12/05/2023

"" എന്ന പദത്താൽ നിങ്ങൾ എപ്പോഴെങ്കിലും ആശയക്കുഴപ്പത്തിലായിട്ടുണ്ടോ?HELOC” കൂടാതെ ഇത് നിങ്ങൾക്ക് എങ്ങനെ പ്രയോജനം ചെയ്യുമെന്ന് ആശ്ചര്യപ്പെട്ടു?അല്ലെങ്കിൽ "പ്രീപെയ്ഡ് പെനാൽറ്റി ഇല്ല", "ലോ ക്ലോസിംഗ് കോസ്റ്റ്" എന്നിങ്ങനെയുള്ള അധിക നിബന്ധനകളിൽ നിങ്ങൾ ഇടറിവീഴുകയും വായ്പ നൽകുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ അവ എങ്ങനെ പ്രയോജനകരമാകുമെന്ന് ചിന്തിച്ചിട്ടുണ്ടോ?ഈ നിബന്ധനകളുടെ ചുരുളഴിക്കാനുള്ള സമയമാണിത്!

എന്താണ് ഒരു HELOC

HELOC, ഹോം ഇക്വിറ്റി ലൈൻ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റ് എന്നതിന്റെ ചുരുക്കെഴുത്ത്, വീട്ടുടമകൾക്ക് അവരുടെ വീടിന്റെ ഇക്വിറ്റിക്കെതിരെ പണം കടം വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു തരം രണ്ടാം മോർട്ട്ഗേജാണ്.നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ നിലവിലെ മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് നിലവിലുള്ള ഏതെങ്കിലും ലോണുകളോ മോർട്ട്ഗേജുകളോ കുറച്ചാണ് നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ ഇക്വിറ്റി കണക്കാക്കുന്നത്.വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തൽ, കോളേജ് ട്യൂഷൻ, അല്ലെങ്കിൽ ഉയർന്ന പലിശ കടം വീട്ടൽ തുടങ്ങിയ വലിയ ചെലവുകൾക്കായി HELOC-കൾ പലപ്പോഴും ഉപയോഗിക്കാറുണ്ട്.

HELOC-കൾ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് പോലെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, അവിടെ നിങ്ങൾക്ക് ക്രെഡിറ്റ് പരിധിയുണ്ട് (നിങ്ങളുടെ ഹോം ഇക്വിറ്റിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി) കൂടാതെ "ഡ്രോ കാലയളവിൽ" ആ പരിധി വരെ കടം വാങ്ങാം - പലപ്പോഴും പത്ത് വർഷം.ഇതിനെത്തുടർന്ന്, തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് ആരംഭിക്കുന്നു, സാധാരണയായി പതിനഞ്ച് മുതൽ ഇരുപത് വർഷം വരെ.

പ്രീപെയ്ഡ് പിഴയില്ല

പ്രീപെയ്‌മെന്റ് പെനാൽറ്റി എന്നും അറിയപ്പെടുന്ന ഒരു മോർട്ട്‌ഗേജ് കരാറിലെ ഒരു വ്യവസ്ഥയാണ് ഒരു പ്രീപെയ്ഡ് പെനാൽറ്റി, ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിന് മുമ്പ് വായ്പയെടുക്കുന്നയാൾ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചാൽ ഒരു ഫീസ് ഈടാക്കുമെന്ന് പ്രസ്താവിക്കുന്നു.വായ്പയുടെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ നൽകേണ്ടിയിരുന്ന പലിശ വരുമാന നഷ്ടത്തിൽ നിന്ന് സ്വയം പരിരക്ഷിക്കുന്നതിന് വായ്പ നൽകുന്നവർ പ്രീപേയ്‌മെന്റ് പിഴകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

എ ഉണ്ടാക്കുന്ന വശങ്ങളിലൊന്ന്HELOC"പ്രീപെയ്ഡ് പെനാൽറ്റി ഇല്ല" എന്ന ഫീച്ചർ കൂടുതൽ അനുകൂലമാണ്.ഈ വശം അർത്ഥമാക്കുന്നത് അധിക സാമ്പത്തിക പിഴകളൊന്നും കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ കാലയളവിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ HELOC ലോണിന്റെ ബാലൻസ് അടയ്ക്കാം എന്നാണ്.നിങ്ങൾക്ക് പെട്ടെന്ന് പണത്തിന്റെ ഒഴുക്ക് ഉണ്ടാകുകയും നിങ്ങളുടെ ലോൺ ബാലൻസ് കുറയ്ക്കുകയും ഭാവിയിലെ പലിശ പേയ്മെന്റുകളിൽ ലാഭിക്കുകയും ചെയ്യണമെങ്കിൽ ഇത് പ്രത്യേകിച്ചും പ്രയോജനകരമാണ്.

