ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് ഏജൻസിയിൽ നിന്നുള്ള ഉറവിടം.

പരിമിതമായ പണം ഉപയോഗിച്ച് നിക്ഷേപകർക്ക് മികച്ച വരുമാനം നേടാനാകും.

ഉദാഹരണത്തിന്:

ഒരു നിക്ഷേപകന് $500,000 തുകയിൽ ഓഹരികൾ വാങ്ങണമെങ്കിൽ, അയാൾ $500,000 നിക്ഷേപിക്കണം.

എന്നാൽ നിക്ഷേപകൻ $500,000 പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, അയാൾക്ക് $200,000 വിപണിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുകയും വീടിന്റെ വില $500,000 ആയി വളരാൻ കാത്തിരിക്കുകയും വേണം.

ഉദാഹരണത്തിന്: $500,000 സ്റ്റോക്ക് വാങ്ങാൻ, നിങ്ങൾ സാധാരണയായി $500,000 നിക്ഷേപിക്കണം. എന്നാൽ നിങ്ങൾ $500,000 പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, $200,000 ഇട്ടു നിക്ഷേപം $500,000 ആയി വളരുന്നതുവരെ കാത്തിരിക്കുക.

കൂടാതെ, റെന്റൽ മാർക്കറ്റ് അഭൂതപൂർവമായ കുതിച്ചുചാട്ടം തുടരുന്നു, 2021 ന്റെ ആദ്യ പാദം മുതൽ 2022 ന്റെ ആദ്യ പാദം വരെ റെക്കോഡ് 700,000 യൂണിറ്റുകൾ വാടകയ്‌ക്കെടുത്തു, ഇത് സമീപകാലത്തെ അഞ്ച് വർഷത്തെ ശരാശരിയുടെ ഇരട്ടിയിലധികം.

പൊതുവേ, വാടകക്കാരന് പാട്ടം പുതുക്കണമെങ്കിൽ വാടക വില ഉയരും.അതിനാൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വരുമാനം പണപ്പെരുപ്പ അന്തരീക്ഷത്തിൽ വേഗത്തിൽ വളരുന്നു.

ഉറവിടംhttps://wallstreetcn.com/

ലേബർ ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ ഡാറ്റ കാണിക്കുന്നത് ഉപഭോക്തൃ വില സൂചിക ഒരു വർഷം മുമ്പുള്ളതിനേക്കാൾ ജൂലൈയിൽ 8.5% ഉയർന്നു, ഇപ്പോഴും ഏകദേശം നാല് പതിറ്റാണ്ടിന്റെ ഉയർന്ന നിരക്കിലാണ്, അത്തരം ഉയർന്ന പണപ്പെരുപ്പം നിക്ഷേപിച്ച ആസ്തികളുടെ മൂല്യത്തകർച്ചയിലേക്ക് നയിക്കുന്നു.

ഉയർന്ന പണപ്പെരുപ്പത്തിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ എന്തെങ്കിലും മാർഗമുണ്ടെങ്കിൽ, ഉത്തരം ബാങ്കുകളിൽ നിന്ന് കൂടുതൽ വായ്പയെടുക്കണം.നിക്ഷേപത്തിനായി കൂടുതൽ കടം വാങ്ങുന്നത് എങ്ങനെയെന്ന് ബുദ്ധിയുള്ള നിക്ഷേപകർ പഠിക്കണം.

വാസ്തവത്തിൽ, പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് നിങ്ങളുടെ കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവിന് തുല്യമായിരിക്കുമ്പോൾ, അത് സൗജന്യമായി പണം കടം വാങ്ങുന്നതിന് തുല്യമാണ്;പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് വായ്പയെടുക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവിനേക്കാൾ കൂടുതലാണെങ്കിൽ, ബാങ്കുകളും സർക്കാരും നിങ്ങൾക്ക് അധിക പണം നൽകുന്നു.

സാമ്പത്തിക ശേഷിക്കുള്ളിൽ അനുയോജ്യമായ പലിശ നിരക്കിൽ ബാങ്കിൽ നിന്ന് എങ്ങനെ പരമാവധി പണം കടം വാങ്ങാം?റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുക എന്നതാണ് പ്രധാനം!പണപ്പെരുപ്പം 8% എന്ന നിരക്കിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നതിനാൽ പണപ്പെരുപ്പത്തെ ചെറുക്കാനുള്ള ശരിയായ മാർഗം എല്ലാ പണവും നൽകി ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുമെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുണ്ടോ?

നിങ്ങളുടെ പക്കൽ $500,000 പണമുണ്ടെങ്കിൽ, $500,000 പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ അത് ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ, 5 വർഷത്തിന് ശേഷം പ്രോപ്പർട്ടി $600,000 ആയി ഉയർന്നുവെന്ന് കരുതുകയാണെങ്കിൽ, 5 വർഷത്തെ റിട്ടേൺ നിരക്ക് 20% ആയിരിക്കും (അനുയോജ്യമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ) .എന്നിരുന്നാലും, 100,000 ഡോളറിന്റെ വർദ്ധനവ് പണപ്പെരുപ്പ നിരക്കുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ല.

എന്നാൽ നിങ്ങൾ ബാങ്കിൽ നിന്ന് പണം കടം വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, 5 വർഷത്തിന് ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് രണ്ട് പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങാൻ $500,000 ഉപയോഗിക്കാം, മൊത്തം മൂല്യം $1.2M ഉള്ള രണ്ട് പ്രോപ്പർട്ടികൾ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും.അപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ 5 വർഷത്തെ ടേം റിട്ടേൺ 140% വരെയാകാം {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%, അനുയോജ്യമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ വീട്ടിൽ നിന്നുള്ള വാടക വരുമാനം കടച്ചെലവിനേക്കാൾ വലുതാണെന്ന് കരുതുക}!

നിങ്ങൾ വാങ്ങിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അല്ല പണപ്പെരുപ്പത്തെ ചെറുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതെന്ന് മുകളിലുള്ള ഉദാഹരണങ്ങൾ കാണിക്കുന്നു;പണപ്പെരുപ്പത്തിനെതിരെ പോരാടാനും നിങ്ങളുടെ സമ്പത്ത് വർദ്ധിപ്പിക്കാനും നിങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ നിങ്ങൾ ധനസഹായം നൽകിയ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള കടമാണ്.

എല്ലാ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്കും ഞങ്ങൾക്ക് ഒരു സന്തോഷവാർത്തയുണ്ട്, ഞങ്ങളുടെ പുതിയ പ്രോഗ്രാം: ഡോക് ഇല്ല, ക്രെഡിറ്റ് ഇല്ല!പലിശ നിരക്ക് 6.25% വരെ കുറവാണ്!