ഉൽപ്പന്ന കേന്ദ്രം

അവലോകനം

പരമ്പരാഗത വായ്പാ ദാതാക്കൾ ആവശ്യപ്പെടുന്ന പരിധിക്കുള്ളിൽ എല്ലാ വായ്പക്കാരും കൃത്യമായി യോജിക്കുന്നില്ല. ചില വായ്പക്കാർ നിക്ഷേപകർ, സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർ, സംരംഭകർ, വിരമിച്ചവർ അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ നിക്ഷേപങ്ങളിൽ നിന്ന് ലളിതമായി ജീവിക്കുന്നവർ എന്നിവരാണ്. അവർ സാമ്പത്തികമായി ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ആളുകളാണ്, പക്ഷേ അവർക്ക് എളുപ്പത്തിൽ കണക്കാക്കാൻ കഴിയുന്ന വരുമാന സ്രോതസ്സുകൾ ഉണ്ടാകണമെന്നില്ല.

AAA ലെൻഡിംഗ്സ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ആസ്തി ശോഷണ പരിപാടികൾ ഇത്തരത്തിലുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് അവരുടെ വ്യക്തിഗത, ബിസിനസ് ആസ്തികൾ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു ഭവന മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് അനുവദിക്കുന്നു.

പ്രോഗ്രാം ഹൈലൈറ്റുകൾ

1) $2.5M വരെ ലോൺ തുക;
2) 80% വരെ LTV;
3) ഡിടിഐ അനുപാതം 50% ആണ്;
4) പണം പിൻവലിക്കൽ സ്വീകാര്യമാണ്;
5) വായ്പാ അപേക്ഷയിൽ തൊഴിൽ വിവരങ്ങൾ ആവശ്യമില്ല.

ആസ്തി ശോഷണം എന്താണ്?

• നിങ്ങളുടെ ജോലിയോ വരുമാനമോ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടോ?
• നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിൽ ആവശ്യത്തിന് ആസ്തികൾ ഉണ്ടോ?
• നിങ്ങൾ ഒരു വസ്തു വിറ്റ് മറ്റൊരു വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിച്ചിരുന്നോ?
• നിങ്ങൾക്ക് വിവിധ വരുമാന രേഖകൾ നൽകാൻ താൽപ്പര്യമില്ലേ?
• ഡിടിഐ അനുപാതം പരിഗണിക്കാതെ എങ്ങനെയാണ് വായ്പാദാതാക്കൾ നിങ്ങളുടെ വായ്പ അംഗീകരിക്കുന്നതെന്ന് നിങ്ങൾ ആശ്ചര്യപ്പെടുന്നുണ്ടോ?

ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ ആയിരിക്കുമ്പോൾ ആസ്തി ശോഷണം/വിനിയോഗം ഈ അപേക്ഷകരെ സഹായിക്കുന്നു. ഇത് ഒരു പൊതു നോൺ-ക്യുഎം പ്രോഗ്രാമാണ്, ഇതിനെ “ആസ്തി മാത്രം” എന്നും വിളിക്കുന്നു. ആസ്തി ശോഷണത്തിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ വായ്പക്കാർ തൊഴിൽ വിവരങ്ങളോ വരുമാന രേഖകളോ നൽകേണ്ടതില്ല.
വായ്പാ യോഗ്യതയ്‌ക്കോ മറ്റ് വരുമാന സ്രോതസ്സുകൾ പൂരിപ്പിക്കുന്നതിനോ ഏക വരുമാന സ്രോതസ്സായി ഇത് ഉപയോഗിക്കാം. മറ്റ് വരുമാന സ്രോതസ്സുകൾ പൂരിപ്പിക്കുന്നതിന് ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ യോഗ്യതാ രീതിക്ക് കീഴിലുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ആസ്തി ആവശ്യകതകൾ ഒഴിവാക്കപ്പെടും.

ആസ്തി ശോഷണത്തിന്റെ ഗുണങ്ങൾ

1) വരുമാന രേഖകളൊന്നും നൽകേണ്ടതില്ല;
2) പ്രാഥമികം മാത്രം;
3) കുറവ് രേഖകൾ;
4) യോഗ്യത നേടാൻ എളുപ്പമാണ്.

അസറ്റ് ആവശ്യകതകൾ

ആസ്തികൾ ലിക്വിഡ് ആയിരിക്കണം, പിഴയില്ലാതെ ലഭ്യമായിരിക്കണം; ഫണ്ടുകളുടെ ഉറവിടം സാധൂകരിക്കുന്നതിന് കൂടുതൽ രേഖകൾ അഭ്യർത്ഥിക്കാവുന്നതാണ്:
• ചെക്കിംഗ്, സേവിംഗ്സ്, മണി മാർക്കറ്റ് അക്കൗണ്ടുകളുടെ 100%;
• സ്റ്റോക്കുകൾ, ബോണ്ടുകൾ, മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകൾ എന്നിവയുടെ 70%;
• വിരമിക്കൽ ആസ്തികളുടെ 70%: കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വിരമിക്കൽ പ്രായത്തിലാണെങ്കിൽ (കുറഞ്ഞത് 59 ½) യോഗ്യമാണ്;
• വിരമിക്കൽ ആസ്തിയുടെ 60%: കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വിരമിക്കൽ പ്രായത്തിലല്ലെങ്കിൽ യോഗ്യമാണ്.

യോഗ്യതയില്ലാത്ത ആസ്തികൾ

ഈ പ്രോഗ്രാമിന്, കടം വാങ്ങുന്നവർ താഴെപ്പറയുന്ന പരിമിതികളെക്കുറിച്ച് അറിഞ്ഞിരിക്കണം. നിരവധി തരം ആസ്തികൾ ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയില്ല:

• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ഓഹരി;
• സ്വകാര്യമായി വ്യാപാരം ചെയ്യപ്പെടുന്നതോ നിയന്ത്രിതമോ/നിക്ഷേപമില്ലാത്തതോ ആയ ഓഹരികൾ;
• വരുമാന കണക്കുകൂട്ടലിൽ ഇതിനകം ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും ആസ്തികൾ:
• ഒരു ബിസിനസ്സിന്റെ പേരിൽ കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും ആസ്തികൾ.