കുറഞ്ഞ ക്ലോസിംഗ് ചെലവ്

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടിന്റെ അവസാനത്തിൽ, വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം വിൽക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് കൈമാറുമ്പോൾ അടയ്‌ക്കുന്ന വിവിധ ഫീസുകളും ചെലവുകളുമാണ് ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ.അവ സാധാരണയായി വസ്തുവിന്റെ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 2% നും 5% നും ഇടയിലാണ്, എന്നാൽ വസ്തുവിന്റെ സ്ഥാനവും വായ്പ തരവും അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടാം.

ലോണുകളോ മോർട്ട്ഗേജുകളോ വരുമ്പോൾ, ചിലവുകൾ അടയ്ക്കുന്നത് ചിലപ്പോൾ അസുഖകരമായ ആശ്ചര്യമായി മാറിയേക്കാം.മൂല്യനിർണ്ണയം, ഉത്ഭവം അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ ഫീസ് എന്നിവയുമായി സാധാരണയായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ലോണിന്റെ മുകളിലുള്ള ഫീസുകളാണ് ഇവ, അത് തീർച്ചയായും കൂട്ടിച്ചേർക്കാവുന്നതാണ്.എന്താണ് നമ്മുടെHELOCകുറഞ്ഞ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളുടെ സാധ്യതയാണ് കൂടുതൽ ആകർഷകമായത്.ശീർഷകവും എസ്‌ക്രോ ക്ലോസിംഗ് സേവനങ്ങളും ഫീസ് $370-$650 (എഎഎ ലെൻഡിംഗ്‌സ് മുഖേന നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള ടൈറ്റിൽ കമ്പനിയുമായി അടയ്ക്കൽ).

ഓർക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

നേട്ടങ്ങൾ അതേസമയംHELOC, പ്രീപെയ്ഡ് പെനാൽറ്റി ഇല്ല, കൂടാതെ കുറഞ്ഞ ക്ലോസിംഗ് കോസ്റ്റ് എന്നിവ വ്യക്തമാണ്, HELOC-കൾ അവരുടേതായ അപകടസാധ്യതകളുമായാണ് വരുന്നത് എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.നിങ്ങളുടെ വീട് ഈടായി പ്രവർത്തിക്കുന്നതിനാൽ, വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നത് നിങ്ങളുടെ വീട് നഷ്‌ടപ്പെടുമെന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നു.HELOC-കളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വേരിയബിൾ പലിശ നിരക്കുകൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടതും പ്രധാനമാണ്.അതിനാൽ, ഒരു HELOC നിങ്ങൾക്ക് ശരിയായ ഓപ്ഷനാണോ എന്നതിനെക്കുറിച്ച് തീരുമാനമെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ആനുകൂല്യങ്ങൾക്കൊപ്പം ഈ അപകടസാധ്യതകളും പരിഗണിക്കുന്നത് നിർണായകമാണ്.

ഉപസംഹാരമായി, ഒരു ഉപയോഗിച്ച്HELOCവലിയ ചെലവുകൾക്കായി നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ ഇക്വിറ്റിയിലേക്ക് ടാപ്പ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു ഫലപ്രദമായ മാർഗമാണ്.നോ പ്രീപെയ്ഡ് പെനാൽറ്റി പോലുള്ള അതിന്റെ സവിശേഷതകൾ നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് പ്ലാനിൽ വഴക്കം നൽകുന്നു, കൂടാതെ കുറഞ്ഞ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ നിങ്ങളുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള കടം കുറയ്ക്കുന്നു.എന്നിരുന്നാലും, ഡോട്ട് ഇട്ട ലൈനിൽ നിങ്ങൾ സൈൻ ചെയ്യുന്നതിനുമുമ്പ് ഏതെങ്കിലും ലോണിന്റെ നിബന്ധനകൾ പൂർണ്ണമായി മനസ്സിലാക്കുകയും പരിഗണിക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും ബുദ്ധിപരമാണ്.

