകുന്ന മൊത്തത്തിലുള്ള പലിശ കുറയ്ക്കാനും കഴിയും.

പിഎംഐ ജംബോ വായ്പകളൊന്നുമില്ലാത്തത് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു

മിക്ക കേസുകളിലും, ജംബോ ലോണുകൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 20% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ആവശ്യമാണ്, എന്നാൽ ചില വായ്പാദാതാക്കൾ 10-15% വരെ കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുള്ള നോ പിഎംഐ ഓപ്ഷനുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. വായ്പ നൽകുന്നയാളെ ആശ്രയിച്ച് ഈ ഓപ്ഷനുകൾ വ്യത്യാസപ്പെടാം, എന്നാൽ ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള വീട് വാങ്ങുന്നവരെ അവരുടെ ആവശ്യമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ ആവശ്യമായ ലോൺ തുകകൾ ത്യജിക്കാതെ, പിഎംഐയുടെ അധിക ചെലവ് ഒഴിവാക്കാൻ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് നോ പിഎംഐ ജംബോ ലോണുകൾക്ക് പിന്നിലെ ആശയം.

ലാർജ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ തേടുന്നവർക്ക് ഇത് ഒരു നിർണായക നേട്ടമായിരിക്കും. പല മേഖലകളിലും, പ്രത്യേകിച്ച് കാലിഫോർണിയ, ന്യൂയോർക്ക് പോലുള്ള വിപണികളിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നതിനാൽ, പിഎംഐ ജംബോ വായ്പകളൊന്നും ലഭ്യമല്ലാത്തത് വായ്പയുടെ ചെലവ് ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കുകയും വാങ്ങുന്നവർക്ക് ആഡംബര ഭവന വിപണിയിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കുകയും ചെയ്യും.

പിഎംഐ ജംബോ ഇല്ലാത്ത ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ള പരിഗണനകൾ

നോ പിഎംഐ ജംബോ ലോണുകൾ പല വാങ്ങുന്നവർക്കും മികച്ച ഓപ്ഷനാണെങ്കിലും, അവ എല്ലാവർക്കും അനുയോജ്യമാകണമെന്നില്ല. ഈ വായ്പകളിൽ വലിയ തുകകൾ ഉൾപ്പെടുന്നതിനാൽ, അവയ്ക്ക് സാധാരണയായി മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകൾ, ശക്തമായ സാമ്പത്തിക ചരിത്രം, ഗണ്യമായ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് എന്നിവ ആവശ്യമാണ്. കൂടാതെ, പരമ്പരാഗത വായ്പകളെ അപേക്ഷിച്ച് ജംബോ ലോണുകൾ സാധാരണയായി ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകളോടെയാണ് വരുന്നത്.

പിഎംഐ ജംബോ ഇല്ലാത്ത ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി ആവശ്യകതകളുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പ്രൊഫഷണലുമായി കൂടിയാലോചിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുന്നതിന് ഈ തരത്തിലുള്ള വായ്പ ഏറ്റവും മികച്ച ഓപ്ഷനാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

തീരുമാനം

വലിയ മോർട്ട്ഗേജുകൾ തേടുന്നവർക്കും സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസിന്റെ അധിക ചെലവ് ഒഴിവാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്കും PMI ജംബോ ഇല്ലാത്ത ലോൺ ഒരു ശക്തമായ ഉപകരണമായിരിക്കും. PMI ചെലവുകൾ ലാഭിക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കാനും നിങ്ങളുടെ വായ്പ വേഗത്തിൽ അടയ്ക്കുന്നതിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കാനും കഴിയും. ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള ഒരു വീടിനായി നിങ്ങൾ തിരയുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കൂടുതൽ കൈകാര്യം ചെയ്യാവുന്നതും താങ്ങാനാവുന്നതുമാക്കുന്നതിന് PMI ജംബോ ഇല്ലാത്ത ലോണുകൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുന്നത് പരിഗണിക്കുക. എല്ലായ്‌പ്പോഴും എന്നപോലെ, നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും മികച്ച വായ്പാ ഓപ്ഷനുകൾ നിർണ്ണയിക്കാൻ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉപദേഷ്ടാവുമായി കൂടിയാലോചിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക.