സിപിഎ പി&എൽ വായ്പകൾ: സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാർക്ക് ഒരു മികച്ച തിരഞ്ഞെടുപ്പ്

സിപിഎ തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട വായ്പകൾ സ്വയം-ജോലി ചെയ്തവരുമാന ഘടന കാരണം പരമ്പരാഗത വായ്പാ ആവശ്യകതകളിൽ വെല്ലുവിളികൾ നേരിടുന്ന വ്യക്തികൾ. നികുതി റിട്ടേണുകളെ ആശ്രയിക്കുന്നതിനുപകരം, ഒരു സർട്ടിഫൈഡ് പബ്ലിക് അക്കൗണ്ടന്റ് (CPA) തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട (ലാഭനഷ്ട) പ്രസ്താവന ഉപയോഗിച്ച് വരുമാനം പരിശോധിക്കാൻ ഈ വായ്പകൾ വായ്പക്കാരെ അനുവദിക്കുന്നു. ബിസിനസ്സ് കിഴിവുകളോ വരുമാനത്തിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ മൂലമോ നികുതി റിട്ടേണുകൾ നിലവിലെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി കൃത്യമായി പ്രതിഫലിപ്പിച്ചേക്കാത്ത സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകൾക്ക് ഈ സമീപനം പ്രത്യേകിച്ചും പ്രയോജനകരമാണ്.

നികുതി റിട്ടേൺ തടസ്സങ്ങളില്ലാതെ വീടുവാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സ്വയംതൊഴിൽ വായ്പക്കാർക്ക്, CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭവിഹിത വായ്പകൾ സുഗമമായ മുന്നോട്ടുള്ള പാത നൽകുന്നു. പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് പലപ്പോഴും നികുതി റിട്ടേണുകൾ വഴി സ്ഥിരമായ വരുമാന രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്, ഇത് സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് പ്രശ്‌നമുണ്ടാക്കാം, അവരുടെ വരുമാനം വർഷം തോറും ഗണ്യമായി വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു അല്ലെങ്കിൽ നികുതി നൽകേണ്ട വരുമാനം കുറയ്ക്കുന്ന ഗണ്യമായ ബിസിനസ്സ് കിഴിവുകളിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടുന്നു. ഇതിനു വിപരീതമായി, CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭവിഹിത പ്രസ്താവന വായ്പ നൽകുന്നവർക്ക് ബിസിനസിന്റെ സമീപകാല സാമ്പത്തിക പ്രകടനത്തിന്റെ വ്യക്തമായ ഒരു സ്നാപ്പ്ഷോട്ട് നൽകുന്നു - സാധാരണയായി കഴിഞ്ഞ 12 മുതൽ 24 മാസങ്ങൾ വരെ - നികുതി ബാധ്യതകളേക്കാൾ യഥാർത്ഥ വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി തിരിച്ചടവ് ശേഷി വിലയിരുത്താൻ അവരെ പ്രാപ്തരാക്കുന്നു.

ഈ വായ്പകളുടെ ഒരു പ്രധാന സവിശേഷത നികുതി റിട്ടേൺ ആവശ്യമില്ല എന്നതാണ്. പകരം, CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട പ്രസ്താവന വരുമാന പരിശോധനയ്ക്കുള്ള പ്രാഥമിക രേഖയായി വർത്തിക്കുന്നു. ഇത് അപേക്ഷ പ്രോയെ ലളിതമാക്കുക മാത്രമല്ലഇവപരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് മാനദണ്ഡങ്ങളുമായി പൊരുത്തപ്പെടാൻ ബുദ്ധിമുട്ടുന്ന സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് അംഗീകാര സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. കൂടാതെ, ഈ വായ്പകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പല വായ്പാദാതാക്കളും 30 വർഷത്തെ സ്ഥിര നിരക്കുകൾ പോലുള്ള വഴക്കമുള്ള നിബന്ധനകൾ നൽകുന്നു, ഇത് ദീർഘകാല പേയ്‌മെന്റ് സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നു - സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകളിൽ പ്രവചനാതീതതയെ വിലമതിക്കുന്ന വേരിയബിൾ വരുമാനമുള്ള കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഇത് നിർണായക പരിഗണനയാണ്.

