DSCR അവലോകനം
DSCR(ഡെറ്റ് സർവീസ് കവറേജ് റേഷ്യോ) പ്രോഗ്രാം.
എല്ലാ നോൺ-ക്യുഎം പ്രോഗ്രാമുകളിലും ഏറ്റവും എളുപ്പമുള്ള പ്രോഗ്രാമാണിത്.
വരുമാനം / തൊഴിൽ നില / നികുതി റിട്ടേൺ ആവശ്യമില്ല.
നിരക്ക്:ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
DSCR പ്രോഗ്രാം ഹൈലൈറ്റുകൾ
1) പരമാവധി.LTV: 80%;
2) പരമാവധി.ലോൺ തുക $2,000,000;
3) മിനിമംFICO: 680;
4) വിദേശ പൗരൻ അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു.
വിലയ്ക്ക് വിളിക്കുക:
• FICO 620-659
• മോർട്ട്ഗേജ് വൈകി പേയ്മെന്റ്
• നിർമ്മിച്ച വീട്
• 5-10 യൂണിറ്റുകൾ
• ലോൺ amt >$2.0 ദശലക്ഷം
• വിദേശ ദേശീയ LTV>70
എന്താണ് DSCR?
ജോലി വിവരങ്ങളും വരുമാനവും ഇല്ലാതെ ഒരു വീട് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് എങ്ങനെ യോഗ്യത നേടാമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ?
നിങ്ങൾക്ക് പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾക്ക് യോഗ്യതയില്ലേ?
ഏത് ലോൺ പ്രോഗ്രാമാണ് ഏറ്റവും എളുപ്പമുള്ള ഉൽപ്പന്നമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ?
ലോണിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് കുറച്ച ഡോക്യുമെന്റുകൾ എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കണമെന്ന് അറിയാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടോ?
നിങ്ങളുടെ വ്യവസായത്തിൽ ഒരു ഹോം ലോൺ ലഭിക്കുന്നത് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണോ?
മേൽപ്പറഞ്ഞ പ്രധാന ഘടകങ്ങളെ തൃപ്തിപ്പെടുത്താൻ ഞങ്ങൾ ഒരു മികച്ച ലോൺ പ്രോഗ്രാം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു - DSCR പ്രോഗ്രാം.ഹൗസ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകളിലെ ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ നോൺ-ക്യുഎം ഉൽപ്പന്നമാണിത്.
DSCR (ഡെറ്റ് സർവീസ് കവറേജ് റേഷ്യോ) പരിചയസമ്പന്നരായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്കായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നു, കൂടാതെ നിക്ഷേപത്തിന്റെ അപകടസാധ്യത വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിന് സബ്ജക്റ്റ് പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിന്നുള്ള പണമൊഴുക്ക് അടിസ്ഥാനമാക്കി വായ്പയെടുക്കുന്നവരെ യോഗ്യരാക്കുന്നു.ഇന്ന്, DSCR-ന്റെ നിർവചനം മനസ്സിലാക്കുന്നതിലും ഭവന മോർട്ട്ഗേജ് നിക്ഷേപത്തിന്റെ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന് DSCR പ്രോഗ്രാമിന്റെ നിഗൂഢത അനാവരണം ചെയ്യുന്നതിലും ഞങ്ങൾ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു.
വാർത്തകളും വീഡിയോകളും
DSCR അനുപാതം: ബിസിനസുകൾക്കുള്ള സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യ ബാരോമീറ്റർ➡വീഡിയോ
DSCR അനുപാതം ഡീകോഡ് ചെയ്യുന്നു: നിങ്ങളുടെ ഫിനാൻഷ്യൽ ഫിറ്റ്നസ് ട്രാക്കർ➡വീഡിയോ
ഞങ്ങളുടെ നൂതന DSCR ലോൺ ഉൽപ്പന്നം ഉപയോഗിച്ച് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾ പരമാവധിയാക്കുന്നു➡വീഡിയോ
DSCR ലോണുകൾ ഉപയോഗിച്ച് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സാധ്യതകൾ അൺലോക്ക് ചെയ്യുന്നു: വിദേശ പൗരന്മാർക്കുള്ള ഒരു സമഗ്ര ഗൈഡ്➡വീഡിയോ
DSCR എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം?
