മൊത്തവ്യാപാര നോൺ-ക്യുഎം ഡിഎസ്‌സിആർ(ഡെറ്റ് സർവീസ് കവറേജ് റേഷ്യോ) പ്രോഗ്രാം ലെൻഡറും നിക്ഷേപകനും |AAA വായ്പകൾ

ഉൽപ്പന്ന വിശദാംശങ്ങൾ

അവലോകനം

നോൺ-ക്യുഎം പ്രോഗ്രാമുകളുടെ ഇനങ്ങളിൽ ഏറ്റവും ലളിതമായ ഉൽപ്പന്നം.
വരുമാനമില്ല / തൊഴിൽ ഇല്ല / നികുതി റിട്ടേണുകൾ ഇല്ല, പരമ്പരാഗത വായ്പകൾ പോലെ DTI അനുപാതം താരതമ്യം ചെയ്യരുത്.സബ്ജക്റ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു നിക്ഷേപ വസ്തുവാണെങ്കിൽ മാത്രം.

വിശദാംശങ്ങൾ

1) $3M വരെ ലോൺ തുകകൾ;
2) 80% വരെ പരമാവധി LTV;
3) 575 അല്ലെങ്കിൽ അതിലും ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകൾ;
4) എന്റിറ്റികളിൽ അടയ്ക്കാം;
5) ധനസഹായം നൽകുന്ന വസ്തുവകകളുടെ എണ്ണത്തിന് പരിധിയില്ല;
6) SFR-കൾ, 2-4 യൂണിറ്റുകൾ, Condos, Townhomes, Condotels, നോൺ-വാറന്റബിൾ Condos.

DSCR പ്രോഗ്രാം

DSCR (ഡെറ്റ് സർവീസ് കവറേജ് റേഷ്യോ) പരിചയസമ്പന്നരായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്കായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്‌തിരിക്കുന്നു കൂടാതെ നിക്ഷേപത്തിന്റെ റിസ്ക് ഡിഗ്രി വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിന് സബ്ജക്റ്റ് പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിന്നുള്ള പണമൊഴുക്ക് അടിസ്ഥാനമാക്കി വായ്പയെടുക്കുന്നവരെ യോഗ്യരാക്കുന്നു.ഇന്ന്, DSCR-ന്റെ നിർവചനം മനസ്സിലാക്കുന്നതിലും ഭവന മോർട്ട്ഗേജ് നിക്ഷേപത്തിന്റെ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന് DSCR പ്രോഗ്രാമിന്റെ നിഗൂഢത അനാവരണം ചെയ്യുന്നതിലും ഞങ്ങൾ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു.അടുത്തതായി, നമുക്ക് DSCR പ്രോഗ്രാമിലേക്ക് പോകാം.

DSCR എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം?

ഹൗസിംഗ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾക്ക്, DSCR എന്നത് ഒരു നിക്ഷേപ ഭവനത്തിന്റെ പ്രതിമാസ വാടക വരുമാനത്തിന്റെ മൊത്തം ഭവന ചെലവുകളിലേക്കുള്ള അനുപാതത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു (മുതലാളിത്തം, പലിശ, ഭൂനികുതി, ഇൻഷുറൻസ്, മാനേജ്മെന്റ് ഫീസ് (ചില ചെലവുകൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ ഉണ്ടായിട്ടില്ലെങ്കിൽ, അത് ഇങ്ങനെ രേഖപ്പെടുത്തും. 0)).കുറഞ്ഞ അനുപാതം, വായ്പയുടെ അപകടസാധ്യത കൂടുതലാണ്.ഇത് ഇനിപ്പറയുന്നവയിൽ പ്രകടിപ്പിക്കാം:

ഞങ്ങൾ AAA ലെൻഡിംഗ്‌സ് ഇപ്പോൾ ഞങ്ങളുടെ ക്ലയന്റുകൾക്ക് "നോ റേഷ്യോ DSCR" വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, അതായത് അനുപാതം "0" ആയി കുറയാം.ഞങ്ങളുടെ കൺവെൻഷൻ ലോൺ ഉൽപ്പന്നങ്ങളിൽ, ലോണിന് യോഗ്യത നേടാനാകുമോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിന്, പണയപ്പെടുത്തിയ വീടിന്റെ പ്രതിമാസ PITIA (തത്ത്വങ്ങൾ/ പലിശ/ നികുതി/ ഇൻഷുറൻസ്/ HOA) എന്നിവയുമായി ഞങ്ങളുടെ വരുമാനം താരതമ്യം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.