മറ്റൊരു പ്രധാന നേട്ടം, പല പ്രോഗ്രാമുകളുടെയും കീഴിൽ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് ഗിഫ്റ്റ് ഫണ്ടുകൾ സ്വീകാര്യമാണ് എന്നതാണ്. വായ്പ നൽകുന്നവർ പലപ്പോഴും കുടുംബാംഗങ്ങളിൽ നിന്നോ സുഹൃത്തുക്കളിൽ നിന്നോ ഉള്ള ഗിഫ്റ്റ് ഫണ്ടുകൾ അവരുടെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഭാഗമായി ഉപയോഗിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു, അതേസമയം സാമ്പത്തിക പ്രതിബദ്ധത പ്രകടിപ്പിക്കുന്നതിന് സ്വന്തം ഫണ്ടുകളിൽ നിന്ന് ഒരു നിശ്ചിത ശതമാനം - സാധാരണയായി കുറഞ്ഞത് 5% - സംഭാവന ചെയ്യണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. വലിയ വ്യക്തിഗത സമ്പാദ്യം ഇല്ലെങ്കിലും പ്രിയപ്പെട്ടവരുടെ പിന്തുണയെ ആശ്രയിക്കാൻ കഴിയുന്ന സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് ഈ സവിശേഷത വീട്ടുടമസ്ഥത കൂടുതൽ ആക്‌സസ് ചെയ്യാൻ സഹായിക്കുന്നു.

കൂടാതെ, CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട വായ്പകൾ പലപ്പോഴും വാറണ്ടബിൾ അല്ലാത്ത കോണ്ടോമിനിയങ്ങൾക്ക് ധനസഹായം നൽകാൻ യോഗ്യമാണ്, ഫാനി മേ, ഫ്രെഡി മാക് പോലുള്ള സർക്കാർ സ്പോൺസർ ചെയ്ത സംരംഭങ്ങൾ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കാത്ത കോണ്ടോമിനിയങ്ങളാണ് ഇവ, ഉയർന്ന നിക്ഷേപക ഉടമസ്ഥാവകാശം അല്ലെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിനുള്ളിലെ വാണിജ്യ സ്ഥലം പോലുള്ള ഘടകങ്ങൾ കാരണം. ഈ വായ്പകളിൽ വൈദഗ്ദ്ധ്യം നേടിയ നിരവധി യോഗ്യതയില്ലാത്ത മോർട്ട്ഗേജ് (നോൺ-ക്യുഎം) വായ്പാദാതാക്കൾ അത്തരം പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് ധനസഹായം നൽകാൻ തുറന്നിരിക്കുന്നു, അതുവഴി പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമുകളിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടേക്കാവുന്ന കോണ്ടോകളിൽ താൽപ്പര്യമുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് ഭവന ഓപ്ഷനുകൾ വികസിപ്പിക്കുന്നു.

വായ്പാ തുകകളുടെ കാര്യത്തിൽ, ഞങ്ങളുടെ CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട വായ്പയ്ക്ക് ഗണ്യമായ കണക്കുകളിൽ എത്താൻ കഴിയും - പലപ്പോഴും $3.5 മില്യൺ വരെ. സ്റ്റാൻഡേർഡ് ടേമുകൾക്ക് ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യകതകൾ സാധാരണയായി 660 മുതൽ ആരംഭിക്കുന്നു.

ചുരുക്കത്തിൽ, നികുതി റിട്ടേണുകളെ ആശ്രയിക്കാതെ വീട് വാങ്ങാനോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാനോ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭവിഹിത വായ്പകൾ ഒരു സുപ്രധാന ബദൽ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നികുതി റിട്ടേൺ ആവശ്യകതകളില്ലാത്തത്, സമ്മാന ഫണ്ടുകളുടെ സ്വീകാര്യത, വാറണ്ടബിൾ അല്ലാത്ത കോണ്ടോകൾക്കുള്ള യോഗ്യത, ദീർഘകാല 30 വർഷത്തെ സ്ഥിര നിരക്കുകൾ തുടങ്ങിയ സവിശേഷതകളോടെ, പാരമ്പര്യേതര വരുമാന സ്രോതസ്സുകളുള്ള വായ്പക്കാരുടെ അതുല്യമായ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി ഈ വായ്പകൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്‌തിരിക്കുന്നു. നികുതി റിട്ടേണുകൾക്ക് പകരം CPA തയ്യാറാക്കിയ ലാഭവിഹിത പ്രസ്താവന ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നതിലൂടെ, ഈ വായ്പകൾ സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യത്തെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ കൃത്യമായ വിലയിരുത്തൽ നൽകുകയും അടച്ചുപൂട്ടാൻ സാധ്യതയുള്ള വീട്ടുടമസ്ഥാവകാശത്തിലേക്കുള്ള വാതിലുകൾ തുറക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.