ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് അവലോകനം
ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ്: മികച്ച ക്രെഡിറ്റുള്ള സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാരൻ, അവരുടെ നികുതി റിട്ടേണിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വരുമാനം അവർക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന ആഡംബര ഭവനത്തിന് അവരെ യോഗ്യരാക്കില്ല.
നിരക്ക്:ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് പ്രോഗ്രാമിന്റെ ഹൈലൈറ്റുകൾ
1) പരമാവധി.വായ്പ തുക $3M;
2) പരമാവധി.LTV 90%;
3) മിനിമംഫിക്കോ 660;
4) മിനിമംറിസർവ് 6 മാസം;
5) നികുതി റിട്ടേൺ ഇല്ല.
12 മാസങ്ങൾ CPA P&L
വിലയെ കുറിച്ച് അറിയാൻ വിളിക്കൂനിർമ്മിച്ച വീട്, 1 വർഷം സ്വയം തൊഴിൽ, അല്ലെങ്കിൽ ലോൺ എഎംടി <$150K അല്ലെങ്കിൽ >$3.0M.
എന്തുകൊണ്ടാണ് ഞങ്ങൾ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത്?
മിക്ക വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും ഒരു പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജിനായി പൂർണ്ണ ഡോക്യുമെന്റേഷനുമായി എളുപ്പത്തിൽ യോഗ്യത നേടാമെങ്കിലും, വായ്പ ആവശ്യകതകളുടെ കാര്യത്തിൽ പലരും ഇപ്പോഴും ഫാനി, ഫ്രെഡി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുന്നില്ല.ഭാഗ്യവശാൽ, നോൺ-ക്യുഎം ലോണുകളും ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് വരുമാന ഡോക്യുമെന്റേഷനും ഈ പാരമ്പര്യേതര വായ്പക്കാർക്ക് മികച്ച പരിഹാരമാണ്.
IRS ടാക്സ് കോഡിന് കീഴിൽ നിരവധി ബിസിനസ്സ് ചെലവുകൾ എഴുതിത്തള്ളാൻ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് അലവൻസ് ഉണ്ട്.ബിസിനസ്സ് ചെലവുകൾ അവരുടെ മൊത്തവരുമാനത്തിൽ നിന്ന് എഴുതിത്തള്ളുന്നത് കടം വാങ്ങുന്നവരെ അവരുടെ നികുതി ബാധ്യതകൾ ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു, ചിലപ്പോൾ ഇത് വർഷത്തിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള നഷ്ടമോ നെഗറ്റീവ് വരുമാനമോ കാണിക്കുന്നു.ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് നോൺ-ക്യുഎം ലോണിന് ഈ കടം വാങ്ങുന്നവരെ അവരുടെ നികുതി റിട്ടേണുകൾ കാണിക്കാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടാനും അവരുടെ ബിസിനസ്സിന്റെ യഥാർത്ഥ പണമൊഴുക്ക് കാണിക്കുന്നതിന് അവരുടെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ ഉപയോഗിക്കാനും സഹായിക്കും.
ഈ പ്രോഗ്രാം ആർക്കുവേണ്ടിയാണ് രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്?
ഈ പ്രോഗ്രാം സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കും ഇതര വായ്പാ യോഗ്യതാ രീതികളിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടുന്നവർക്കും വേണ്ടി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുള്ളതാണ്.സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാരന്റെ വരുമാനം രേഖപ്പെടുത്തുന്നതിന് നികുതി റിട്ടേണുകൾക്ക് പകരമായി ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ ഉപയോഗിക്കാം.വരുമാനത്തിന്റെ തെളിവായി, വ്യക്തിഗത കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ്സ് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ അനുവദനീയമാണ്.
ഈ പ്രോഗ്രാമിലേക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് വായ്പയെടുക്കുന്നവരിൽ ഒരാളെങ്കിലും കുറഞ്ഞത് 2 വർഷമെങ്കിലും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്തിരിക്കണം.ബിസിനസിൽ കുറഞ്ഞത് 25% ഉടമസ്ഥാവകാശവും ഒരു മുൻവ്യവസ്ഥയാണ്.കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു സ്വയം തൊഴിൽ വായ്പക്കാരനാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു അടിസ്ഥാന ആവശ്യകതയാണിത്.ഏജൻസി വായ്പകളിൽ, ഞങ്ങൾ എപ്പോഴും K-1 അല്ലെങ്കിൽ ഷെഡ്യൂൾ G റഫർ ചെയ്യുന്നു;നോൺ-ക്യുഎം ലോണുകൾക്ക്, യഥാർത്ഥ ഉടമസ്ഥാവകാശം പരിശോധിക്കാൻ ഞങ്ങൾക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു CPA ലെറ്റർ ആവശ്യമാണ്.
സാധാരണയായി, 12 അല്ലെങ്കിൽ 24 മാസത്തിനുള്ളിൽ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് ഡെപ്പോസിറ്റുകളുടെ ശരാശരി മൂല്യം എടുത്ത്, ഒരു സാധാരണ ചെലവ് ഘടകം കൊണ്ട് ഗുണിച്ചാണ് വായ്പ നൽകുന്നയാൾ യോഗ്യതാ വരുമാനം കണക്കാക്കുന്നത്.ഈ പ്രോഗ്രാമിനുള്ള വായ്പക്കാരന്റെ യോഗ്യതയുള്ള വരുമാനം അതായിരിക്കണം.
ചെലവ് ഘടകത്തെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, പല നോൺ-ക്യുഎം നിക്ഷേപകർക്കും 50% പോലെ ഒരു സാധാരണ അനുപാതം ഉണ്ടായിരിക്കാം.ഇത് ഞങ്ങളുടെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആവശ്യകതയാണെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ സിപിഎയ്ക്ക് ഉചിതമായ കാരണങ്ങളുള്ള ഒരു കത്ത് നൽകാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, ബിസിനസ്സിന്റെ സ്വഭാവം കാരണം കുറഞ്ഞ ചെലവുകൾ ഉള്ളതിനാൽ ഞങ്ങൾ ഒരു ഫ്ലെക്സിബിൾ ചെലവ് ഘടകത്തിനായി പരിഗണിച്ചേക്കാം.
നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റുകളെ മികച്ച രീതിയിൽ സഹായിക്കുന്നതിന് വായ്പ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വരുമാനത്തിന്റെ സൗജന്യ വിശകലനത്തിനായി ഞങ്ങളുടെ ടീമിനെ ബന്ധപ്പെടുക.
