വ്യവസായ വാർത്തകൾ
കമ്മ്യൂണിറ്റി വായ്പകൾ: വരുമാന നിയന്ത്രണങ്ങളില്ല, എൽഎൽപിഎ ക്രമീകരണങ്ങളില്ല, ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള ആനുകൂല്യങ്ങൾ
വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക്പ്രാഥമികംതാമസത്തിന് മാത്രമുള്ള കമ്മ്യൂണിറ്റി ലോണുകൾ വ്യക്തവും താങ്ങാനാവുന്നതുമായ ഒരു പരിഹാരം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. വാങ്ങലുകൾക്ക് LLPA ക്രമീകരണങ്ങളൊന്നുമില്ലാതെ, മറ്റ് അസിസ്റ്റന്റ് പ്രോഗ്രാമുകളെപ്പോലെ വരുമാന നിയന്ത്രണങ്ങളില്ലാതെ, ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് സ്വാഗതാർഹമായ ഒരു ഓപ്ഷനില്ലാതെ, ഈ പ്രോഗ്രാം വീട്ടുടമസ്ഥതയിലേക്കുള്ള പുതിയ വഴികൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നു. എല്ലാറ്റിനുമുപരി, ഇത് ഏജൻസി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളുമായി സുഗമമായി യോജിക്കുന്നു, സുഗമവും അനുസരണയുള്ളതുമായ പ്രക്രിയ ഉറപ്പാക്കുന്നു.
എന്തുകൊണ്ട് തിരഞ്ഞെടുക്കുകകമ്മ്യൂണിറ്റി വായ്പകൾ?
- പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലം മാത്രം
നിങ്ങൾ താമസിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന വീടുകൾക്ക് വേണ്ടി പ്രത്യേകം തയ്യാറാക്കിയതാണ് ഈ വായ്പകൾ, ഇത് വാങ്ങുന്നവർക്ക് സ്ഥിരവും സുരക്ഷിതവുമായ ഒരു ഭവന പരിഹാരം ഉറപ്പാക്കുന്നു.
- വാങ്ങലിന് LLPA ക്രമീകരണങ്ങളൊന്നുമില്ല.
ഈ പ്രോഗ്രാമിന്റെ ഒരു പ്രധാന നേട്ടം വാങ്ങലിനുള്ള ലോൺ-ലെവൽ പ്രൈസ് അഡ്ജസ്റ്റ്മെന്റുകൾ (LLPA) ഇല്ല എന്നതാണ്. വാങ്ങുന്നവർക്ക് അധിക ഫീസുകളോ LLPA വിലനിർണ്ണയവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഉയർന്ന ചെലവുകളോ നേരിടാതെ തന്നെ അവരുടെ ലോൺ സുരക്ഷിതമാക്കാൻ കഴിയും.
- മറ്റ് അസിസ്റ്റന്റ് പ്രോഗ്രാമുകളെപ്പോലെ വരുമാന നിയന്ത്രണങ്ങളില്ല
വരുമാന പരിധി നിശ്ചയിക്കുന്ന പല മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, കമ്മ്യൂണിറ്റി ലോണുകൾ വരുമാന നിയന്ത്രണങ്ങളൊന്നും നൽകുന്നില്ല. വരുമാന നിലവാരം പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ വിശാലമായ വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഇത് വാതിൽ തുറക്കുന്നു, ഇത് വീട്ടുടമസ്ഥാവകാശം കൂടുതൽ പ്രാപ്യമാക്കുന്നു.
- ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് സ്വാഗതം
നിങ്ങൾ ആദ്യമായാണ് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതെങ്കിൽ, ഈ പ്രോഗ്രാം യോഗ്യതാ പ്രക്രിയ ലളിതമാക്കുന്നു, അനാവശ്യ തടസ്സങ്ങളില്ലാതെ വീട്ടുടമസ്ഥതയിലേക്കുള്ള വ്യക്തമായ പാത ഇത് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
- ഏജൻസി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുക
കമ്മ്യൂണിറ്റി ലോണുകൾ ഫാനി മേ, ഫ്രെഡി മാക് മാനദണ്ഡങ്ങൾ കർശനമായി പാലിക്കുന്നു, അവയിൽ ചിലത്:
- അണ്ടർറൈറ്റിംഗിനായുള്ള DU/LPA കണ്ടെത്തലുകൾ.
