12/05/2023

ആമുഖം

യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന്റെ സൂക്ഷ്മതകൾ മനസ്സിലാക്കുന്നത് ഒരു സങ്കീർണ്ണ പ്രക്രിയയാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് വിദേശ പൗരന്മാർക്ക്.ഈ ഗൈഡ് ഈ യാത്ര ലളിതമാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു, വിദേശ ദേശീയ വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള സവിശേഷമായ അവസരങ്ങളിലും ആവശ്യകതകളിലും ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു, "" എന്നതിന് പ്രത്യേക ഊന്നൽ നൽകുന്നു.സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ പി&എൽAAA ലെൻഡിംഗ്സ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഉൽപ്പന്നം.

വിദേശ പൗരന്മാർക്കുള്ള യോഗ്യതയും അവസരങ്ങളും
വിദേശ പൗരന്മാർക്ക് യുഎസിൽ സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കാനാകുമോ?

• അതെ!യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപിക്കാനോ വാങ്ങാനോ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വിദേശ പൗരന്മാർക്ക് കുറഞ്ഞ നിയന്ത്രണങ്ങളുണ്ട്.
• പൊതുവായ തെറ്റിദ്ധാരണ: യുഎസ് പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കായി അപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയില്ലെന്ന് പലരും വിശ്വസിക്കുന്നു, അത് ശരിയല്ല.

മോർട്ട്ഗേജ് അവസരങ്ങൾ

• വിദേശ ദേശീയ വായ്പകൾ: ബി1/ബി2 വിസയിലോ എൻട്രി വിസയില്ലാത്തവരോ ഉൾപ്പെടെ, യുഎസ് ഇതര പൗരന്മാർക്കോ താമസക്കാർക്കോ ലഭ്യമാണ്.
• AAA ലെൻഡിംഗ്സ് ഓഫർ: ഞങ്ങളുടെ "സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ പി&എൽ” ഉൽപ്പന്നം വിദേശ പൗരന്മാർക്ക് അനുയോജ്യമായതാണ്.

വീട് വാങ്ങുന്ന പ്രക്രിയ
തയ്യാറാക്കലും അപേക്ഷയും
1. പ്രാരംഭ തയ്യാറെടുപ്പുകൾ:

• നടപ്പ് വർഷത്തേയും കഴിഞ്ഞ മുഴുവൻ വർഷത്തേയും ഒരു പി&എൽ സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് നൽകുക.
• പാസ്‌പോർട്ട്, I-94, സാധുതയുള്ള വിസ എന്നിവയുടെ പകർപ്പുകൾ സമർപ്പിക്കുക (F-1, F-2 തരങ്ങൾ ഒഴികെ).

2. അസറ്റ് മാനേജ്മെന്റ്:

• ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന വിദേശ ആസ്തികൾ ഒരു യുഎസ് സ്ഥാപന അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നേരത്തെ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യണം.

3. ക്രെഡിറ്റ് ഡോക്യുമെന്റേഷൻ:

• ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഇടപാടുകൾ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ (കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് മാസം), അല്ലെങ്കിൽ ടെലിഫോൺ രേഖകൾ എന്നിവ നൽകുക.

വാങ്ങൽ യാത്ര

1. കടം കൊടുക്കുന്നയാളുമായി ബന്ധപ്പെടുക: കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് പ്രീ-അംഗീകാരം കത്ത് നേടുക.
2. പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുക്കൽ: ശരിയായ വീട് കണ്ടെത്താൻ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമായി പ്രവർത്തിക്കുക.
3. ഒരു ഓഫർ ഉണ്ടാക്കുക: തിരഞ്ഞെടുത്ത വസ്തുവിൽ ഒരു ഓഫർ നൽകുക.
4.ലോൺ അപേക്ഷ: ഭവനവായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ AAA ലെൻഡിംഗ്സ് ലോൺ ഓഫീസറെ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
5. അംഗീകാരത്തിനായി കാത്തിരിക്കുന്നു: AAA ലെൻഡിംഗുകളിൽ നിന്നുള്ള ലോൺ അംഗീകാരത്തിനായി കാത്തിരിക്കുക.

