2023 ഫെബ്രുവരി 12

ആമുഖം

യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന്റെ സൂക്ഷ്മതകൾ മനസ്സിലാക്കുന്നത് സങ്കീർണ്ണമായ ഒരു പ്രക്രിയയാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് വിദേശ പൗരന്മാർക്ക്. വിദേശ പൗരന്മാരുടെ അതുല്യമായ അവസരങ്ങളിലും ആവശ്യകതകളിലും ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ചുകൊണ്ട്, ഈ യാത്ര ലളിതമാക്കാൻ ഈ ഗൈഡ് ലക്ഷ്യമിടുന്നു, പ്രത്യേക ഊന്നൽ നൽകുന്നത് "സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ ലാഭവിഹിതം” AAA ലെൻഡിംഗ്സ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഉൽപ്പന്നം.

വിദേശ പൗരന്മാർക്കുള്ള യോഗ്യതയും അവസരങ്ങളും
വിദേശ പൗരന്മാർക്ക് യുഎസിൽ സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കാൻ കഴിയുമോ?

• അതെ! യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ നിക്ഷേപിക്കാനോ സ്വത്ത് വാങ്ങാനോ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വിദേശ പൗരന്മാർക്ക് വളരെ കുറഞ്ഞ നിയന്ത്രണങ്ങളേ ഉള്ളൂ.
• പൊതുവായ തെറ്റിദ്ധാരണ: യുഎസ് പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയില്ലെന്ന് പലരും വിശ്വസിക്കുന്നു, അത് ശരിയല്ല.

മോർട്ട്ഗേജ് അവസരങ്ങൾ

• വിദേശ ദേശീയ വായ്പകൾ: B1/B2 വിസയിലുള്ളവർ അല്ലെങ്കിൽ എൻട്രി വിസ ഇല്ലാത്തവർ ഉൾപ്പെടെ, യുഎസ് പൗരന്മാർക്കോ താമസക്കാർക്കോ അല്ലാത്തവർക്ക് ലഭ്യമാണ്.
• AAA ലെൻഡിംഗ്‌സിന്റെ ഓഫർ: ഞങ്ങളുടെ “സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ ലാഭവിഹിതം” വിദേശ പൗരന്മാർക്ക് വേണ്ടി പ്രത്യേകം തയ്യാറാക്കിയ ഉൽപ്പന്നമാണിത്.

വീട് വാങ്ങൽ പ്രക്രിയ
തയ്യാറാക്കലും പ്രയോഗവും
1. പ്രാരംഭ തയ്യാറെടുപ്പുകൾ:

• നടപ്പുവർഷത്തെയും കഴിഞ്ഞ മുഴുവൻ വർഷത്തെയും ലാഭനഷ്ട പ്രസ്താവന നൽകുക.
• പാസ്‌പോർട്ടിന്റെയും I-94 ന്റെയും സാധുവായ വിസയുടെയും (F-1, F-2 തരങ്ങൾ ഒഴികെ) പകർപ്പുകൾ സമർപ്പിക്കുക.

2. അസറ്റ് മാനേജ്മെന്റ്:

• ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന വിദേശ ആസ്തികൾ മുൻകൂട്ടി ഒരു യുഎസ് സ്ഥാപന അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റണം.

3. ക്രെഡിറ്റ് ഡോക്യുമെന്റേഷൻ:

• ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഇടപാടുകൾ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ (കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് മാസത്തെ), അല്ലെങ്കിൽ ടെലിഫോൺ രേഖകൾ എന്നിവ നൽകുക.

ദി ബൈയിംഗ് ജേർണി

1. വായ്പ നൽകുന്നയാളുമായി ബന്ധപ്പെടുക: വായ്പ നൽകുന്നയാളിൽ നിന്ന് മുൻകൂർ അനുമതി കത്ത് നേടുക.
2. പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുക്കൽ: ശരിയായ വീട് കണ്ടെത്താൻ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമായി പ്രവർത്തിക്കുക.
3. ഒരു ഓഫർ ഉണ്ടാക്കുക: തിരഞ്ഞെടുത്ത പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ഒരു ഓഫർ നൽകുക.
4. ലോൺ അപേക്ഷ: ഭവന വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ ഒരു AAA ലെൻഡിംഗ്സ് ലോൺ ഓഫീസറെ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
5. അംഗീകാരത്തിനായി കാത്തിരിക്കുന്നു: AAA ലെൻഡിംഗ്‌സിൽ നിന്നുള്ള വായ്പ അംഗീകാരത്തിനായി കാത്തിരിക്കുക.