AAA ലെൻഡിംഗുകളെ കുറിച്ച്

2007-ൽ സ്ഥാപിതമായ AAA ലെൻഡിംഗ്‌സ് 15 വർഷത്തിലേറെ മികവോടെ ഒരു പ്രമുഖ മോർട്ട്‌ഗേജ് ലെൻഡറായി മാറി.ഞങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഏറ്റവും മികച്ച സംതൃപ്തി ഉറപ്പാക്കിക്കൊണ്ട് സമാനതകളില്ലാത്ത സേവനവും വിശ്വാസ്യതയും പ്രദാനം ചെയ്യുന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ മൂലക്കല്ല്.

ക്യുഎം ഇതര ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ വിശാലമായ ശ്രേണിയിൽ സ്പെഷ്യലൈസ് ചെയ്യുന്നു-ഉൾപ്പെടെഡോക് ഇല്ല ക്രെഡിറ്റ് ഇല്ല, സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ പി&എൽ, WVOE, DSCR, ബാങ്ക് പ്രസ്താവനകൾ, ജംബോ, HELOC, ക്ലോസ് എൻഡ് സെക്കന്റ്പ്രോഗ്രാമുകൾ-'നോൺ-ക്യുഎം' ലോൺ മാർക്കറ്റിൽ ഞങ്ങൾ മുന്നിലാണ്.ലോണുകൾ സുരക്ഷിതമാക്കുന്നതിന്റെ സങ്കീർണ്ണതകൾ ഞങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു, ഈ വെല്ലുവിളികളെ നേരിടാൻ വൈവിധ്യമാർന്ന 'ലോൺ ആഴ്സണൽ' ഉണ്ട്.നോൺ-ക്യുഎം വിപണിയിലേക്കുള്ള ഞങ്ങളുടെ ആദ്യകാല പ്രവേശനം ഞങ്ങൾക്ക് അതുല്യമായ വൈദഗ്ധ്യം നൽകി.ഞങ്ങളുടെ പയനിയറിംഗ് ശ്രമങ്ങൾ അർത്ഥമാക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ വ്യതിരിക്തമായ സാമ്പത്തിക ആവശ്യങ്ങൾ ഞങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു എന്നാണ്.AAA ലെൻഡിംഗുകൾ ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങളിൽ എത്തിച്ചേരുന്നത് ലളിതവും കൂടുതൽ പ്രാപ്യവുമാണ്.

ഏകദേശം 50,000 കുടുംബങ്ങളെ അവരുടെ സാമ്പത്തിക സ്വപ്‌നങ്ങൾ സാക്ഷാത്കരിക്കാൻ ഞങ്ങൾ സഹായിച്ചിട്ടുണ്ട്, വായ്പാ വിതരണങ്ങൾ 20 ബില്യൺ ഡോളർ കവിഞ്ഞു.AZ, CA, DC, FL, NV, TX തുടങ്ങിയ പ്രധാന ലൊക്കേഷനുകളിലെ ഞങ്ങളുടെ സുപ്രധാന സാന്നിധ്യം വിശാലമായ ജനസംഖ്യാപരമായ സേവനം നൽകാൻ ഞങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

100-ലധികം സമർപ്പിത ഏജന്റുമാരും ഇൻ-ഹൗസ് അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ്, അപ്രൈസൽ ടീമുകളും ഉള്ളതിനാൽ, ഞങ്ങൾ കാര്യക്ഷമവും സമ്മർദ്ദരഹിതവുമായ വായ്പാ പ്രക്രിയ ഉറപ്പാക്കുന്നു.

വീഡിയോ:HELOC - നിങ്ങളുടെ ചോദ്യങ്ങൾക്ക് ഉത്തരം നൽകുന്നു

പ്രസ്താവന: ഈ ലേഖനം എഡിറ്റ് ചെയ്തത് AAA LENDINGS ആണ്;ചില ഫൂട്ടേജുകൾ ഇന്റർനെറ്റിൽ നിന്ന് എടുത്തതാണ്, സൈറ്റിന്റെ സ്ഥാനം പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നില്ല, അനുമതിയില്ലാതെ വീണ്ടും അച്ചടിക്കാൻ പാടില്ല.വിപണിയിൽ അപകടസാധ്യതകളുണ്ട്, നിക്ഷേപം ജാഗ്രതയോടെ വേണം.ഈ ലേഖനം വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപ ഉപദേശം ഉൾക്കൊള്ളുന്നില്ല, അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങൾ, സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിഗത ഉപയോക്താക്കളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ല.ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും അഭിപ്രായങ്ങളോ അഭിപ്രായങ്ങളോ നിഗമനങ്ങളോ അവരുടെ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിന് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് ഉപയോക്താക്കൾ പരിഗണിക്കണം.നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ അതിനനുസരിച്ച് നിക്ഷേപിക്കുക.