മോർട്ട്ഗേജ് വാർത്ത

താൽപ്പര്യമുള്ള പാർട്ടി സംഭാവനയുടെ നിർവചനം എന്താണ്?

താൽപ്പര്യമുള്ള കക്ഷി സംഭാവന (IPC) എന്നത് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഒറിജിനേഷൻ ഫീസ്, മറ്റ് ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ, കിഴിവ് പോയിന്റുകൾ എന്നിവയിലേക്ക് താൽപ്പര്യമുള്ള ഒരു കക്ഷിയുടെ അല്ലെങ്കിൽ കക്ഷികളുടെ സംയോജനത്തിന്റെ പേയ്‌മെന്റിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.താൽപ്പര്യമുള്ള കക്ഷി സംഭാവനകൾ സാധാരണയായി പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ചിലവുകളാണ്, അത് സാമ്പത്തിക താൽപ്പര്യമുള്ള മറ്റാരെങ്കിലും നേരിട്ടോ അല്ലാതെയോ അടയ്‌ക്കേണ്ടിവരുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ സബ്‌ജക്റ്റ് പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ നിബന്ധനകളെയും വിൽപ്പന അല്ലെങ്കിൽ കൈമാറ്റത്തെയും സ്വാധീനിക്കാൻ കഴിയും.

ആരെയാണ് താൽപ്പര്യമുള്ള കക്ഷിയായി കണക്കാക്കുന്നത്?

വസ്തു വിൽപ്പനക്കാരൻ;ബിൽഡർ/ഡെവലപ്പർ;റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് അല്ലെങ്കിൽ ബ്രോക്കർ;ഉയർന്ന വാങ്ങൽ വിലയ്ക്ക് വസ്തുവിന്റെ വിൽപ്പനയിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടുന്ന ഒരു അഫിലിയേറ്റ്.

വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളോ തൊഴിലുടമയോ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനക്കാരനായോ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു താൽപ്പര്യമുള്ള കക്ഷിയായോ പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ഇടപാടിൽ താൽപ്പര്യമുള്ള കക്ഷിയായി കണക്കാക്കില്ല.

താൽപ്പര്യമുള്ള കക്ഷിയുടെ സംഭാവനകളുടെ പരമാവധി പരിധികൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഈ പരിധികൾ കവിയുന്ന ഐപിസികൾ വിൽപ്പന ഇളവുകളായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിൽപ്പന വില, പരമാവധി കവിയുന്ന സംഭാവനയുടെ തുക പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നതിന് താഴേക്ക് ക്രമീകരിക്കണം, കൂടാതെ പരമാവധി LTV/CLTV അനുപാതങ്ങൾ കുറഞ്ഞ വിൽപ്പന വിലയോ മൂല്യനിർണ്ണയ മൂല്യമോ ഉപയോഗിച്ച് വീണ്ടും കണക്കാക്കുകയും വേണം.