11/28/2023

വീട്ടുടമസ്ഥതയുടെ യാത്ര ആരംഭിക്കുന്നത് നിർണായകമായ ഒരു ചോദ്യം ആവശ്യപ്പെടുന്നു: ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യമാണ്?ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകളുടെ സങ്കീർണ്ണതകൾ നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യുന്നത് സുപ്രധാനമാണ്.ഈ സമഗ്രമായ ഗൈഡ്, നിങ്ങളുടെ വീട്ടുടമസ്ഥ ലക്ഷ്യങ്ങൾ പിന്തുടരുന്നതിന് നിങ്ങളെ ശാക്തീകരിക്കുന്നതിന് വിലയേറിയ ഉൾക്കാഴ്ചകളും പ്രവർത്തനക്ഷമമായ നുറുങ്ങുകളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന, സങ്കീർണതകൾ അനാവരണം ചെയ്യാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.

ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളുടെ സാരാംശം ഡീകോഡ് ചെയ്യുന്നു

ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ:

അതിന്റെ കേന്ദ്രത്തിൽ, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഒരു വ്യക്തിയുടെ ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയുടെ സംഖ്യാ സൂചകമായി വർത്തിക്കുന്നു, അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രവും സാമ്പത്തിക സ്വഭാവവും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ, 300 മുതൽ 850 വരെയുള്ള FICO സ്കോർ, പ്രധാന സ്കോറിംഗ് മോഡലായി നിലകൊള്ളുന്നു.

വീട് വാങ്ങുന്നതിൽ സ്വാധീനം:

മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകാര പ്രക്രിയയിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറിന്റെ പ്രാധാന്യം പ്രാധാന്യമർഹിക്കുന്നു.നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ നൽകുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അപകടസാധ്യത വിലയിരുത്തുന്നതിന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഈ സ്കോർ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു.ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പലപ്പോഴും കൂടുതൽ അനുകൂലമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകളിലേക്ക് വിവർത്തനം ചെയ്യുന്നു, ഇത് പലിശ നിരക്കുകളെയും ലോൺ ഓപ്ഷനുകളെയും സ്വാധീനിക്കുന്നു.

ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ സ്പെക്ട്രം കടന്നുപോകുന്നു

മികച്ചത് (800-850):

ഏറ്റവും അനുകൂലമായ വായ്പാ നിബന്ധനകളിലും പലിശ നിരക്കിലും മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് ബാസ്കുള്ള വ്യക്തികൾ.അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം ദീർഘായുസ്സ്, കുറ്റമറ്റത, വൈകി പേയ്‌മെന്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് വിനിയോഗം എന്നിവയാൽ അടയാളപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.

വളരെ നല്ലത് (740-799):

വളരെ നല്ല ക്രെഡിറ്റ് ശ്രേണിയിലുള്ളവർ ഇപ്പോഴും അനുകൂലമായ സ്ഥാനങ്ങൾ ആസ്വദിക്കുന്നു, അനുകൂലമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകൾക്കും മത്സര പലിശ നിരക്കുകൾക്കും യോഗ്യത നേടുന്നു.

നല്ലത് (670-739):

ഒരു നല്ല ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ശക്തമായ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് കടം വാങ്ങുന്നവരെ പൊതുവെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് സുരക്ഷിതമാക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു.എന്നിരുന്നാലും, ഉയർന്ന സ്കോറുകൾ ഉള്ളവരെപ്പോലെ നിബന്ധനകൾ അനുകൂലമായിരിക്കില്ല.

ഫെയർ (580-669):

ന്യായമായ ക്രെഡിറ്റ് ശ്രേണിയിൽ, കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ചില ക്രെഡിറ്റ് വെല്ലുവിളികൾ നേരിടേണ്ടി വന്നേക്കാം.ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നത് സാധ്യമാണെങ്കിലും, ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾക്കൊപ്പം നിബന്ധനകൾ അനുകൂലമല്ല.

പാവം (300-579):

മോശം ക്രെഡിറ്റ് ഉള്ള വ്യക്തികൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് സുരക്ഷിതമാക്കുന്നതിൽ കാര്യമായ തടസ്സങ്ങൾ നേരിടുന്നു.കടം കൊടുക്കുന്നവർ അവരെ ഉയർന്ന അപകടസാധ്യതയുള്ള വായ്പക്കാരായി വീക്ഷിച്ചേക്കാം, ഇത് അനുകൂലമായ നിബന്ധനകൾ അവ്യക്തമാക്കുന്നു.

വിവിധ വായ്പ തരങ്ങൾക്കുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ

പരമ്പരാഗത വായ്പകൾ:

പരമ്പരാഗത വായ്പകൾക്ക്, കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ 620 ആവശ്യമാണ്.എന്നിരുന്നാലും, കൂടുതൽ അനുകൂലമായ നിബന്ധനകൾക്ക് 740 അല്ലെങ്കിൽ അതിലും ഉയർന്ന സ്കോർ ലക്ഷ്യമിടുന്നത് ഉചിതമാണ്.

FHA വായ്പകൾ:

FHA വായ്പകൾ കൂടുതൽ ഇളവുകൾ കാണിക്കുന്നു, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ 500-ൽ താഴെയുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് അനുവദിക്കുന്നു.എങ്കിലും, കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന് 580 അല്ലെങ്കിൽ അതിലും ഉയർന്ന സ്‌കോർ അഭികാമ്യമാണ്.

