ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് ഏജൻസിയിൽ നിന്നുള്ള ഉറവിടം.

പരിമിതമായ തുക ഉപയോഗിച്ച് നിക്ഷേപകർക്ക് മികച്ച വരുമാനം നേടാൻ കഴിയും.

ഉദാഹരണത്തിന്:

ഒരു നിക്ഷേപകൻ $500,000 തുകയ്ക്ക് ഓഹരികൾ വാങ്ങണമെങ്കിൽ, അയാൾ $500,000 നിക്ഷേപിക്കണം.

എന്നാൽ നിക്ഷേപകൻ $500,000 വിലയുള്ള ഒരു വസ്തു വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, അയാൾക്ക് $200,000 വിപണിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുകയും വീടിന്റെ വില $500,000 ആയി ഉയരുന്നതുവരെ കാത്തിരിക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടി വന്നേക്കാം.

ഉദാഹരണത്തിന്: 500,000 ഡോളറിന്റെ ഒരു സ്റ്റോക്ക് വാങ്ങാൻ, നിങ്ങൾ സാധാരണയായി 500,000 ഡോളർ നിക്ഷേപിക്കണം. എന്നാൽ 500,000 ഡോളറിന്റെ ഒരു വസ്തു വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ 200,000 ഡോളർ നിക്ഷേപിച്ച് നിക്ഷേപം 500,000 ഡോളറായി വളരുന്നതുവരെ കാത്തിരിക്കാം.

ഇതിനുപുറമെ, വാടക വിപണി അഭൂതപൂർവമായ കുതിച്ചുചാട്ടം തുടരുന്നു, 2021 ന്റെ ആദ്യ പാദം മുതൽ 2022 ന്റെ ആദ്യ പാദം വരെ റെക്കോർഡ് 700,000 യൂണിറ്റുകൾ വാടകയ്‌ക്കെടുത്തു, ഇത് സമീപകാല അഞ്ച് വർഷത്തെ ശരാശരിയുടെ ഇരട്ടിയിലധികം വരും.

പൊതുവേ, വാടകക്കാരൻ പാട്ടക്കരാർ പുതുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ വാടക വില ഉയരും. അതിനാൽ പണപ്പെരുപ്പ അന്തരീക്ഷത്തിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വരുമാനം വേഗത്തിൽ വളരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.

ഉറവിടംhttps://wallstreetcn.com/ www..

തൊഴിൽ വകുപ്പിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ ഡാറ്റ കാണിക്കുന്നത്, ജൂലൈയിൽ ഉപഭോക്തൃ വില സൂചിക ഒരു വർഷം മുമ്പുള്ളതിനേക്കാൾ 8.5% ഉയർന്ന്, ഇപ്പോഴും നാല് പതിറ്റാണ്ടിനിടയിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിലയിലാണ്, ഇത്രയും ഉയർന്ന പണപ്പെരുപ്പം നിക്ഷേപിച്ച ആസ്തികളുടെ മൂല്യത്തകർച്ചയിലേക്ക് നയിക്കുന്നു എന്നാണ്.

ഉയർന്ന പണപ്പെരുപ്പത്തിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ എന്തെങ്കിലും മാർഗമുണ്ടെങ്കിൽ, അതിനുള്ള ഉത്തരം ബാങ്കുകളിൽ നിന്ന് കൂടുതൽ കടം വാങ്ങുക എന്നതായിരിക്കണം. ബുദ്ധിമാനായ നിക്ഷേപകർ നിക്ഷേപിക്കാൻ കൂടുതൽ കടം വാങ്ങാൻ പഠിക്കണം.

വാസ്തവത്തിൽ, പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് നിങ്ങളുടെ കടം വാങ്ങൽ ചെലവിന് തുല്യമാകുമ്പോൾ, അത് സൗജന്യമായി പണം കടം വാങ്ങുന്നതിന് തുല്യമാണ്; പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് കടം വാങ്ങൽ ചെലവിനേക്കാൾ കൂടുതലാണെങ്കിൽ, ബാങ്കുകളും സർക്കാരും നിങ്ങൾക്ക് അധിക പണം നൽകുന്നു.

അപ്പോൾ സാമ്പത്തിക ശേഷിക്കുള്ളിൽ അനുയോജ്യമായ പലിശ നിരക്കിൽ ബാങ്കിൽ നിന്ന് പരമാവധി തുക എങ്ങനെ കടം വാങ്ങാം? റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുക എന്നതാണ് പ്രധാനം! പണപ്പെരുപ്പം 8% ആയി തുടരുന്നതിനാൽ, പണപ്പെരുപ്പത്തെ ചെറുക്കുന്നതിന് എല്ലാ പണവും ഉപയോഗിച്ച് ഒരു വസ്തു വാങ്ങുന്നത് ശരിയായ മാർഗമാണെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുണ്ടോ?

നിങ്ങളുടെ കൈവശം $500,000 പണമുണ്ടെങ്കിൽ, അത് ഉപയോഗിച്ച് $500,000 വിലയുള്ള ഒരു വസ്തു വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, 5 വർഷത്തിനുശേഷം ആ വസ്തു $600,000 ആയി ഉയർന്നുവെന്ന് കരുതുകയാണെങ്കിൽ, 5 വർഷത്തെ റിട്ടേൺ നിരക്ക് 20% ആയിരിക്കും (അനുയോജ്യമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ). എന്നിരുന്നാലും, $100,000 ന്റെ വർദ്ധനവ് പണപ്പെരുപ്പ നിരക്കിന് തുല്യമായിരിക്കില്ല.

എന്നാൽ നിങ്ങൾ ബാങ്കിൽ നിന്ന് പണം കടം വാങ്ങിയാൽ, 5 വർഷത്തിനുശേഷം $500,000 ഉപയോഗിച്ച് രണ്ട് പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങാം, മൊത്തം $1.2 മില്യൺ മൂല്യമുള്ള രണ്ട് പ്രോപ്പർട്ടികൾ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. അപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ 5 വർഷത്തെ കാലാവധി റിട്ടേൺ 140% വരെയാകാം {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%, അനുയോജ്യമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ, വീട്ടിൽ നിന്നുള്ള വാടക വരുമാനം കടച്ചെലവിനേക്കാൾ കൂടുതലാണെന്ന് കരുതുക}!

മുകളിൽ പറഞ്ഞ ഉദാഹരണങ്ങൾ കാണിക്കുന്നത് നിങ്ങൾ വാങ്ങിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പണപ്പെരുപ്പത്തെ ചെറുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കില്ല എന്നാണ്; നിങ്ങൾ ധനസഹായം നൽകിയ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള കടമാണ് പണപ്പെരുപ്പത്തിനെതിരെ പോരാടാനും നിങ്ങളുടെ സമ്പത്ത് വളർത്താനും നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നത്.

എല്ലാ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്കും ഒരു സന്തോഷവാർത്തയുണ്ട്, ഞങ്ങളുടെ പുതിയ പദ്ധതി: നോ ഡോക്, നോ ക്രെഡിറ്റ്! പലിശ നിരക്ക് 6.25% ആയി കുറവാണ്!