11/30/2023

ഒരു വീടിന് ധനസഹായം നൽകുമ്പോൾ, പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്ഷനുകൾ വീട്ടുടമസ്ഥതയിലേക്കുള്ള ഏക മാർഗമല്ല.പാരമ്പര്യേതര ഭവനവായ്പകൾ സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് യോഗ്യത നേടാത്ത അല്ലെങ്കിൽ ഇതരമാർഗങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് ഇതര റൂട്ടുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.ഈ സമഗ്രമായ ഗൈഡിൽ, ഞങ്ങൾ പാരമ്പര്യേതര ഭവനവായ്പകളുടെ മേഖലയിലേക്ക് കടന്നുചെല്ലും, ലഭ്യമായ ഓപ്‌ഷനുകൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്‌ത് അവ നിങ്ങളുടെ സവിശേഷ സാഹചര്യങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമാണോ എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഉൾക്കാഴ്‌ചകൾ നൽകുന്നു.

പാരമ്പര്യേതര ഭവനവായ്പകൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു

നിർവ്വചനം

പരമ്പരാഗത വായ്പ നൽകുന്നവർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫിക്സഡ് റേറ്റിൽ നിന്നോ ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്കിൽ നിന്നോ വ്യതിചലിക്കുന്ന, പാരമ്പര്യേതര ഭവനവായ്പകൾ വൈവിധ്യമാർന്ന പാരമ്പര്യേതര മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.സവിശേഷമായ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങൾ, ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ പാരമ്പര്യേതര സ്വത്ത് തരങ്ങൾ എന്നിവയുള്ള വ്യക്തികളെ ഉൾക്കൊള്ളുന്നതിനാണ് ഈ വായ്പകൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്.

പാരമ്പര്യേതര ഭവനവായ്പകളുടെ തരങ്ങൾ

1. പലിശ-മാത്രം മോർട്ട്ഗേജുകൾ:
   • നിർവ്വചനം: കടം വാങ്ങുന്നവർ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് വായ്പയുടെ പലിശ മാത്രമേ നൽകൂ, സാധാരണയായി മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രാരംഭ വർഷങ്ങളിൽ.
   • അനുയോജ്യത: കുറഞ്ഞ പ്രാരംഭ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്കും പ്രധാന തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വിൽക്കാനോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാനോ ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നവർക്കും അനുയോജ്യം.
2. FHA 203(k) വായ്പകൾ:
   • നിർവ്വചനം: വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനോ നവീകരിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള ഫണ്ടുകൾ ഉൾപ്പെടുന്ന ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ (FHA) വായ്പകൾ.
   • അനുയോജ്യത: ഒരു ഫിക്സർ-അപ്പർ വാങ്ങാനും മോർട്ട്ഗേജിൽ നവീകരണത്തിനുള്ള ചെലവ് ധനസഹായം നൽകാനും ആഗ്രഹിക്കുന്ന വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് അനുയോജ്യമാണ്.
3. USDA വായ്പകൾ:
   • നിർവ്വചനം: യുഎസ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് ഓഫ് അഗ്രികൾച്ചറിന്റെ പിന്തുണയോടെ, ഈ വായ്പകൾ ഗ്രാമീണ ഭവന ഉടമകളെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിന് ലക്ഷ്യമിടുന്നു.
   • അനുയോജ്യത: മിതമായതും കുറഞ്ഞതുമായ വരുമാനമുള്ള യോഗ്യമായ ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിൽ വീട് വാങ്ങുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് അനുയോജ്യം.
4. പാലം വായ്പകൾ:
   • നിർവ്വചനം: ഒരു പുതിയ വീട് വാങ്ങുന്നതും നിലവിലുള്ളത് വിൽക്കുന്നതും തമ്മിലുള്ള അന്തരം കുറയ്ക്കുന്ന ഹ്രസ്വകാല വായ്പകൾ.
   • അനുയോജ്യത: ഒരു വീട് വിൽക്കുന്നതും മറ്റൊന്ന് വാങ്ങുന്നതും പോലുള്ള പരിവർത്തന കാലഘട്ടങ്ങളിൽ ഉള്ളവർക്ക് ഉപയോഗപ്രദമാണ്.
5. യോഗ്യതയില്ലാത്ത മോർട്ട്ഗേജ് (നോൺ-ക്യുഎം) വായ്പകൾ:
   • നിർവ്വചനം: യോഗ്യതയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് (ക്യുഎം) മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കാത്ത ലോണുകൾ, പലപ്പോഴും പാരമ്പര്യേതര സാഹചര്യങ്ങൾക്കായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തവയാണ്.
   • അനുയോജ്യത: പാരമ്പര്യേതര വരുമാന സ്രോതസ്സുകളോ അതുല്യമായ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളോ ഉള്ളവർക്ക് അനുയോജ്യം.

പാരമ്പര്യേതര ഭവന വായ്പകളുടെ ഗുണവും ദോഷവും

പ്രൊഫ

1. വഴക്കം:
   • പ്രയോജനം: പാരമ്പര്യേതര ഭവനവായ്പകൾ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസൃതമായി വഴക്കം നൽകുന്നു, വിശാലമായ ശ്രേണിയിലുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് ഭവന ഉടമസ്ഥാവകാശം ലഭ്യമാക്കുന്നു.
2. അനുയോജ്യമായ പരിഹാരങ്ങൾ:
   • പ്രയോജനം: നവീകരണത്തിന് ധനസഹായം നൽകുക, ഗ്രാമീണ വസ്‌തുക്കൾ വാങ്ങുക, അല്ലെങ്കിൽ പാരമ്പര്യേതര വരുമാനം ഉൾക്കൊള്ളുക തുടങ്ങിയ പ്രത്യേക ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ രീതിയിൽ ഈ വായ്പകൾ ക്രമീകരിക്കാവുന്നതാണ്.

