09/28/2023

നാഷണൽ അസോസിയേഷൻ ഓഫ് റിയൽറ്റേഴ്‌സിന്റെ (NAR) ഏറ്റവും പുതിയ ഡാറ്റ കാണിക്കുന്നത്, ഈ വർഷം ആദ്യ പകുതിയിൽ യുഎസിലെ മൊത്തം ഭവന വിൽപ്പനയുടെ 28% ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരാണ്, കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ കാലയളവിൽ ഇത് 27% ആയിരുന്നു.2021 മുതൽ 2022 വരെ, ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ ശരാശരി പ്രായം 33-ൽ നിന്ന് 36 ആയി ഉയരും. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർ നേരിടുന്ന ഏറ്റവും വലിയ തടസ്സം അവരുടെ ആദ്യ വീടിന് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് എവിടെ നിന്ന് ലഭിക്കും എന്നതാണ്.ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കായി കാലിഫോർണിയ ഗവൺമെന്റ് വളരെക്കാലമായി ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് സഹായ പരിപാടികൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.ഇവിടെ, ഞങ്ങൾ ഒരു ലിസ്റ്റ് സമാഹരിച്ചിരിക്കുന്നുസർക്കാർ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് സഹായംകാലിഫോർണിയയിലെ കൗണ്ടികൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പ്രോഗ്രാമുകൾ.ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങൾക്കായി ഒരെണ്ണം ഉണ്ടായിരിക്കാം!നിങ്ങൾക്ക് ഏതാണ് വേണ്ടതെന്ന് നോക്കാം!

സാന്താ ക്ലാര കൗണ്ടി $250,000 ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് സഹായം

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള സാന്താ ക്ലാര കൗണ്ടിയുടെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് സഹായ വായ്പാ പദ്ധതിയാണ് എംപവർ ഹോംബയേഴ്‌സ്.ഈ പ്രോഗ്രാം $250,000 വരെ സഹായം നൽകുന്നു (വാങ്ങൽ വിലയുടെ 30% കവിയരുത്)!
സഹായ ഭാഗത്തിന് 0% പലിശയും പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളുമില്ല!വായ്പ കാലാവധി പൂർത്തിയാകുമ്പോഴോ, വസ്തുവകകൾ വിൽക്കുമ്പോഴോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുമ്പോഴോ മാത്രമേ അത് തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടതുള്ളൂ.സഹായ തുകയും നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മൂല്യത്തിലുണ്ടായ വർദ്ധനയും നിങ്ങൾ തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്.
അഭിനന്ദനം പങ്കിടുക: നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുമ്പോൾ, സാന്താ ക്ലാര കൗണ്ടിയുമായി നിങ്ങൾ അഭിനന്ദനത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം പങ്കിടേണ്ടതുണ്ട്.ലോൺ കാലാവധിയുടെ ആദ്യ പത്ത് വർഷങ്ങളിൽ ഒരു പരിധിയുണ്ട്, പത്ത് വർഷത്തിന് ശേഷം പരിധിയില്ല.വിലമതിപ്പിന്റെ വിഹിതം വീടിന്റെ വാങ്ങൽ വിലയുമായുള്ള സഹായ തുകയുടെ അനുപാതത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
*കടം വാങ്ങുന്നയാൾ $600,000-ന് ഒരു വീട് വാങ്ങുകയും 20% ($120,000) ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് സഹായം ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, $800,000-ന് വീട് വിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് $120,000 (യഥാർത്ഥ വായ്പ തുക) കൂടാതെ $40,000 (അതായത് $20,000-ന്റെ $20%) നൽകണം. , ആകെ $160,000.

കടം വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് 3% ആണ്
പരമാവധി വില പരിധിയില്ല
മൊത്തം വാർഷിക കുടുംബ വരുമാനം സാന്താ ക്ലാര കൗണ്ടി ശരാശരി വരുമാനത്തിന്റെ 120% കവിയാൻ പാടില്ല.

ലോസ് ഏഞ്ചൽസ് $85,000 ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് സഹായം

ലോസ് ഏഞ്ചൽസ് കൗണ്ടി ഡെവലപ്‌മെന്റ് അതോറിറ്റി (LACDA) ഹോം ഓണർഷിപ്പ് പ്രോഗ്രാം പ്രോഗ്രാം സമാരംഭിക്കുന്നു, ഇത് $85,000 വരെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് സഹായം നൽകുന്നു അല്ലെങ്കിൽ വീടിന്റെ വിലയുടെ 20% (ഏതാണ് കുറവ്), 0% പലിശ, കൂടാതെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളൊന്നുമില്ല!
വീട് വിൽക്കുമ്പോഴോ വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മാറുമ്പോഴോ മാത്രമേ നിങ്ങൾ സഹായ ഭാഗം തിരികെ നൽകേണ്ടതുള്ളൂ.5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ വീട് വിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ, വീടിന്റെ മൂല്യത്തിലുണ്ടായ വർദ്ധനയുടെ 20% LACDA-യിലേക്ക് തിരികെ നൽകേണ്ടതുണ്ട്;5 വർഷത്തിന് ശേഷം വീട് വിറ്റാൽ, സഹായ തുക മാത്രമേ തിരിച്ചടയ്ക്കൂ.
അപേക്ഷകർ കുറഞ്ഞത് 1% (ഫീസ് ഒഴികെ) ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റും പരമാവധി $150,000 ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റും നടത്തണം.
വീടിന്റെ പരമാവധി വാങ്ങൽ വില $700,000 ആണ്.
മൊത്തം കുടുംബ വരുമാനം ലോസ് ആഞ്ചലസ് ശരാശരി വരുമാനത്തിന്റെ 80% കവിയാൻ പാടില്ല.

സാൻ ഡീഗോ 17% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് സഹായം

സാൻ ഡീഗോ കൗണ്ടിയുടെ സഹായ പരിപാടി വീടിന്റെ മൂല്യനിർണ്ണയ മൂല്യത്തിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 17 ശതമാനം വരെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് സഹായം നൽകുന്നു, ഏതാണ് കുറവ്.

സഹായ ഭാഗത്തിന്റെ പലിശ നിരക്ക് 3% ആണ്, കാലാവധി 30 വർഷമാണ്.30 വർഷത്തേക്ക് തിരിച്ചടവ് ആവശ്യമില്ല.വസ്തു വിൽക്കുകയോ കൈമാറ്റം ചെയ്യുകയോ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയോ വായ്പ കാലാവധി പൂർത്തിയാകുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ മാത്രമേ തിരിച്ചടവ് ആവശ്യമുള്ളൂ.
സഹായ ഘടകം ഒഴികെയുള്ള വായ്പക്കാരന്റെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് 3% ആണ്;മൊത്തം ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് വീടിന്റെ വിലയുടെ 25% കവിയാൻ പാടില്ല.
മൊത്തം കുടുംബ വരുമാനം സാൻ ഡിയാഗോ ശരാശരി വരുമാനത്തിന്റെ 120% കവിയാൻ പാടില്ല:

പ്രസ്താവന: ഈ ലേഖനം എഡിറ്റ് ചെയ്തത് AAA LENDINGS ആണ്;ചില ഫൂട്ടേജുകൾ ഇന്റർനെറ്റിൽ നിന്ന് എടുത്തതാണ്, സൈറ്റിന്റെ സ്ഥാനം പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നില്ല, അനുമതിയില്ലാതെ വീണ്ടും അച്ചടിക്കാൻ പാടില്ല.വിപണിയിൽ അപകടസാധ്യതകളുണ്ട്, നിക്ഷേപം ജാഗ്രതയോടെ വേണം.ഈ ലേഖനം വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപ ഉപദേശം ഉൾക്കൊള്ളുന്നില്ല, അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങൾ, സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിഗത ഉപയോക്താക്കളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ല.ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും അഭിപ്രായങ്ങളോ അഭിപ്രായങ്ങളോ നിഗമനങ്ങളോ അവരുടെ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിന് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് ഉപയോക്താക്കൾ പരിഗണിക്കണം.നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ അതിനനുസരിച്ച് നിക്ഷേപിക്കുക.