VA വായ്പകൾ:

വെറ്ററൻസ്, ആക്റ്റീവ് ഡ്യൂട്ടി മിലിട്ടറി അംഗങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത VA വായ്പകൾ, പലപ്പോഴും കൂടുതൽ വഴക്കമുള്ള ക്രെഡിറ്റ് ആവശ്യകതകൾ അവതരിപ്പിക്കുന്നു.ഔദ്യോഗിക മിനിമം ഇല്ലെങ്കിലും, 620-ന് മുകളിലുള്ള സ്കോർ സാധാരണയായി ഉചിതമാണ്.

USDA വായ്പകൾ:

ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിലെ താഴ്ന്നതും മിതമായ വരുമാനമുള്ളതുമായ വായ്പക്കാർക്ക് അനുയോജ്യമായ USDA വായ്പകൾക്ക് സാധാരണയായി 640 അല്ലെങ്കിൽ ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യമാണ്.

ഹോം പർച്ചേസിനായി നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉയർത്തുന്നു

1. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് പരിശോധിക്കുക:

• പിശകുകൾക്കായി നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് പതിവായി പരിശോധിക്കുക.
• നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തിന്റെ ആധികാരിക പ്രാതിനിധ്യം ഉറപ്പാക്കാൻ എന്തെങ്കിലും അപാകതകൾ ഉടനടി തർക്കിക്കുക.

2. സമയബന്ധിതമായ പേയ്‌മെന്റുകൾ:

• ഒരു പോസിറ്റീവ് പേയ്‌മെന്റ് ചരിത്രം സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് എല്ലാ ബില്ലുകളും കൃത്യസമയത്ത് അടയ്ക്കുന്ന ഒരു ശീലം വളർത്തിയെടുക്കുക.
• നഷ്‌ടമായ തീയതികളുടെ അപകടസാധ്യത ലഘൂകരിക്കുന്നതിന് സ്വയമേവയുള്ള പേയ്‌മെന്റുകൾ സജ്ജീകരിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കുക.

3. കുടിശ്ശികയുള്ള കടം കുറയ്ക്കുക:

• ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബാലൻസുകളും മൊത്തത്തിലുള്ള കടവും കുറയ്ക്കാൻ ശ്രമിക്കുക.
• ക്രെഡിറ്റ് വിനിയോഗം നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് പരിധിയുടെ 30% ൽ താഴെയായി നിലനിർത്തുക.

4. പുതിയ ക്രെഡിറ്റ് ലൈനുകൾ തുറക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കുക:

• പുതിയ ക്രെഡിറ്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ തുറക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ തൽക്ഷണം കുറയ്ക്കും.
• പുതിയ ക്രെഡിറ്റ് അന്വേഷണങ്ങൾ പരിമിതപ്പെടുത്തുക, പ്രത്യേകിച്ച് വീട് വാങ്ങൽ പ്രക്രിയയുടെ സാമീപ്യത്തിൽ.

5. ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കൗൺസിലറുമായി ഇടപഴകുക:

• ആവശ്യമെങ്കിൽ, മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന് അനുയോജ്യമായ ഒരു പ്ലാൻ രൂപപ്പെടുത്തുന്നതിന് ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കൗൺസിലറുടെ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം തേടുക.

ഉപസംഹാരം

ഉപസംഹാരമായി, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് ആവശ്യമായ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വായ്പയുടെ തരവും കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ പ്രത്യേക മാനദണ്ഡവും ഉൾപ്പെടെ വിവിധ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.ചില വായ്പാ പ്രോഗ്രാമുകൾ കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ഉയർന്ന സ്‌കോറിനായി ആഗ്രഹിക്കുന്നത് അനുകൂലമായ മോർട്ട്‌ഗേജ് നിബന്ധനകൾ സുരക്ഷിതമാക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെ ഗണ്യമായി വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥിരമായി നിരീക്ഷിക്കുക, എന്തെങ്കിലും പൊരുത്തക്കേടുകൾ ഉടനടി അഭിസംബോധന ചെയ്യുക, ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള സാമ്പത്തിക ശീലങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുക എന്നിവ നിങ്ങളുടെ ടാർഗെറ്റ് ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നേടുന്നതിനും തൽഫലമായി, നിങ്ങളുടെ ഭവന ഉടമസ്ഥാവകാശം എന്ന സ്വപ്നം സാക്ഷാത്കരിക്കുന്നതിനുമുള്ള പ്രധാന ചുവടുകളാണ്.

പ്രസ്താവന: ഈ ലേഖനം എഡിറ്റ് ചെയ്തത് AAA LENDINGS ആണ്;ചില ഫൂട്ടേജുകൾ ഇന്റർനെറ്റിൽ നിന്ന് എടുത്തതാണ്, സൈറ്റിന്റെ സ്ഥാനം പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നില്ല, അനുമതിയില്ലാതെ വീണ്ടും അച്ചടിക്കാൻ പാടില്ല.വിപണിയിൽ അപകടസാധ്യതകളുണ്ട്, നിക്ഷേപം ജാഗ്രതയോടെ വേണം.ഈ ലേഖനം വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപ ഉപദേശം ഉൾക്കൊള്ളുന്നില്ല, അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങൾ, സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിഗത ഉപയോക്താക്കളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ല.ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും അഭിപ്രായങ്ങളോ അഭിപ്രായങ്ങളോ നിഗമനങ്ങളോ അവരുടെ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിന് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് ഉപയോക്താക്കൾ പരിഗണിക്കണം.നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ അതിനനുസരിച്ച് നിക്ഷേപിക്കുക.