ദോഷങ്ങൾ

1. ഉയർന്ന ചെലവുകൾ:
   • പോരായ്മ: ചില പാരമ്പര്യേതര വായ്പകൾക്ക് ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകളോ ഫീസോ വന്നേക്കാം, ഇത് മൊത്തത്തിലുള്ള വായ്പാ ചെലവുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിലേക്ക് നയിക്കുന്നു.
2. അപകടസാധ്യത ഘടകങ്ങൾ:
   • അസൗകര്യം: പാരമ്പര്യേതര വായ്പയുടെ തരത്തെ ആശ്രയിച്ച്, സാധ്യതയുള്ള പലിശ നിരക്ക് ക്രമീകരണങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പോലുള്ള ഉയർന്ന അനുബന്ധ അപകടസാധ്യതകൾ ഉണ്ടായേക്കാം.

ഒരു പാരമ്പര്യേതര ഭവന വായ്പ നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമാണോ?

പരിഗണനകൾ

1. സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി:
   • വിലയിരുത്തൽ: വരുമാനം, ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം, ദീർഘകാല സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി വിലയിരുത്തുക.
2. പ്രോപ്പർട്ടി തരം:
   • മൂല്യനിർണ്ണയം: നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി തരം പരിഗണിക്കുക, ചില പാരമ്പര്യേതര വായ്പകൾ നിർദ്ദിഷ്ട പ്രോപ്പർട്ടി തരങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ അനുയോജ്യമാകാം.
3. റിസ്ക് ടോളറൻസ്:
   • വിലയിരുത്തൽ: നിങ്ങളുടെ റിസ്ക് ടോളറൻസ് വിലയിരുത്തുക, പലിശ നിരക്കുകളിലോ അനുബന്ധ ചെലവുകളിലോ എന്തെങ്കിലും ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ ഉണ്ടാകുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് സുഖമുണ്ടോ എന്ന്.
4. കൂടിയാലോചന:
   • ശുപാർശ: പാരമ്പര്യേതര ലോൺ ഓപ്ഷനുകളുടെ മുഴുവൻ സ്പെക്ട്രവും പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുന്നതിനും നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി വ്യക്തിഗതമാക്കിയ ഉപദേശം സ്വീകരിക്കുന്നതിനും ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പ്രൊഫഷണലുമായി ബന്ധപ്പെടുക.

ഉപസംഹാരം

പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതകളുമായി പൊരുത്തപ്പെടാത്ത സാഹചര്യമുള്ളവർക്ക് പാരമ്പര്യേതര ഭവനവായ്പകൾ വീട്ടുടമസ്ഥതയിലേക്ക് വാതിലുകൾ തുറക്കുന്നു.ഈ വായ്പകൾ ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റിയും അനുയോജ്യമായ പരിഹാരങ്ങളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുണ്ടെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി, വസ്തുവിന്റെ തരം, റിസ്ക് ടോളറൻസ് എന്നിവ കണക്കിലെടുത്ത് ഗുണദോഷങ്ങൾ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം തീർക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വിദഗ്ദ്ധനുമായി കൂടിയാലോചിക്കുന്നത് വിലമതിക്കാനാകാത്ത ഉൾക്കാഴ്ചകൾ നൽകുകയും നിങ്ങളുടെ ഹോം ഉടമസ്ഥാവകാശ ലക്ഷ്യങ്ങൾ കൈവരിക്കുന്നതിനുള്ള ശരിയായ പാത പാരമ്പര്യേതര ഭവനവായ്പയാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയും ചെയ്യും.ഓർക്കുക, നിങ്ങളുടെ അതുല്യമായ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു ലോൺ കണ്ടെത്തുകയും വിജയകരമായ വീട്ടുടമസ്ഥതയിലേക്കുള്ള പാതയിൽ നിങ്ങളെ സജ്ജമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

പ്രസ്താവന: ഈ ലേഖനം എഡിറ്റ് ചെയ്തത് AAA LENDINGS ആണ്;ചില ഫൂട്ടേജുകൾ ഇന്റർനെറ്റിൽ നിന്ന് എടുത്തതാണ്, സൈറ്റിന്റെ സ്ഥാനം പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നില്ല, അനുമതിയില്ലാതെ വീണ്ടും അച്ചടിക്കാൻ പാടില്ല.വിപണിയിൽ അപകടസാധ്യതകളുണ്ട്, നിക്ഷേപം ജാഗ്രതയോടെ വേണം.ഈ ലേഖനം വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപ ഉപദേശം ഉൾക്കൊള്ളുന്നില്ല, അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങൾ, സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിഗത ഉപയോക്താക്കളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ല.ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും അഭിപ്രായങ്ങളോ അഭിപ്രായങ്ങളോ നിഗമനങ്ങളോ അവരുടെ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിന് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് ഉപയോക്താക്കൾ പരിഗണിക്കണം.നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ അതിനനുസരിച്ച് നിക്ഷേപിക്കുക.