- സ്റ്റാൻഡേർഡ് മൂല്യനിർണ്ണയ ആവശ്യകതകൾ.
- ഏജൻസി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രകാരമുള്ള വരുമാന, ആസ്തി രേഖകൾ.
ഇത് മുഴുവൻ വായ്പാ പ്രക്രിയയിലുടനീളം സുതാര്യത, വിശ്വാസ്യത, അനുസരണം എന്നിവ ഉറപ്പാക്കുന്നു.
പ്രോഗ്രാം ഹൈലൈറ്റുകൾ
- യോഗ്യമായ പ്രോപ്പർട്ടികൾ: 1-യൂണിറ്റ്, PUD-കൾ, 2-4 യൂണിറ്റ് വീടുകൾ. കോണ്ടോകൾ, നിർമ്മിത വീടുകൾ, കൃഷിഭൂമി എന്നിവ ഒഴിവാക്കപ്പെട്ട പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
- ലോൺ ഓപ്ഷനുകൾ: ഉയർന്ന ബാലൻസ് ലോണുകൾ ഉൾപ്പെടെ 30 വർഷത്തെയും 15 വർഷത്തെയും കാലാവധികളിൽ ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ഓപ്ഷനുകൾ ലഭ്യമാണ്.
- FICO സ്കോർ ആവശ്യകതകൾ: AUS (ഓട്ടോമേറ്റഡ് അണ്ടർറൈറ്റിംഗ് സിസ്റ്റം) കണ്ടെത്തലുകൾക്ക് വിധേയമായി, കുറഞ്ഞത് 620 സ്കോർ ആവശ്യമാണ്.
ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് അനുയോജ്യം
ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക്, കമ്മ്യൂണിറ്റി ലോൺ പ്രോഗ്രാം ഒരു മികച്ച തിരഞ്ഞെടുപ്പാണ്. വരുമാന നിയന്ത്രണങ്ങളുടെയും വാങ്ങലിനുള്ള LLPA ക്രമീകരണങ്ങളുടെയും അഭാവം താങ്ങാനാവുന്ന വില ഉറപ്പാക്കുന്നു, അതേസമയം ഏജൻസി-അലൈൻഡ് പ്രക്രിയകൾ യോഗ്യത നേടുന്നത് ലളിതവും കൂടുതൽ ലളിതവുമാക്കുന്നു. നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നതിൽ നിന്ന് മാറുകയാണെങ്കിലും നിങ്ങളുടെ ആദ്യത്തെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുകയാണെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനാണ് ഈ പ്രോഗ്രാം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്.
തീരുമാനം
പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലം മാത്രം വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന വിലയും പ്രവേശനക്ഷമതയും കമ്മ്യൂണിറ്റി ലോൺ പ്രോഗ്രാം പുനർനിർവചിക്കുന്നു. വാങ്ങലിന് LLPA ക്രമീകരണങ്ങളില്ല, മറ്റ് അസിസ്റ്റന്റ് പ്രോഗ്രാമുകളെപ്പോലെ വരുമാന നിയന്ത്രണങ്ങളില്ല, ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് പ്രത്യേക യോഗ്യത തുടങ്ങിയ ആനുകൂല്യങ്ങളോടെ, വീട്ടുടമസ്ഥത പലപ്പോഴും എത്തിച്ചേരാനാകാത്തതായി തോന്നിപ്പിക്കുന്ന തടസ്സങ്ങൾ ഇത് നീക്കംചെയ്യുന്നു.
ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നതിനുള്ള അടുത്ത ചുവടുവെപ്പ് നടത്താൻ നിങ്ങൾ തയ്യാറാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു വിശ്വസനീയവും ഏജൻസി-അനുസരണയുള്ളതുമായ പരിഹാരം കമ്മ്യൂണിറ്റി ലോണുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.