08/14/2023

I. നിങ്ങളുടെ ആദ്യ ഭവന വായ്പയിൽ പണം ലാഭിക്കുന്നു
ശമ്പളം വാങ്ങുന്നവർക്ക്, ആദ്യമായി ഒരു ഭവന വായ്പ ലഭിക്കുന്നത് ഒരു പ്രധാന സാമ്പത്തിക തീരുമാനമാണ്.

"ആദ്യത്തെ വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ" എന്ന പദം സാധാരണയായി ആദ്യമായി ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്ന അല്ലെങ്കിൽ കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷമായി ഒരു വസ്തുവും സ്വന്തമാക്കാത്ത ഒരാളെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.നിങ്ങൾ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളാണോ എന്നത് പ്രധാനമായും നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥതയുടെ ചരിത്രത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.നിങ്ങളുടെ നില നിർണ്ണയിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന ചില മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഇതാ:

- നിങ്ങൾ ഒരിക്കലും ഒരു വസ്തുവും സ്വന്തമാക്കിയിട്ടില്ല: നിങ്ങൾ മുമ്പ് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളെ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളായി കണക്കാക്കും.
- കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷമായി നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വസ്തുവും ഉണ്ടായിരുന്നില്ല: നിങ്ങൾ മുമ്പ് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽപ്പോലും, നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി വിറ്റിട്ട് മൂന്ന് വർഷത്തിലേറെയായെങ്കിൽ, നിങ്ങളെ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളായി കണക്കാക്കാം.
- മുൻകാലങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിൽ മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് സ്വത്ത് ഉണ്ടായിരുന്നുള്ളൂ: നിങ്ങൾ വിവാഹിതനും പങ്കാളിയുമായി ഒരു സ്വത്ത് സഹ-ഉടമസ്ഥനുമായിരുന്നെങ്കിൽ, എന്നാൽ ഇപ്പോൾ അവിവാഹിതനും സ്വന്തമായി ഒരു വസ്തുവും ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളെ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളായി കണക്കാക്കാം.

ഒരു ശമ്പളം വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ പണം ലാഭിക്കാൻ ഇനിപ്പറയുന്ന പ്രായോഗിക തന്ത്രങ്ങൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും:
ശരിയായ തരത്തിലുള്ള വായ്പ തിരഞ്ഞെടുക്കുക: ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ (FHA), വെറ്ററൻസ് അഫയേഴ്സ് (VA) എന്നിവയിൽ നിന്നുള്ളവ പോലുള്ള സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള വായ്പകൾക്ക് പലപ്പോഴും കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കും കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ആവശ്യകതകളുമുണ്ട്.കൂടാതെ, AAA ലെൻഡിംഗ്‌സിന് വീടുകൾ വാങ്ങുന്ന തൊഴിലാളികൾക്കായി പ്രത്യേകം രൂപകൽപ്പന ചെയ്‌ത ഒരു ഉൽപ്പന്നമുണ്ട് - WVOE.
യോഗ്യതയുള്ള വരുമാനം കണക്കാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു WVOE ഫോം മാത്രമേ ആവശ്യമുള്ളൂ, മറ്റ് വരുമാന രേഖകളൊന്നും ആവശ്യമില്ല.ഈ ലാളിത്യം WVOE യെ പ്രത്യേകിച്ച് ആകർഷകമാക്കുന്നു.മാത്രമല്ല, മറ്റ് പ്രോഗ്രാമുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, അപേക്ഷകർക്ക് വിപുലമായ ആസ്തികൾ ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന് WVOE ആവശ്യപ്പെടുന്നില്ല.വിശദാംശങ്ങൾ➡WVOE പ്രോഗ്രാം

ഒരു നല്ല ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിലനിർത്തുക: നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്കിൽ നേരിട്ട് സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്നു.ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് പൊതുവെ കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് ലഭിക്കും, ഇത് ലോൺ കാലയളവിൽ നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം പണം ലാഭിക്കാൻ കഴിയും.

ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ലോൺ ഓഫീസറെ കണ്ടെത്തുക: പ്രൊഫഷണൽ ഉപദേശം പലപ്പോഴും നിങ്ങൾക്ക് വിവിധ വശങ്ങളിൽ നിന്ന് പണം ലാഭിക്കാൻ കഴിയും.

