10/24/2023

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ഹോം ഉടമസ്ഥത എന്നിവയുടെ ലോകത്ത്, ഏറ്റവും നിർണായകമായ ഒരു ഘട്ടം ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുമായി വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുക എന്നതാണ്.പ്രക്രിയ സങ്കീർണ്ണവും സമയമെടുക്കുന്നതുമായി തോന്നിയേക്കാം, എന്നാൽ ടൈംലൈൻ മനസ്സിലാക്കുന്നത് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.ഈ ലേഖനത്തിൽ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുമായി വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ സാധാരണയായി എത്ര സമയമെടുക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പരിശോധിക്കും.

അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് സുരക്ഷിതമാക്കുന്നതിനുള്ള ആദ്യപടി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുമായി അപേക്ഷിക്കുകയാണ്.ഈ പ്രക്രിയയിൽ നിരവധി പ്രധാന ഘട്ടങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

തയ്യാറാക്കൽ (1-2 ആഴ്ച): അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, കടം വാങ്ങാൻ സാധ്യതയുള്ളവർ പേ സ്റ്റബുകൾ, ടാക്സ് റിട്ടേണുകൾ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ എന്നിവ പോലുള്ള ആവശ്യമായ സാമ്പത്തിക രേഖകൾ ശേഖരിക്കണം.നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക രേഖകൾ എത്രത്തോളം ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്നു എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ച്, ഇതിന് ഒന്ന് മുതൽ രണ്ടാഴ്ച വരെ എടുക്കാം.

ലെൻഡർ സെലക്ഷൻ (1-2 ആഴ്ച): ശരിയായ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് നിർണായകമാണ്.കടം കൊടുക്കുന്നവരെ ഗവേഷണം ചെയ്യാനും അവരുടെ നിരക്കുകളും നിബന്ധനകളും താരതമ്യം ചെയ്യാനും സമയം ചെലവഴിക്കുന്നത് ഉചിതമാണ്.ഈ ഘട്ടം ഒന്നു മുതൽ രണ്ടാഴ്ച വരെ എടുത്തേക്കാം.

പ്രീ-അംഗീകാരം (1-3 ദിവസം): നിങ്ങൾ ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളെ തിരഞ്ഞെടുത്തുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മുൻകൂർ അനുമതി അഭ്യർത്ഥിക്കാം.പ്രീ-അംഗീകാരം കത്ത് നൽകുന്നതിന് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക വിവരങ്ങളും ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രവും അവലോകനം ചെയ്യും.ഈ പ്രക്രിയ സാധാരണയായി ഒന്ന് മുതൽ മൂന്ന് ദിവസം വരെ എടുക്കും.

പൂർണ്ണമായ അപേക്ഷ (1-2 ദിവസം): മുൻകൂർ അനുമതിക്ക് ശേഷം, കൂടുതൽ വിശദമായ സാമ്പത്തിക വിവരങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു ഔപചാരിക മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ നിങ്ങൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്.അഭ്യർത്ഥിച്ച ഡോക്യുമെന്റുകൾ നൽകുന്നതിലെ നിങ്ങളുടെ പ്രതികരണത്തെ ആശ്രയിച്ച് ഈ പ്രക്രിയയ്ക്ക് ഒന്നോ രണ്ടോ ആഴ്ച എടുത്തേക്കാം.

ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് (1-2 ആഴ്ച)

അടുത്ത ഘട്ടം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ആണ്, ഈ സമയത്ത് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ അവലോകനം ചെയ്യുകയും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയെയും നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന വസ്തുവിനെയും കുറിച്ച് സമഗ്രമായ വിലയിരുത്തൽ നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.ഈ ഘട്ടം രണ്ടോ നാലോ ആഴ്ച എടുത്തേക്കാം, ദൈർഘ്യത്തെ സ്വാധീനിക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ ഇവയാണ്:

ഡോക്യുമെന്റ് പരിശോധന (1-2 ദിവസം): നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക രേഖകൾ, തൊഴിൽ ചരിത്രം, ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടുകൾ എന്നിവ കടം കൊടുക്കുന്നവർ സൂക്ഷ്മമായി പരിശോധിക്കുന്നു.ഈ സ്ഥിരീകരണ പ്രക്രിയയ്ക്ക് ഒന്നോ രണ്ടോ ആഴ്ച എടുത്തേക്കാം.

മൂല്യനിർണ്ണയം (2-3 ആഴ്ചകൾ): വസ്തുവിന്റെ മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അതിന്റെ മൂല്യനിർണ്ണയം ക്രമീകരിക്കും.ഈ ഘട്ടം രണ്ടോ മൂന്നോ ആഴ്ച എടുത്തേക്കാം, മൂല്യനിർണ്ണയക്കാരുടെ ലഭ്യതയ്ക്ക് വിധേയമായിരിക്കാം.

അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് (1-2 ആഴ്ച): വായ്പാ അപേക്ഷയുടെ എല്ലാ വശങ്ങളും അണ്ടർറൈറ്റർമാർ വിലയിരുത്തുന്നു, അത് വായ്പ നൽകുന്നയാളുടെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു.ഈ ഘട്ടം സാധാരണയായി ഒന്ന് മുതൽ രണ്ടാഴ്ച വരെ എടുക്കും.

അടയ്ക്കൽ (1-2 ആഴ്ച)

നിങ്ങളുടെ ലോൺ അപേക്ഷ അംഗീകരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, അവസാന ഘട്ടം ക്ലോസിംഗ് പ്രക്രിയയാണ്.ആവശ്യമായ രേഖകളിൽ ഒപ്പിടുന്നതും മോർട്ട്ഗേജ് സുരക്ഷിതമാക്കുന്നതും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.ക്ലോസിംഗ് പ്രക്രിയ സാധാരണയായി ഒന്ന് മുതൽ രണ്ടാഴ്ച വരെ എടുക്കും, ഇനിപ്പറയുന്നവ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം:

ഡോക്യുമെന്റ് തയ്യാറാക്കൽ (3-5 ദിവസം): നിങ്ങളുടെ അവലോകനത്തിനും ഒപ്പിനുമായി കടം കൊടുക്കുന്നവർ ലോൺ ഡോക്യുമെന്റുകൾ തയ്യാറാക്കുന്നു, ഇത് സാധാരണയായി മൂന്ന് മുതൽ അഞ്ച് ദിവസം വരെ എടുക്കും.

ക്ലോസിംഗ് അപ്പോയിന്റ്മെന്റ് (1-2 ദിവസം): പേപ്പർവർക്കിൽ ഒപ്പിടാൻ നിങ്ങൾ ടൈറ്റിൽ കമ്പനിയുമായോ അറ്റോർണിയുമായോ ഒരു ക്ലോസിംഗ് അപ്പോയിന്റ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യും.ഈ ഘട്ടം സാധാരണയായി ഒന്നോ രണ്ടോ ദിവസമെടുക്കും.

ധനസഹായം (1-2 ദിവസം): ഒപ്പിട്ട ശേഷം, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ വിൽപ്പനക്കാരന് ഫണ്ട് വിതരണം ചെയ്യുന്നു, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീടിന്റെ അഭിമാന ഉടമയാകും.ഈ പ്രക്രിയ സാധാരണയായി ഒന്ന് മുതൽ രണ്ട് ദിവസം വരെ എടുക്കും.

ഉപസംഹാരമായി, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുമായി വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ എടുക്കുന്ന സമയം നിങ്ങളുടെ തയ്യാറെടുപ്പ്, കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ പ്രക്രിയകൾ, മറ്റ് വിവിധ ഘടകങ്ങൾ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ച് ഗണ്യമായി വ്യത്യാസപ്പെടാം.മൊത്തത്തിലുള്ള ടൈംലൈൻ 30 മുതൽ 60 ദിവസം വരെയാകുമെങ്കിലും, സജീവവും സംഘടിതവുമായ അപേക്ഷകർ പ്രക്രിയ കൂടുതൽ കാര്യക്ഷമമായി പൂർത്തിയാക്കിയേക്കാം.

നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുമായി ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഈ ടൈംലൈനുകൾ മനസിലാക്കുകയും തയ്യാറെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് പ്രക്രിയ കാര്യക്ഷമമാക്കാനും നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങൽ യാത്ര സുഗമമാക്കാനും സഹായിക്കും.

പ്രസ്താവന: ഈ ലേഖനം എഡിറ്റ് ചെയ്തത് AAA LENDINGS ആണ്;ചില ഫൂട്ടേജുകൾ ഇന്റർനെറ്റിൽ നിന്ന് എടുത്തതാണ്, സൈറ്റിന്റെ സ്ഥാനം പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നില്ല, അനുമതിയില്ലാതെ വീണ്ടും അച്ചടിക്കാൻ പാടില്ല.വിപണിയിൽ അപകടസാധ്യതകളുണ്ട്, നിക്ഷേപം ജാഗ്രതയോടെ വേണം.ഈ ലേഖനം വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപ ഉപദേശം ഉൾക്കൊള്ളുന്നില്ല, അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങൾ, സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിഗത ഉപയോക്താക്കളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ല.ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും അഭിപ്രായങ്ങളോ അഭിപ്രായങ്ങളോ നിഗമനങ്ങളോ അവരുടെ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിന് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് ഉപയോക്താക്കൾ പരിഗണിക്കണം.നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ അതിനനുസരിച്ച് നിക്ഷേപിക്കുക.