മൊത്തവ്യാപാര നോൺ-ക്യുഎം 12 അല്ലെങ്കിൽ 24-മാസത്തെ വ്യക്തിഗത / ബിസിനസ് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ പ്രോഗ്രാം ലെൻഡറും നിക്ഷേപകനും |AAA വായ്പകൾ

ഉൽപ്പന്ന വിശദാംശങ്ങൾ

അവലോകനം

മികച്ച ക്രെഡിറ്റുള്ള സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന കടം വാങ്ങുന്നയാൾ, അവരുടെ നികുതി റിട്ടേണിൽ പറയുന്ന വരുമാനം അവർക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന ആഡംബര ഭവനത്തിന് അവരെ യോഗ്യരാക്കില്ല.വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ട് നിക്ഷേപങ്ങളിൽ 100% ഉം ബിസിനസ് അക്കൗണ്ട് നിക്ഷേപങ്ങളിൽ 50% ഉം (തുടർച്ചയായ 12 മാസം) യോഗ്യത നേടുക.

വിശദാംശങ്ങൾ

1) $4M വരെ ലോൺ തുകകൾ;
2) 90% വരെ പരമാവധി LTV;
3) സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരും 1099 വായ്പക്കാരും;
4) 575 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകൾ;
5) 75% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ താഴെയുള്ള LTV-യിൽ കരുതൽ ധനം ആവശ്യമില്ല;
6) No 4506T / No K1's / No P&L's;
7) എംഐ (മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ്) ഇല്ല.

എന്തുകൊണ്ടാണ് ഞങ്ങൾ ഈ പ്രോഗ്രാം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത്?

മിക്ക അമേരിക്കക്കാർക്കും ഒരു പരമ്പരാഗത ഹൗസ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിനായി മുഴുവൻ ഡോക്യുമെന്റേഷനുകളും എളുപ്പത്തിൽ യോഗ്യത നേടാമെങ്കിലും, വായ്പ ആവശ്യകതകളുടെ കാര്യത്തിൽ പലരും ഇപ്പോഴും ഫാനി, ഫ്രെഡി ഗൈഡുകൾക്ക് അനുയോജ്യമല്ല.ഭാഗ്യവശാൽ, നോൺ-ക്യുഎം ലോണുകളും ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് വരുമാന ഡോക്യുമെന്റേഷനും ഈ പാരമ്പര്യേതര വായ്പക്കാർക്ക് മികച്ച പരിഹാരമാണ്.

പ്രത്യേകിച്ചും, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന കൂലിപ്പണിക്കാർക്ക് IRS ടാക്സ് കോഡിന് കീഴിൽ നിരവധി ബിസിനസ്സ് ചെലവുകൾ എഴുതിത്തള്ളാനുള്ള ആഡംബരമുണ്ട്.അവരുടെ മൊത്തവരുമാനത്തിൽ നിന്ന് ബിസിനസ്സ് ചെലവുകൾ എഴുതിത്തള്ളുന്നത് സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന കൂലിപ്പണിക്കാർക്ക് ആദായനികുതിയിൽ കുറവ് അടയ്‌ക്കുന്നതിന് പ്രയോജനം ചെയ്യുന്നു.

കൗശലക്കാരായ അക്കൗണ്ടന്റുമാരുള്ള പല സ്വയംതൊഴിൽക്കാരും നികുതി കോഡുകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിനാൽ പലപ്പോഴും നികുതികളൊന്നും നൽകേണ്ടതില്ല.പലർക്കും നെഗറ്റീവ് വരുമാനമുണ്ട്.നിർഭാഗ്യവശാൽ, ധാരാളം എഴുതിത്തള്ളലുകൾ അർത്ഥമാക്കുന്നത് സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന കൂലിപ്പണിക്കാർക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്.യോഗ്യതയുള്ള വരുമാനം കണക്കാക്കുമ്പോൾ പരമ്പരാഗത വായ്പക്കാർ ക്രമീകരിച്ച മൊത്ത വരുമാനം ഉപയോഗിക്കും.നോൺ-ക്യുഎം ലോണുകളുള്ള സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഒരു സന്തോഷവാർത്ത.ആദായനികുതി റിട്ടേണുകൾ ആവശ്യമില്ലാത്ത സ്വയം തൊഴിൽ വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്കായി ഞങ്ങൾക്ക് നോൺ-ക്യുഎം മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഉണ്ട്.ഈ ലേഖനത്തിൽ, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാർക്കുള്ള നോൺ-ക്യുഎം ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഞങ്ങൾ ചർച്ച ചെയ്യുകയും കവർ ചെയ്യുകയും ചെയ്യും.