സാമ്പത്തിക വശങ്ങൾ
ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്, മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ

• ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്: "സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ പി&എൽ" ലോണിന് കുറഞ്ഞത് 30% ആവശ്യമാണ്.
• മികച്ച നിരക്കുകൾ: ഒരു വലിയ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന് കൂടുതൽ അനുകൂലമായ നിരക്കുകൾ സുരക്ഷിതമാക്കാൻ കഴിയും.

ലോൺ ചെലവുകളും ഫീസും

• AAA ലെൻഡിംഗ് ഫീസ്: ഒരു പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസും അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് ഫീസും ആവശ്യമാണ്.
• കാര്യക്ഷമത: ഞങ്ങളുടെ ഇൻ-ഹൗസ് പ്രോസസ്സിംഗും അണ്ടർ റൈറ്റിംഗും ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നു.

ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗിനുള്ള സമയപരിധി

• പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങൾ: AAA ലെൻഡിംഗ്സ് ഡോക്യുമെന്റുകൾ വേഗത്തിൽ അവലോകനം ചെയ്യുന്നു, സാധാരണയായി മൂന്നാഴ്ചയ്ക്കുള്ളിൽ ലോണുകൾ അവസാനിപ്പിക്കും.

AAA ലെൻഡിംഗുകളെ കുറിച്ച്

• 2007-ൽ സ്ഥാപിതമായ AAA ലെൻഡിംഗ്‌സിന് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് മാർക്കറ്റിൽ തെളിയിക്കപ്പെട്ട ട്രാക്ക് റെക്കോർഡ് ഉണ്ട്.
• സ്പെഷ്യലൈസേഷനുകൾ: വൈവിധ്യമാർന്ന ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി ക്യുഎം ഇതര ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ഒരു ശ്രേണി വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
• ക്ലയന്റ് ബേസ്: ഏകദേശം 50,000 കുടുംബങ്ങൾക്ക് 20 ബില്യൺ ഡോളറിലധികം വായ്പ നൽകി.
• ലൊക്കേഷനുകൾ: AZ, CA, DC, FL, NV, TX തുടങ്ങിയ പ്രധാന സ്ഥലങ്ങളിൽ അവതരിപ്പിക്കുക.
• ടീം: ഇൻ-ഹൗസ് അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ്, അപ്രൈസൽ ടീമുകളുള്ള 100-ലധികം ഏജന്റുമാർ സുഗമമായ വായ്പാ പ്രക്രിയ ഉറപ്പാക്കുന്നു.

ഉപസംഹാരം
വിദേശ പൗരന്മാർക്ക്, അമേരിക്കയിൽ സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നം കൈയെത്തും ദൂരത്താണ്.ശരിയായ തയ്യാറെടുപ്പുകളും AAA ലെൻഡിംഗ്‌സ് പോലുള്ള വായ്പ നൽകുന്നവരുടെ പ്രത്യേക സേവനങ്ങളും ഉപയോഗിച്ച്, ഈ പ്രക്രിയ നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യുന്നത് നേരായതും പ്രതിഫലദായകവുമായ അനുഭവമായിരിക്കും.

വീഡിയോ:യുഎസിലെ നാവിഗേറ്റിംഗ് ഹോം ഓണർഷിപ്പ്: വിദേശ പൗരന്മാർക്കുള്ള ഒരു ഗൈഡ്

പ്രസ്താവന: ഈ ലേഖനം എഡിറ്റ് ചെയ്തത് AAA LENDINGS ആണ്;ചില ഫൂട്ടേജുകൾ ഇന്റർനെറ്റിൽ നിന്ന് എടുത്തതാണ്, സൈറ്റിന്റെ സ്ഥാനം പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നില്ല, അനുമതിയില്ലാതെ വീണ്ടും അച്ചടിക്കാൻ പാടില്ല.വിപണിയിൽ അപകടസാധ്യതകളുണ്ട്, നിക്ഷേപം ജാഗ്രതയോടെ വേണം.ഈ ലേഖനം വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപ ഉപദേശം ഉൾക്കൊള്ളുന്നില്ല, അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങൾ, സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിഗത ഉപയോക്താക്കളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ല.ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും അഭിപ്രായങ്ങളോ അഭിപ്രായങ്ങളോ നിഗമനങ്ങളോ അവരുടെ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിന് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് ഉപയോക്താക്കൾ പരിഗണിക്കണം.നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ അതിനനുസരിച്ച് നിക്ഷേപിക്കുക.