ഒരു വിദേശ പൗരന് കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കാനാകുമോ?വിദേശ ദേശീയ വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ആത്യന്തിക ഗൈഡ്
ഒരു വിദേശ പൗരന് സ്വന്തമായി ഒരു ചെറിയ വീട് ഉണ്ടാകുമോ?ഐഡന്റിഫിക്കേഷൻ കാർഡില്ലാത്ത നോൺ-യുഎസ് നിവാസികൾക്ക് യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ വീടുകൾ വാങ്ങാനാകുമോ?ഇത് നിങ്ങളുടെ ആശങ്കയാണെങ്കിൽ, ഈ ആത്യന്തിക ഗൈഡ് നിങ്ങൾ തീർച്ചയായും നഷ്‌ടപ്പെടുത്തരുത്!വിദേശ പൗരന്മാർക്ക് കാലിഫോർണിയയിൽ വീടുകൾ വാങ്ങുന്നതിന് ആവശ്യമായ തയ്യാറെടുപ്പുകളും പ്രക്രിയകളും മനസ്സിലാക്കാൻ ഇത് നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.
യുഎസ് ഐഡന്റിഫിക്കേഷൻ ഇല്ലാതെ വിദേശ പൗരന്മാർക്ക് യുഎസിൽ വീടുകൾ വാങ്ങാൻ കഴിയുമോ?
അതെ!യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ നിക്ഷേപം നടത്തുമ്പോഴോ വാങ്ങുമ്പോഴോ വിദേശ പൗരന്മാർക്ക് യാതൊരു നിയന്ത്രണങ്ങളും നേരിടേണ്ടിവരില്ല.എന്നിരുന്നാലും, യുഎസ് പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കായി അപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയില്ലെന്ന് മിക്ക വിദേശ വാങ്ങലുകാരും തെറ്റായി കരുതുന്നു.സാധാരണയായി, യുഎസ് ഇതര പൗരന്മാർക്കോ താമസക്കാർക്കോ, ബി1/ബി2 വിസയിൽ പ്രവേശിക്കുന്നവർക്കും അല്ലെങ്കിൽ യുഎസിന് പുറത്ത് നിന്നുള്ള പ്രവേശന വിസകളില്ലാത്തവർക്കും പോലും വിദേശ ദേശീയ വായ്പകൾക്ക് അപേക്ഷിക്കാം.അതിനാൽ, മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ നിങ്ങളുടെ ബജറ്റിനുള്ളിൽ ആയിരിക്കുമ്പോൾ, വിദേശ ദേശീയ വാങ്ങുന്നവർ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ വായ്പ എടുക്കുന്നത് പരിഗണിക്കണം.
വായ്പയെടുത്ത് ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ, ഞാൻ യുഎസിൽ ആയിരിക്കേണ്ടതുണ്ടോ?
AAA ലെൻഡിംഗുകളിൽ ഞങ്ങൾക്ക് എംബസികളിൽ ഒപ്പുകൾ സ്വീകരിക്കാം.
ഒരു വിദേശ ദേശീയ പ്രോഗ്രാമിനുള്ള ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് എത്രയാണ്?മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് എത്രയാണ്?
AAA ലെൻഡിംഗിലെ ഞങ്ങളുടെ സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ P&L ഉൽപ്പന്നം വിദേശ പൗരന്മാരിൽ നിന്നുള്ള ലോൺ അപേക്ഷകൾ സ്വീകരിക്കുന്നു, കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് കുറഞ്ഞത് 30% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിൽ അപേക്ഷിക്കാം.തീർച്ചയായും, ഒരു വലിയ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റും ചെറിയ ലോൺ തുകയും കൂടുതൽ തൃപ്തികരമായ വില ഉറപ്പാക്കും.
അതിനാൽ, എന്താണ് aസ്വയം തയ്യാറാക്കിയ പി&എൽ?
സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ ലാഭവും നഷ്ടവും (P&L), "വരുമാന പ്രസ്താവന" എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു, ഇത് ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ ഒരു വ്യക്തിയുടെ വരുമാനത്തിന്റെയും ചെലവുകളുടെയും സംഗ്രഹമാണ്.AAA ലെൻഡിംഗുകളിൽ, ഒരു ഹോം ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന് വരുമാന രേഖകൾക്ക് പകരം അവരുടെ സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ പി&എൽ ഉപയോഗിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ക്ലയന്റുകളെ അനുവദിക്കുന്നു.
ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ വിദേശ പൗരന്മാർക്ക് അല്ലെങ്കിൽ സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ പി&എൽക്ക് എന്ത് തയ്യാറെടുപ്പുകൾ ആവശ്യമാണ്?
നമ്മുടെ എടുക്കൽസ്വയം തയ്യാറാക്കിയ പി&എൽഉൽപ്പന്നം ഉദാഹരണമായി:
1. CPA അല്ലെങ്കിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ പൂർത്തിയാക്കിയ YTD + 2022 ഒരു വർഷം മുഴുവൻ P&L സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് ക്ലയന്റുകൾ നൽകേണ്ടതുണ്ട്.
2.പാസ്‌പോർട്ടിന്റെ ഒരു പകർപ്പ്, I-94, സാധുവായ വിസ (F-1, F-2 തരങ്ങൾ അനുവദനീയമല്ല).
3.പാസ്‌പോർട്ടിന്റെ ഒരു പകർപ്പും I-94W അല്ലെങ്കിൽ കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ESTA അംഗീകാരത്തിന്റെ തെളിവും ആവശ്യമാണ്.
യുഎസിൽ ആസ്തികളില്ലാത്ത ഒരു വിദേശ പൗരനെന്ന നിലയിൽ, വായ്പ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനും സെറ്റിൽമെന്റ് ചെലവുകൾക്കുമായി എനിക്ക് എന്റെ വിദേശ ആസ്തികൾ ഉപയോഗിക്കാനാകുമോ?
ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്, ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ, കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ കരുതൽ ധനം എന്നിവയ്‌ക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന വിദേശ ആസ്തികൾ ലോൺ ഡോക്യുമെന്റുകൾ ഓർഡർ ചെയ്യുന്നതിനുമുമ്പ് ഒരു യുഎസ് സ്ഥാപന അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റണം.
ഒരു വിദേശ പൗരനെന്ന നിലയിൽ, എനിക്ക് ക്രെഡിറ്റ് രേഖകളോ ഏതെങ്കിലും ക്രെഡിറ്റ് രേഖകളോ നൽകേണ്ടതുണ്ടോ?
അതെ, ക്ലയന്റുകൾക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഇടപാട് രേഖകൾ, കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് മാസത്തെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ടെലിഫോൺ റെക്കോർഡുകൾ പോലും നൽകേണ്ടതുണ്ട്.വൈദ്യുതി, വെള്ളം, ഇന്റർനെറ്റ് എന്നിവയ്‌ക്കായുള്ള ദീർഘകാല പേയ്‌മെന്റുകളും ദീർഘകാല ഇടപാട് റെക്കോർഡുകളായി കാണാം.
ഒരു വിദേശ പൗരന് യുഎസിൽ വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം എന്താണ്?
1. പ്രീ-അംഗീകാരം കത്ത് ലഭിക്കുന്നതിന് കടം കൊടുക്കുന്നയാളുമായി ബന്ധപ്പെടുക
2. ശരിയായ വീടും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റും തിരഞ്ഞെടുക്കുക
3. ഒരു വീടിന്റെ ഓഫർ ഉണ്ടാക്കുക
4. ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ പ്രിയപ്പെട്ട AAA ലെൻഡിംഗ് ലോൺ ഓഫീസറെ തിരഞ്ഞെടുക്കുക
5.എഎഎ ലെൻഡിംഗ്സ് ലോൺ അംഗീകാരത്തിനായി കാത്തിരിക്കുക
ഒരു വിദേശ പൗരനെന്ന നിലയിൽ, വായ്പയ്ക്ക് എനിക്ക് എത്ര തുക നൽകണം?
AAA ലെൻഡിംഗുകളിലെ ഞങ്ങളുടെ ഫീസ് ലളിതവും സുതാര്യവുമാണ്, ഒരു നിശ്ചിത പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസും അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് ഫീസും മാത്രമേ ആവശ്യമുള്ളൂ.ഞങ്ങളുടെ ഇൻ-ഹൗസ് പ്രോസസ്സിംഗും അണ്ടർ റൈറ്റിംഗും കാരണം, ഞങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ മറ്റ് മൂന്നാം കക്ഷി വായ്പ നൽകുന്നവരേക്കാൾ വളരെ കുറവാണ്.