എന്താണ് DSCR?

ജോലി വിവരങ്ങളും വരുമാനവും ഇല്ലാതെ ഒരു വീട് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് എങ്ങനെ യോഗ്യത നേടാമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ?
നിങ്ങൾക്ക് പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾക്ക് യോഗ്യതയില്ലേ?
ഏത് ലോൺ പ്രോഗ്രാമാണ് ഏറ്റവും എളുപ്പമുള്ള ഉൽപ്പന്നമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ?
ലോണിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് കുറച്ച ഡോക്യുമെന്റുകൾ എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കണമെന്ന് അറിയണോ?
നിങ്ങളുടെ ഇൻഡസ്ട്രിയിൽ ഒരു ഹോം ലോൺ ലഭിക്കുന്നത് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണോ?

മേൽപ്പറഞ്ഞ പ്രധാന ഘടകങ്ങളെ തൃപ്തിപ്പെടുത്താൻ ഞങ്ങൾ ഒരു മികച്ച ലോൺ പ്രോഗ്രാം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, അതാണ് DSCR പ്രോഗ്രാം, ഇത് ഹൗസ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകളിലെ ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ നോൺ-ക്യുഎം ഉൽപ്പന്നമാണ്.

DSCR പ്രോഗ്രാമിന്റെ പ്രയോജനങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

വരുമാനം പരിശോധിക്കാത്ത വായ്പാ ഉൽപന്നമായ DSCR എന്ന അനുപാതമില്ല, അതിഥികളുടെ വരുമാനത്തിന് ആവശ്യകതകളൊന്നുമില്ല, കാരണം ഈ വായ്പാ ഉൽപ്പന്നത്തിൽ DTI യുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല.കൂടാതെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ DSCR അനുപാതം 0 ആയി കുറയാം. വീടിന്റെ വാടക കുറവാണെങ്കിലും നമുക്ക് അത് ചെയ്യാൻ കഴിയും!കുറഞ്ഞ വരുമാനമോ കൂടുതൽ ബാധ്യതകളോ ഉള്ള അതിഥികൾക്ക് ഇതൊരു നല്ല തിരഞ്ഞെടുപ്പാണ്.

കൂടാതെ, വിദേശ പൗരന്മാർക്കും ഈ പ്രോഗ്രാമിന് സ്വീകാര്യമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് F1 വിസയിൽ.നിങ്ങളൊരു വിദേശിയാണെങ്കിൽ, ഒരു പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് യോഗ്യത നേടാനാകുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുകയും നിങ്ങളുടെ ലോൺ രംഗം നേടുകയും ചെയ്യുക.

ഞങ്ങളുടെ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ അയവുള്ളതാണ്, നിങ്ങളുടെ ലോൺ യുക്തിസഹമാണെങ്കിൽ അത് വേഗത്തിൽ അടയ്ക്കാൻ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.ഞങ്ങൾക്ക് സുഗമമായ ആശയവിനിമയവും നോൺ-ക്യുഎം ലോണുകൾക്കുള്ള വേഗത്തിലുള്ള വരുമാനവുമുണ്ട്, നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക.

നിങ്ങൾ കൂടുതൽ പണം സമ്പാദിക്കുന്നു!അടയ്‌ക്കാനുള്ള ഞങ്ങളുടെ ശരാശരി സമർപ്പിക്കൽ 3 ആഴ്‌ചയിൽ താഴെയാണ്, ഞങ്ങൾ തടസ്സങ്ങളില്ലാതെ അടയ്ക്കുന്നു.നിങ്ങളുടെ റഫറലുകൾ എങ്ങനെ വർദ്ധിക്കുമെന്ന് സങ്കൽപ്പിക്കുക.

മുമ്പത്തെ:

അടുത്തത്: നോൺ-ക്യുഎം 12 അല്ലെങ്കിൽ 24-മാസത്തെ വ്യക്തിഗത / ബിസിനസ് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് പ്രോഗ്രാം