ഭവന മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾക്കായി, DSCR എന്നത് ഒരു നിക്ഷേപ വസ്തുവിന്റെ പ്രതിമാസ വാടക വരുമാനവും മൊത്തം ഭവന ചെലവുകളും തമ്മിലുള്ള അനുപാതത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.ഈ ചെലവുകളിൽ പ്രിൻസിപ്പൽ, പലിശ, വസ്തു നികുതി, ഇൻഷുറൻസ്, HOA ഫീസ് എന്നിവ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം.യഥാർത്ഥത്തിൽ ചെയ്യാത്ത ചെലവുകൾ 0 ആയി രേഖപ്പെടുത്തും. അനുപാതം കുറയുന്തോറും ലോണിന്റെ അപകടസാധ്യത വർദ്ധിക്കും.ഇത് ഇനിപ്പറയുന്നവയിൽ പ്രകടിപ്പിക്കാം:
ഞങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്കായി ഞങ്ങൾ "അനുപാതമില്ല DSCR" വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, അതായത് അനുപാതം "0" ആയി കുറയാം.ഞങ്ങളുടെ പരമ്പരാഗത വായ്പാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളിൽ, വായ്പ യോഗ്യമാണോ എന്ന് തീരുമാനിക്കാൻ, വായ്പയെടുക്കുന്നവരുടെ വരുമാനത്തെ പ്രതിമാസ PITI (പ്രിൻസിപ്പൽ, പലിശ, നികുതികൾ, ഇൻഷുറൻസ്) കൂടാതെ മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്ത വസ്തുവിന്റെ ഏതെങ്കിലും HOA ഫീസും മറ്റ് ബാധ്യതകളും താരതമ്യം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.
DSCR ന്റെ പ്രയോജനങ്ങൾ
ഡിടിഐ (കടം-വരുമാന അനുപാതം) കണക്കാക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടാത്തതിനാൽ, നോ റേഷ്യോ ഡിഎസ്സിആർ എന്നത് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ വരുമാനം പരിശോധിക്കാത്തതോ ആവശ്യമില്ലാത്തതോ ആയ ഒരു ലോൺ ഉൽപ്പന്നമാണ്.പ്രധാനമായി, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ DSCR (ഡെറ്റ് സർവീസ് കവറേജ് റേഷ്യോ) 0 വരെ കുറവായിരിക്കാം. വാടക വരുമാനം കുറവാണെങ്കിലും, ഞങ്ങൾക്ക് അത് ചെയ്യാൻ കഴിയും!കുറഞ്ഞ വരുമാനമോ കൂടുതൽ ബാധ്യതകളോ ഉള്ള കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഇതൊരു നല്ല തിരഞ്ഞെടുപ്പാണ്. കുറഞ്ഞ വാടക വരുമാനമുള്ളവർക്ക് പോലും ഇത് ഒരു പ്രായോഗിക ഓപ്ഷനാക്കി മാറ്റുന്നു, കുറഞ്ഞ വരുമാനമോ ഉയർന്ന ബാധ്യതകളോ ഉള്ള വായ്പക്കാർക്ക് ഇത് നല്ലൊരു തിരഞ്ഞെടുപ്പായി മാറുന്നു.
കൂടാതെ, ഈ പ്രോഗ്രാം വിദേശ പൗരന്മാർക്കും, പ്രത്യേകിച്ച് F1 വിസയുള്ളവർക്കും ലഭ്യമാണ്.നിങ്ങൾ ഒരു വിദേശ പൗരനും പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് യോഗ്യത നേടാനും കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ലോൺ സാഹചര്യം ചർച്ച ചെയ്യാൻ ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക.