ഉൽപ്പന്ന കേന്ദ്രം

അവലോകനം

മികച്ച ക്രെഡിറ്റുള്ള സ്വയംതൊഴിൽ വായ്പക്കാരന്റെയും നികുതി റിട്ടേണിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന വരുമാനത്തിന്റെയും അടിസ്ഥാനത്തിൽ അവർക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന ആഡംബര വീടിന് അർഹതയുണ്ടാകില്ല. വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ട് നിക്ഷേപങ്ങളിൽ 100% ഉം ബിസിനസ് അക്കൗണ്ട് നിക്ഷേപങ്ങളിൽ 50% ഉം (തുടർച്ചയായി 12 മാസം) യോഗ്യത നേടുക.

പ്രോഗ്രാം ഹൈലൈറ്റുകൾ

1) $3 മില്യൺ വരെ ലോൺ തുക;
2) 80% വരെ LTV;
3) സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരും 1099 വായ്പക്കാരും;
4) 660 അല്ലെങ്കിൽ ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ;
5) 75% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ താഴെയുള്ള LTV-ക്ക് റിസർവ് ആവശ്യമില്ല;
6) 4506T ഇല്ല / K1 ഇല്ല / ലാഭവിഹിതം ആവശ്യമില്ല;
7) എംഐ (മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ്) ഇല്ല.

നമ്മൾ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

മിക്ക വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജിന് പൂർണ്ണമായ രേഖകൾ ഉപയോഗിച്ച് എളുപ്പത്തിൽ യോഗ്യത നേടാൻ കഴിയുമെങ്കിലും, വായ്പാ ആവശ്യകതകളുടെ കാര്യത്തിൽ പലരും ഇപ്പോഴും ഫാനി, ഫ്രെഡി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുന്നില്ല. ഭാഗ്യവശാൽ, നോൺ-ക്യുഎം വായ്പകളും ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് വരുമാന രേഖകളും ഈ പാരമ്പര്യേതര വായ്പക്കാർക്ക് മികച്ച പരിഹാരങ്ങളാണ്.

സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വേതനക്കാർക്ക് IRS ടാക്സ് കോഡ് പ്രകാരം നിരവധി ബിസിനസ് ചെലവുകൾ എഴുതിത്തള്ളാൻ അവസരമുണ്ട്. മൊത്ത വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് ബിസിനസ് ചെലവുകൾ എഴുതിത്തള്ളുന്നത് കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് അവരുടെ നികുതി ബാധ്യതകൾ ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു, ചിലപ്പോൾ ഇത് വർഷത്തിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള നഷ്ടമോ നെഗറ്റീവ് വരുമാനമോ കാണിക്കുന്നു. ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് നോൺ-ക്യുഎം ലോൺ ഈ കടം വാങ്ങുന്നവരെ അവരുടെ നികുതി റിട്ടേണുകൾ കാണിക്കാതെ തന്നെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടാനും അവരുടെ ബിസിനസ്സിന്റെ യഥാർത്ഥ പണമൊഴുക്ക് കാണിക്കാൻ അവരുടെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റുകൾ ഉപയോഗിക്കാനും സഹായിക്കും.

ഈ പരിപാടി ആർക്കുവേണ്ടിയാണ് രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്?

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാർക്കും ഇതര വായ്പ യോഗ്യതാ രീതികളിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം ലഭിക്കുന്നവർക്കും വേണ്ടിയാണ് ഈ പ്രോഗ്രാം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാരന്റെ വരുമാനം രേഖപ്പെടുത്തുന്നതിന് നികുതി റിട്ടേണുകൾക്ക് പകരമായി ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ ഉപയോഗിക്കാം. കൂടാതെ, വ്യക്തിഗത,/അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ എല്ലാം അനുവദനീയമാണ്.

ഈ പ്രോഗ്രാമിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന്, വായ്പക്കാരിൽ ഒരാളെങ്കിലും കുറഞ്ഞത് 2 വർഷത്തേക്ക് (25% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തോടെ) സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ആളായിരിക്കണം. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന കടം വാങ്ങുന്നയാളാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആവശ്യകതയാണിത്. ഏജൻസി വായ്പകളിൽ, ഞങ്ങൾ എല്ലായ്പ്പോഴും K-1 അല്ലെങ്കിൽ ഷെഡ്യൂൾ G പരാമർശിക്കുന്നു; അതേസമയം നോൺ-ക്യുഎം വായ്പകൾക്ക്, യഥാർത്ഥ ഉടമസ്ഥാവകാശം പരിശോധിക്കാൻ ഞങ്ങൾക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു സിപിഎ ലെറ്റർ ആവശ്യമാണ്.

സാധാരണയായി, വായ്പ നൽകുന്നയാൾ 12 അല്ലെങ്കിൽ 24 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് നിക്ഷേപങ്ങളുടെ ശരാശരി മൂല്യം എടുത്ത്, തുടർന്ന് ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ് ഘടകത്തെ ഗുണിച്ചാണ് യോഗ്യതാ വരുമാനം കണക്കാക്കുന്നത്. അതായിരിക്കണം ഈ പ്രോഗ്രാമിനായി കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ യോഗ്യതാ വരുമാനം.

ചെലവ് ഘടകത്തെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, പല നോൺ-ക്യുഎം നിക്ഷേപകർക്കും 50% പോലുള്ള ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് അനുപാതം ഉണ്ടായിരിക്കാം. ഇതും ഞങ്ങളുടെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആവശ്യകതയാണെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ സിപിഎയ്ക്ക് ഉചിതമായ കാരണങ്ങളോടെ ഒരു കത്ത് നൽകാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, ബിസിനസ്സിന്റെ സ്വഭാവം കാരണം ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ചെലവുകൾ ഉള്ളതിനാൽ ഒരു ഫ്ലെക്സിബിൾ ചെലവ് ഘടകത്തിനായി ഞങ്ങൾ പരിഗണനകൾ എടുത്തേക്കാം.

നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റുകളെ മികച്ച രീതിയിൽ സഹായിക്കുന്നതിന്, ലോൺ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വരുമാനത്തിന്റെ സൗജന്യ വിശകലനത്തിനായി ഞങ്ങളുടെ ടീമുമായി ബന്ധപ്പെടുക.