സാമ്പത്തിക വശങ്ങൾ
ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്, മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ

• കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്: “സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ ലാഭനഷ്ട” വായ്പയ്ക്ക് കുറഞ്ഞത് 30% ആവശ്യമാണ്.
• മികച്ച നിരക്കുകൾ: കൂടുതൽ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് കൂടുതൽ അനുകൂലമായ നിരക്കുകൾ ഉറപ്പാക്കും.

ലോൺ ചെലവുകളും ഫീസുകളും

• AAA ലെൻഡിംഗ്‌സ് ഫീസ്: പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസും അണ്ടർറൈറ്റിംഗ് ഫീസും ആവശ്യമാണ്.
• കാര്യക്ഷമത: ഞങ്ങളുടെ ഇൻ-ഹൗസ് പ്രോസസ്സിംഗും അണ്ടർറൈറ്റിംഗും ചെലവ് കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗിനുള്ള സമയപരിധി

• പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങൾ: AAA ലെൻഡിംഗ്സ് രേഖകൾ വേഗത്തിൽ പരിശോധിക്കുന്നു, സാധാരണയായി മൂന്ന് ആഴ്ചയ്ക്കുള്ളിൽ വായ്പകൾ അടയ്ക്കും.

AAA വായ്പകളെക്കുറിച്ച്

• 2007-ൽ സ്ഥാപിതമായ AAA ലെൻഡിംഗ്സിന് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് വിപണിയിൽ തെളിയിക്കപ്പെട്ട ഒരു ട്രാക്ക് റെക്കോർഡുണ്ട്.
• സ്പെഷ്യലൈസേഷനുകൾ: വൈവിധ്യമാർന്ന ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി നോൺ-ക്യുഎം ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
• ക്ലയന്റ് ബേസ്: ഏകദേശം 50,000 കുടുംബങ്ങൾക്ക് 20 ബില്യൺ ഡോളറിൽ കൂടുതലുള്ള വായ്പകൾ നൽകി സഹായിച്ചു.
• സ്ഥലങ്ങൾ: AZ, CA, DC, FL, NV, TX തുടങ്ങിയ പ്രധാന സ്ഥലങ്ങളിൽ സാന്നിധ്യം.
• ടീം: ഇൻ-ഹൗസ് അണ്ടർറൈറ്റിംഗ്, അപ്രൈസൽ ടീമുകളുള്ള 100-ലധികം ഏജന്റുമാർ സുഗമമായ ലോൺ പ്രക്രിയ ഉറപ്പാക്കുന്നു.

തീരുമാനം
വിദേശ പൗരന്മാരെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, അമേരിക്കയിൽ സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നം സാക്ഷാത്കരിക്കാൻ വളരെ അടുത്താണ്. ശരിയായ തയ്യാറെടുപ്പുകളും AAA ലെൻഡിംഗ്‌സ് പോലുള്ള വായ്പാ ദാതാക്കളുടെ പ്രത്യേക സേവനങ്ങളും ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഈ പ്രക്രിയയിലൂടെ സഞ്ചരിക്കുന്നത് ലളിതവും പ്രതിഫലദായകവുമായ ഒരു അനുഭവമായിരിക്കും.

വീഡിയോ:യുഎസിൽ വീടുടമസ്ഥത എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യാം: വിദേശ പൗരന്മാർക്കുള്ള ഒരു വഴികാട്ടി

പ്രസ്താവന: ഈ ലേഖനം AAA LENDINGS എഡിറ്റ് ചെയ്‌തു; ചില ഫൂട്ടേജുകൾ ഇന്റർനെറ്റിൽ നിന്ന് എടുത്തതാണ്, സൈറ്റിന്റെ സ്ഥാനം പ്രതിനിധാനം ചെയ്തിട്ടില്ല, അനുമതിയില്ലാതെ വീണ്ടും അച്ചടിക്കാൻ പാടില്ല. വിപണിയിൽ അപകടസാധ്യതകളുണ്ട്, നിക്ഷേപം ജാഗ്രത പാലിക്കണം. ഈ ലേഖനം വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപ ഉപദേശമല്ല, കൂടാതെ വ്യക്തിഗത ഉപയോക്താക്കളുടെ പ്രത്യേക നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങളോ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യമോ ആവശ്യങ്ങളോ കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ല. ഇവിടെ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും അഭിപ്രായങ്ങളോ അഭിപ്രായങ്ങളോ നിഗമനങ്ങളോ അവരുടെ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിന് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് ഉപയോക്താക്കൾ പരിഗണിക്കണം. അതനുസരിച്ച് നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ നിക്ഷേപിക്കുക.