ആർക്കുവേണ്ടിയാണ് ഈ പ്രോഗ്രാം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്?

ഈ പ്രോഗ്രാം സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കും ഇതര വായ്പാ യോഗ്യതാ രീതികളിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടുന്നവർക്കും വേണ്ടി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുള്ളതാണ്.സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാരന്റെ വരുമാനം രേഖപ്പെടുത്തുന്നതിന് നികുതി റിട്ടേണുകൾക്ക് പകരമായി ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ ഉപയോഗിക്കാം.കൂടാതെ, വ്യക്തിഗത കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ്സ് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ എല്ലാം അനുവദനീയമാണ്.

ഈ പ്രോഗ്രാമിലേക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന്, വായ്പക്കാരിൽ ഒരാളെങ്കിലും കുറഞ്ഞത് 2 വർഷത്തേക്ക് (25% അല്ലെങ്കിൽ അതിലധികമോ ഉടമസ്ഥാവകാശം) സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്തിരിക്കണം.കടം വാങ്ങുന്നയാൾ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാരനാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാന ആവശ്യകതയാണിത്.ചിലപ്പോൾ, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഒരു ബിസിനസ്സിന്റെ ഉടമസ്ഥത ഉണ്ടായിരിക്കാം, എന്നിരുന്നാലും, അത് 25%-ൽ കൂടുതലാണെങ്കിൽ മാത്രമേ ഞങ്ങൾ സ്വയം തൊഴിൽ വായ്പക്കാരായി കണക്കാക്കൂ.ഏജൻസി വായ്പകളിൽ, ഞങ്ങൾ എപ്പോഴും K-1 അല്ലെങ്കിൽ ഷെഡ്യൂൾ G റഫർ ചെയ്യുന്നു;നോൺ-ക്യുഎം ലോണുകൾക്ക്, യഥാർത്ഥ ഉടമസ്ഥാവകാശം പരിശോധിക്കാൻ ഞങ്ങൾക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു CPA ലെറ്റർ ആവശ്യമാണ്.

സാധാരണയായി, 12 അല്ലെങ്കിൽ 24 മാസത്തിനുള്ളിൽ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് ഡെപ്പോസിറ്റുകളുടെ ശരാശരി മൂല്യം എടുത്ത്, പിന്നീട് ഒരു സാധാരണ ചെലവ് ഘടകം ഒന്നിലധികം എടുത്ത് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ യോഗ്യതാ വരുമാനം കണക്കാക്കും.ഈ പ്രോഗ്രാമിനുള്ള വായ്പക്കാരന്റെ യോഗ്യതയുള്ള വരുമാനം അതായിരിക്കണം.

ചെലവ് ഘടകത്തെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, നിരവധി നോൺ-ക്യുഎം നിക്ഷേപകർക്ക് 50% പോലെയുള്ള ഒരു സാധാരണ അനുപാതം ഉണ്ടായിരിക്കാം.ഈ ആവശ്യവും ഞങ്ങൾക്കുണ്ട്.എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ സി‌പി‌എയ്ക്ക് ഉചിതമായ കാരണങ്ങളുള്ള ഒരു കത്ത് നൽകാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, ഒരു ഫ്ലെക്സിബിൾ ചെലവ് ഘടകം ഞങ്ങൾ പരിഗണിച്ചേക്കാം.മിനിമം പരിധികൾ കവിയരുത്~

നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ആവശ്യങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ, ആദ്യം ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക, ഞങ്ങൾക്ക് സൗജന്യ പ്രീ-അനാലിസിസ് വരുമാന കണക്കുകൂട്ടൽ വാഗ്ദാനം ചെയ്യാം.നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റുകളെ മികച്ച രീതിയിൽ സേവിക്കുന്നതിന് അത് നിങ്ങൾക്ക് എല്ലാവർക്കും പ്രത്യേകിച്ച് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഓഫീസർമാർക്ക് വളരെ ഉപകാരപ്രദമായിരിക്കും.