വായ്പാ വിദ്യാഭ്യാസവും കൗൺസിലിംഗ് സേവനങ്ങളും ഉപയോഗിക്കുക: വിവിധ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകളും സർക്കാർ വകുപ്പുകളും സൗജന്യമോ കുറഞ്ഞതോ ആയ വായ്പാ വിദ്യാഭ്യാസവും കൗൺസിലിംഗ് സേവനങ്ങളും നൽകുന്നു.വായ്പയുടെ വിവിധ വശങ്ങൾ മനസിലാക്കാൻ ഈ സേവനങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും, പലിശ നിരക്കുകൾ, ഫീസ്, ലോൺ നിബന്ധനകൾ മുതലായവ, ബുദ്ധിപരമായ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.
II.വായ്പാ പ്രക്രിയയിൽ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട പോയിന്റുകൾ
വായ്പാ പ്രക്രിയയിൽ, ഇനിപ്പറയുന്ന പോയിന്റുകളും ശ്രദ്ധിക്കുക:

നല്ല ലോൺ പ്രീ-അപ്രൂവൽ ഉണ്ടാക്കുക: ലോൺ തുകയും സാധ്യമായ പലിശ നിരക്കും മുൻകൂട്ടി മനസ്സിലാക്കാൻ ലോൺ പ്രീ-അപ്രൂവൽ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു, ഇത് നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് വ്യക്തമാക്കാനും കൂടുതൽ ന്യായമായ വീട് വാങ്ങൽ പ്ലാൻ ഉണ്ടാക്കാനും സഹായിക്കും.
ലോൺ ടേം ശ്രദ്ധിക്കുക: ലോൺ കാലാവധിയുടെ ദൈർഘ്യം പ്രതിമാസ തിരിച്ചടവ് തുകയെയും മൊത്തം പലിശ ചെലവിനെയും ബാധിക്കും.നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ശരിയായ വായ്പാ കാലാവധി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് പ്രധാനമാണ്.
എല്ലാ നിബന്ധനകളും മനസ്സിലാക്കുക: ലോൺ കരാറിൽ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ്, പിന്നീട് അനാവശ്യ പ്രശ്‌നങ്ങൾ ഒഴിവാക്കുന്നതിന് എല്ലാ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും മനസ്സിലാക്കുകയും അംഗീകരിക്കുകയും ചെയ്യുക.

III.അനുയോജ്യമായ ലോൺ പ്രോഗ്രാമുകൾ
ശമ്പളം വാങ്ങുന്നവർക്ക്, ഞങ്ങളുടെ WVOE പ്രോഗ്രാമിന് പുറമേ, ഞങ്ങൾക്ക് ഒരു ക്യുഎം കമ്മ്യൂണിറ്റി ലോണും സഹായകമായേക്കാം, ഇത് ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് മാത്രമല്ല:

- 2-4 യൂണിറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടികളും അറ്റാച്ച് ചെയ്‌ത കോൺഡോകളും ഒഴികെയുള്ള എല്ലാ നിരക്ക് ക്രമീകരണങ്ങളും ഒഴിവാക്കി (ഫ്രെഡി മാക് മാത്രം);
- വിദ്യാഭ്യാസ പാഠം ആവശ്യമില്ല;
- നിങ്ങൾക്ക് കുറച്ച് ലെൻഡർ ക്രെഡിറ്റും ലഭിക്കും;
- വരുമാന പരിധി ഇല്ല;
- പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലം മാത്രം.
വിശദാംശങ്ങൾ➡ക്യുഎം കമ്മ്യൂണിറ്റി ലോൺ

മൊത്തത്തിൽ, ശമ്പളം വാങ്ങുന്നവർക്ക്, യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ ഒരു ഭവന വായ്പ ലഭിക്കുന്നത് കൈയെത്തും ദൂരത്തല്ല.നിങ്ങൾ ശരിയായ പദ്ധതികൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യുകയും ലഭ്യമായ എല്ലാ വിഭവങ്ങളും മനസ്സിലാക്കുകയും ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യുന്നിടത്തോളം, നിങ്ങൾക്ക് വീട്ടുടമസ്ഥാവകാശം എന്ന സ്വപ്നം വിജയകരമായി സാക്ഷാത്കരിക്കാനാകും.

പ്രസ്താവന: ഈ ലേഖനം എഡിറ്റ് ചെയ്തത് AAA LENDINGS ആണ്;ചില ഫൂട്ടേജുകൾ ഇന്റർനെറ്റിൽ നിന്ന് എടുത്തതാണ്, സൈറ്റിന്റെ സ്ഥാനം പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നില്ല, അനുമതിയില്ലാതെ വീണ്ടും അച്ചടിക്കാൻ പാടില്ല.വിപണിയിൽ അപകടസാധ്യതകളുണ്ട്, നിക്ഷേപം ജാഗ്രതയോടെ വേണം.ഈ ലേഖനം വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപ ഉപദേശം ഉൾക്കൊള്ളുന്നില്ല, അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങൾ, സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിഗത ഉപയോക്താക്കളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ല.ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും അഭിപ്രായങ്ങളോ അഭിപ്രായങ്ങളോ നിഗമനങ്ങളോ അവരുടെ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിന് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് ഉപയോക്താക്കൾ പരിഗണിക്കണം.നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ അതിനനുസരിച്ച് നിക്ഷേപിക്കുക.