ഉൽപ്പന്ന കേന്ദ്രം

പരമ്പരാഗത കൺഫോമിംഗ് ലോൺ എന്താണ്?

ഫാനി മേയുടെയും ഫ്രെഡി മാക്കിന്റെയും ഫണ്ടിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്ന നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ഉള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജാണ് കൺഫോമിംഗ് ലോൺ. അനുരൂപമായ ലോണുകൾ ഒരു നിശ്ചിത ഡോളർ പരിധി കവിയാൻ പാടില്ല, അത് വർഷം തോറും മാറുന്നു. 2022 ൽ, യുഎസിന്റെ മിക്ക ഭാഗങ്ങളിലും പരിധി $647,200 ആണ്, എന്നാൽ ചില കൂടുതൽ ചെലവേറിയ പ്രദേശങ്ങളിൽ ഇത് കൂടുതലാണ്. നിലവിലെ വർഷത്തെ വായ്പ പരിധികൾ പാലിക്കുന്ന ഓരോ കൗണ്ടി ലോണിനും നിങ്ങൾക്ക് ഇന്റർനെറ്റിൽ തിരയാൻ കഴിയും.

ഫാനി മേയുടെയും ഫ്രെഡി മാക്കിന്റെയും ദൗത്യം, ബാങ്കുകൾ നൽകുന്ന മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ ഭൂരിഭാഗവും അവർ വാങ്ങുന്നതിലേക്ക് നയിക്കുന്നു. എന്നാൽ അവ സ്വീകരിക്കുന്നതിന്, അവയെല്ലാം സ്വമേധയാ ഉള്ളവയാകാൻ കഴിയില്ല; അവ ചില മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമായി സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെയ്യുകയും നിർമ്മിക്കുകയും വേണം. അവിടെയാണ് കൺഫോമിംഗ് ഭാഗം വരുന്നത്, ഈ വായ്പകളുമായി ഇത്രയധികം അണ്ടർറൈറ്റിംഗ് നിയമങ്ങൾ ഉള്ളത് എന്തുകൊണ്ട്: ഫാനി മേയ്ക്കും ഫ്രെഡി മാക്കിനും അവ വാങ്ങാൻ കഴിയുന്ന തരത്തിൽ വായ്പകളെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെയ്യുക എന്നതാണ്.

AAA അനുരൂപമായ വായ്പകളുടെ തരങ്ങൾ ഏതൊക്കെയാണ്?

"ജനറൽ കൺഫോമിംഗ് ലോൺ", "ഹൈ-ബ്ലാൻസ് ലോൺ" എന്നിവയ്ക്ക് വ്യത്യസ്ത വിലകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഭവന മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ നിങ്ങൾക്ക് കാണാൻ കഴിയും. വാസ്തവത്തിൽ, രണ്ട് പ്രോഗ്രാമുകളെയും കൺഫർമിംഗ് ലോൺ എന്ന് വിളിക്കുന്നു.

അനുരൂപമായ വായ്പയും അനുരൂപമല്ലാത്ത വായ്പയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന വായ്പകളുടെ വ്യത്യസ്ത തരംതിരിവുകളുണ്ട്, അവയിൽ ഏറ്റവും സാധാരണമായത് അനുരൂപമായതും അനുരൂപമല്ലാത്തതുമായ വായ്പകളാണ്. യുഎസിലെ ഏറ്റവും വലിയ മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങുന്നവരിൽ രണ്ട് പേരായ ഫാനി മേയ്‌ക്കോ ഫ്രെഡി മാക്കിനോ വിൽക്കുന്നതിനുള്ള മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുന്ന ഒരു അനുരൂപമായ വായ്പ. മറുവശത്ത്, അനുരൂപമല്ലാത്ത വായ്പകൾ ആ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾക്ക് പുറത്തുള്ളവയാണ്, അതിനാൽ അവ ഫാനി മേയ്‌ക്കോ ഫ്രെഡി മാക്കിനോ വിൽക്കാൻ കഴിയില്ല.
എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജുകളും ഈ രണ്ട് കുടകളിൽ ഒന്നിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു - അവ ഫാനി, ഫ്രെഡി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ അങ്ങനെയല്ല. ഈ രണ്ടും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസങ്ങൾ വാങ്ങുന്നയാളെ ബാധിക്കുന്ന രസകരമായ ചില അനന്തരഫലങ്ങളിലേക്ക് നയിക്കുന്നു.