ഞാൻ പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളുള്ള ഒരു വിദേശ പൗരനാണെങ്കിൽ, ലോൺ പ്രക്രിയയ്ക്ക് കൂടുതൽ സമയമെടുക്കുമോ?
ഒന്നുമില്ല, AAA ലെൻഡിംഗുകളിൽ ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾ സമർപ്പിച്ച ഡോക്യുമെന്റുകൾ വേഗത്തിൽ അവലോകനം ചെയ്യുകയും ശരാശരി മൂന്നാഴ്ചയ്ക്കുള്ളിൽ ലോണുകൾ അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യും.
AAA ലെൻഡിംഗുകളെ കുറിച്ച്
2007-ൽ സ്ഥാപിതമായ AAA ലെൻഡിംഗ്സ് 15 വർഷത്തിലേറെ മികവോടെ ഒരു പ്രമുഖ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറായി മാറി.ഞങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഏറ്റവും മികച്ച സംതൃപ്തി ഉറപ്പാക്കിക്കൊണ്ട് സമാനതകളില്ലാത്ത സേവനവും വിശ്വാസ്യതയും പ്രദാനം ചെയ്യുന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ മൂലക്കല്ല്.
ക്യുഎം ഇതര ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ വിശാലമായ ശ്രേണിയിൽ സ്പെഷ്യലൈസ് ചെയ്യുന്നു-ഉൾപ്പെടെഡോക് ഇല്ല ക്രെഡിറ്റ് ഇല്ല, സ്വയം തയ്യാറാക്കിയ പി&എൽ, WVOE, DSCR, ബാങ്ക് പ്രസ്താവനകൾ, ജംബോ, HELOC, ക്ലോസ് എൻഡ് സെക്കന്റ്പ്രോഗ്രാമുകൾ-'നോൺ-ക്യുഎം' ലോൺ മാർക്കറ്റിൽ ഞങ്ങൾ മുന്നിലാണ്.ലോണുകൾ സുരക്ഷിതമാക്കുന്നതിന്റെ സങ്കീർണ്ണതകൾ ഞങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു, ഈ വെല്ലുവിളികളെ നേരിടാൻ വൈവിധ്യമാർന്ന 'ലോൺ ആഴ്സണൽ' ഉണ്ട്.നോൺ-ക്യുഎം വിപണിയിലേക്കുള്ള ഞങ്ങളുടെ ആദ്യകാല പ്രവേശനം ഞങ്ങൾക്ക് അതുല്യമായ വൈദഗ്ധ്യം നൽകി.ഞങ്ങളുടെ പയനിയറിംഗ് ശ്രമങ്ങൾ അർത്ഥമാക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ വ്യതിരിക്തമായ സാമ്പത്തിക ആവശ്യങ്ങൾ ഞങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു എന്നാണ്.AAA ലെൻഡിംഗുകൾ ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങളിൽ എത്തിച്ചേരുന്നത് ലളിതവും കൂടുതൽ പ്രാപ്യവുമാണ്.
ഏകദേശം 50,000 കുടുംബങ്ങളെ അവരുടെ സാമ്പത്തിക സ്വപ്‌നങ്ങൾ സാക്ഷാത്കരിക്കാൻ ഞങ്ങൾ സഹായിച്ചിട്ടുണ്ട്, വായ്പാ വിതരണങ്ങൾ 20 ബില്യൺ ഡോളർ കവിഞ്ഞു.AZ, CA, DC, FL, NV, TX തുടങ്ങിയ പ്രധാന ലൊക്കേഷനുകളിലെ ഞങ്ങളുടെ സുപ്രധാന സാന്നിധ്യം വിശാലമായ ജനസംഖ്യാപരമായ സേവനം നൽകാൻ ഞങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.
100-ലധികം സമർപ്പിത ഏജന്റുമാരും ഇൻ-ഹൗസ് അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ്, അപ്രൈസൽ ടീമുകളും ഉള്ളതിനാൽ, ഞങ്ങൾ കാര്യക്ഷമവും സമ്മർദ്ദരഹിതവുമായ വായ്പാ പ്രക്രിയ ഉറപ്പാക്കുന്നു.
പോസ്റ്റ് സമയം: നവംബർ-16-2023